Parhus från 2022 med solig trädgård i västerläge – lugnt läge intill åkermark & skog!
Välkommen till ett modernt och välplanerat parhus i två plan från 2022 – ett hem som kombinerar stilrena materialval med en lättskött vardag. Här bor ni i Nyvång, i ett lugnt område med åkermark och skog precis intill – perfekt för promenader, lek och friluftsliv.
På den breda uppfarten finns gott om plats för en eller flera bilar. För er med elbil finns redan en installerad laddbox, vilket gör vardagen extra smidig.
Invändigt möts ni av en rymlig hall med klinker vid entrén som övergår i genomgående laminatgolv. Väggarna är slätspacklade och målade. På entréplan finns två sovrum, ett stilrent badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Husets hjärta är kök och vardagsrum i öppen planlösning – en social och inbjudande yta där familj och vänner gärna samlas. Köket är fullt utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, spishäll och fläkt, och erbjuder generöst med förvaring, inte minst tack vare köksön.
Från vardagsrummet kliver ni ut till trädgården i soligt västerläge, där ni kan njuta av eftermiddag- och kvällssol och skapa er egen oas för grillkvällar, lek och odling. Till huset hör även ett praktiskt förråd.
På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett allrum samt ett stort badrum med dusch. Allrummet kan enkelt delas av för den som önskar ett extra sovrum, kontor eller hobbyrum.
Här bor ni i ett nyare och tryggt område med många barnfamiljer, nära skola och bra kommunikationer.
Missa inte chansen – kontakta mäklaren redan idag för mer information och visning!
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Askegatan 1B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Slät spacklade och vitmålade innerväggar. Vattenburen golvvärme hela entréplanet.
-Entréplan-
HALL med inledningsvis klinkergolv sedan laminatgolv.
KÖK med laminatgolv. IKEA-kök med vita köksluckor. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, köksfläkt, mikrovågsugn, induktionshäll samt integrerad ugn.. Bra förvaring och avlastningsyta i köksö.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Här finns utrymme både för soffa och matbord. Utgång till trädgården.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegel, dusch. Golvvärme.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns vask, tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM1 med laminatgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv.
-Ovanplan-
ALLRUM med laminatgolv.
SOVRUM3 med laminatgolv.
SOVRUM4 med laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegel, badrumsskåp samt dusch. Golvvärme.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
327 kvm
6 (4-5 sovrum)
ÅSTORP NYVÅNG 1:355
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Parhus
2022
28
Ytong
Platta på mark
Betong/Sten
Trä (Mellanbjälklag)
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2022
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Anslutet till fibernät.
05
Uteplats
Förråd på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering för 2 bilar. Laddbox.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åstorp nyvång ga:1
08
Tomt/Servitut
327 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: dagvattenledning mm - se beskrivning
Norr om nyvång, "skönbäck", Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-04-01, Senast ändrad: 2024-05-29)
Avtalsservitut dagvattenledning mm
01
2 379 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 115 000 kr
264 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
5 502 kr/år
6 200 kr/år
4 600 kr/år
3 200 kr/år
25 000 kr/år
19965 kWh/år
10 889 kr/år
55 391 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 391 kr/år)
Charging car is 2152 (2025)
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 038 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 379 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 115 000 krMarkvärde
264 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Uppvärmning
5 502 kr/årFörsäkring
6 200 kr/årVatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
3 200 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19965 kWh/årHushållsström
10 889 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 391 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 391 kr/år)Beskrivning av kostnader
Charging car is 2152 (2025)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 038 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kök1 Åstorp
659 m
Bikki's restaurang
659 m
Just Tasty AB
1,14 km
Festa di Ferragosto
1,41 km
Pasta Express Åstorp
1,97 km
Kolhuggarens förskola
206 m
Nyvångs skola Rektorsområde 3
249 m
Dalagårdens förskola
1,3 km
Förskolan Hagagården
1,45 km
Öppna förskolan Hagapunkten
1,5 km
Idrottsgatans Livs
1,51 km
Lidl
2,28 km
Mr Livs Market
5,07 km
Askar livs
7,73 km
Åstorp
2,58 km
Bjuv station
5,44 km
Kattarp station
8,13 km
Kvidinge station
8,66 km
Mörarps Station
8,74 km
Nyvång Svedbergsgatan
526 m
Nyvång Checkpoint
725 m
Åstorp Dala
828 m
Åstorp E4
1,04 km
Västra Broby Kyrkan
1,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅstorp2,58 km--
-
HållplatsNyvång Svedbergsgatan526 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.