Behållare Behållare
Hyllinge, Åstorp
Hägergatan 15
Boarea
153 kvm
Driftkostnad
33 300 kr/år
Tomtarea
452 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Snart till salu i familjevänliga Hyllinge!

Letar ni efter ett boende på populärt område i Hyllinge med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Snart har vi nöjet att presentera detta hus i ett och ett halvt plan som idag har fyra bra sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum, gästtoalett, kök med matplats, tvättstuga, stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet har man utgång till det stora uterummet. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen hittar vi de andra två sovrummen samt ett allrum. Till huset hör även ett garage med plats för en bil eller massor av förvaring. På uppfarten får man plats med 3-4 bilar utan problem.

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge, grundskola, F-9, Hyllingeskola och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker och många andra affärer som t.ex. byggmarknaden Bauhaus och restauranger

Det här är ett perfekt hus för antingen den stora familjen med möjlighet att anpassa huset efter sina behov eller den lite mindre familjen som kan växa i huset. Varmt välkommen på visning med oss på Mäklarhuset!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Snart till salu i familjevänliga Hyllinge!

Letar ni efter ett boende på populärt område i Hyllinge med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Snart har vi nöjet att presentera detta hus i ett och ett halvt plan som idag har fyra bra sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum, gästtoalett, kök med matplats, tvättstuga, stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet har man utgång till det stora uterummet. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen hittar vi de andra två sovrummen samt ett allrum. Till huset hör även ett garage med plats för en bil eller massor av förvaring. På uppfarten får man plats med 3-4 bilar utan problem.

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge, grundskola, F-9, Hyllingeskola och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker och många andra affärer som t.ex. byggmarknaden Bauhaus och restauranger

Det här är ett perfekt hus för antingen den stora familjen med möjlighet att anpassa huset efter sina behov eller den lite mindre familjen som kan växa i huset. Varmt välkommen på visning med oss på Mäklarhuset!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-

HALL med inledningsvis klinkergolv som övergår till laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, handfat och toalett.
GÄST-WC med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
KÖK med klinkergolv. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och micro samt stor kyl och frys. Utrymme till matplats.
GROVKÖK ed klinkergolv. Egen separat ingång från trädgården. Här finns förvaringsutrymme i skåp samt både tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM med laminatgolv.
SOVRUM1 med laminatgolv. Inbyggda garderober.
SOVRUM2 med laminatgolv. Mycket bra förvaring i två klädkammare.

-Ovanplan-
ALLRUM med laminatgolv.
SOVRUM3 med laminatgolv.
SOVRUM4 med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
452 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅSTORP HYLLINGE 36:61
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½ plansvilla
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
33
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutet till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum samt altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd i anslutning till garage.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för 3-4 bilar och garage med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
452 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-06, Senast ändrad: 2023-07-31), Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-01-11, Senast ändrad: 1997-02-24), Hyllinge, västra delen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-18, Senast ändrad: 2022-10-19)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 712 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 262 000 kr
Markvärde
450 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Elkostnad
18 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 587 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 040 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 712 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 262 000 kr
Markvärde :
450 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
6 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 800 kr/år
Renhållning :
3 500 kr/år
Elkostnad :
18 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 587 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 040 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Hyllinge

Hyllinge är en tätort i Åstorps kommun, som ligger ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Hyllinge är populärt och familjevänligt.

Fördelar med området

Tryggt Lugnt Barnvänligt Golf Hundvänligt Fiske Motionsspår Lätt att parkera bilen

Nöje

Det finns flera större matbutiker, såsom Ica Maxi.

Fritid

Det finns aktiva idrottsföreningar i Hyllinge, såsom Hyllinge GIF och Hyllinge TK.
Spelar man golf så finns det möjlighet på Lyding GK.

Kommunikation

Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp.
Bussförbindelserna är goda, med tre linjer som förbinder Hyllinge med Helsingborg.

Familjeliv

Hyllinge skolan är en F-9 skola med ca 380 elever.

Använd kartan
X
Platser
    • Linnea & Basilika Hyllinge
      219 m
    • A&M Sushi Bar Hyllinge
      221 m
    • Funplays Hyllinge
      331 m
    • Pølsemannen
      419 m
    • MAX Burgers
      491 m
    • Fritidsgården Hyllinge
      714 m
    • Hyllinge skola Rektorsområde 2
      784 m
    • Förskolan Örtagården
      803 m
    • Förskolan Kryddan
      862 m
    • Förskola Ekorren
      891 m
    • Idrottsgatans Livs
      5,71 km
    • Stora Coop
      5,83 km
    • Lidl
      6,57 km
    • Bjuv station
      7,11 km
    • Bjuv station
      4,06 km
    • Mörarps Station
      5,34 km
    • Åstorp Kommun
      6,67 km
    • Kattarp station
      6,73 km
    • Ödåkra station
      6,99 km
    • Hyllinge Storcenter
      178 m
    • Hyllinge Hasslarpsvägen
      272 m
    • Ecophon
      443 m
    • Hyllinge Torget
      532 m
    • Hyllinge St Hyllingegård
      896 m
Avstånd
  • Tågstation - Bjuv station
    4,06 km
    8 min
    16 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Hyllinge Storcenter
    178 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    567 m
    3 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.