Kommande försäljning

Askegatan 1B

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr



Nyvång— Åstorp

Askegatan 1B


Kommande försäljning
Utgångspris
3 095 000 kr

Åstorp - Nyvång

Parhus från 2022 med solig trädgård i västerläge – lugnt läge intill åkermark & skog!

Välkommen till ett modernt och välplanerat parhus i två plan från 2022 – ett hem som kombinerar stilrena materialval med en lättskött vardag. Här bor ni i Nyvång, i ett lugnt område med åkermark och skog precis intill – perfekt för promenader, lek och friluftsliv.

På den breda uppfarten finns gott om plats för en eller flera bilar. För er med elbil finns redan en installerad laddbox, vilket gör vardagen extra smidig.

Invändigt möts ni av en rymlig hall med klinker vid entrén som övergår i genomgående laminatgolv. Väggarna är slätspacklade och målade. På entréplan finns två sovrum, ett stilrent badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Husets hjärta är kök och vardagsrum i öppen planlösning – en social och inbjudande yta där familj och vänner gärna samlas. Köket är fullt utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, spishäll och fläkt, och erbjuder generöst med förvaring, inte minst tack vare köksön.

Från vardagsrummet kliver ni ut till trädgården i soligt västerläge, där ni kan njuta av eftermiddag- och kvällssol och skapa er egen oas för grillkvällar, lek och odling. Till huset hör även ett praktiskt förråd.

På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett allrum samt ett stort badrum med dusch. Allrummet kan enkelt delas av för den som önskar ett extra sovrum, kontor eller hobbyrum.

Här bor ni i ett nyare och tryggt område med många barnfamiljer, nära skola och bra kommunikationer.

Missa inte chansen – kontakta mäklaren redan idag för mer information och visning!

Utgångspris
3 095 000 kr

Boarea
135 kvm

Driftkostnad
55 391 kr/år

Tomtarea
327 kvm

Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Byggnadstyp
Parhus

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Askegatan 1B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Slät spacklade och vitmålade innerväggar. Vattenburen golvvärme hela entréplanet.

-Entréplan-
HALL med inledningsvis klinkergolv sedan laminatgolv.
KÖK med laminatgolv. IKEA-kök med vita köksluckor. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, köksfläkt, mikrovågsugn, induktionshäll samt integrerad ugn.. Bra förvaring och avlastningsyta i köksö.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Här finns utrymme både för soffa och matbord. Utgång till trädgården.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegel, dusch. Golvvärme.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns vask, tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM1 med laminatgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv.

-Ovanplan-
ALLRUM med laminatgolv.
SOVRUM3 med laminatgolv.
SOVRUM4 med laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegel, badrumsskåp samt dusch. Golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

327 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP NYVÅNG 1:355

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

2022

Standardpoäng

28

Grundmur

Ytong

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong/Sten

Bjälklag

Trä (Mellanbjälklag)

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2022


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fibernät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Förråd på tomten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering för 2 bilar. Laddbox.


07
Gemensamhetsanläggningar

Åstorp nyvång ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

327 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: dagvattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Norr om nyvång, "skönbäck", Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-04-01, Senast ändrad: 2024-05-29)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut dagvattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 379 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 115 000 kr

Markvärde

264 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Uppvärmning

5 502 kr/år

Försäkring

6 200 kr/år

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

19965 kWh/år

Hushållsström

10 889 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 391 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 391 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Charging car is 2152 (2025)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 038 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 379 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 115 000 kr
Markvärde
264 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2022
Uppvärmning
5 502 kr/år
Försäkring
6 200 kr/år
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19965 kWh/år
Hushållsström
10 889 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 391 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 391 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Charging car is 2152 (2025)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 038 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kök1 Åstorp

659 m


Bikki's restaurang

659 m


Just Tasty AB

1,14 km


Festa di Ferragosto

1,41 km


Pasta Express Åstorp

1,97 km


Kolhuggarens förskola

206 m


Nyvångs skola Rektorsområde 3

249 m


Dalagårdens förskola

1,3 km


Förskolan Hagagården

1,45 km


Öppna förskolan Hagapunkten

1,5 km


Idrottsgatans Livs

1,51 km


Lidl

2,28 km


Mr Livs Market

5,07 km


Askar livs

7,73 km


Åstorp

2,58 km


Bjuv station

5,44 km


Kattarp station

8,13 km


Kvidinge station

8,66 km


Mörarps Station

8,74 km


Nyvång Svedbergsgatan

526 m


Nyvång Checkpoint

725 m


Åstorp Dala

828 m


Åstorp E4

1,04 km


Västra Broby Kyrkan

1,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Åstorp
    2,58 km
    -
    -
  • Hållplats
    Nyvång Svedbergsgatan
    526 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.