Baråkravägen 5 / Åkarp/Södra Mellby / Kivik / Simrishamn

Skånelänga med ostört läge

Utgångspris
2 575 000 kr
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
38 162 kr/år
Tomtarea
7 797 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mitt i vackraste naturen och bara några kilometer från Södra Mellby och Kivik ligger denna skånelänga på stor naturtomt. Längan nås via skogsväg och där lövskogen öppnar sig ligger den vackra skånelängan gränsande till naturreservat. Längan är ursprungligen från 1856 så atmosfär finns i form av korsvirke, synliga bjälkar, öppen spis, vedspis, spegeldörrar, spröjsade fönster mm. Tänker direkt på sången; Här är gudagott att vara, o, vad livet dock är skönt! Hör vad fröjd från fåglars skara, se, vad gräset lyser grönt! Humlan surrar, fjäriln prålar, lärkan slår i skyn sin ..Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Klinkergolv, träinnertak med synliga bjälkar. Sättugnsplatta och putsade väggar.
  • Stort allrum
    Trägolv, träinnertak med synliga bjälkar (som lägst under bjälkar 1,80), öppen spis och trappa till övre plan.
  • Innerhall
    Klinkergolv samt klädförvaring.
  • Teknikrum
    Städskåp samt inkommande vatten, hydrofor.
  • Lantkök
    Klinkergolv, träinnertak med synliga bjälkar (som lägst under bjälkarna 1,80), fönsterdörr mot trädäck. Köket renoverat med bla köksinredning i ek och "renoverad" vedspis. Elspishäll (varmluftsugn), fläkt, kyl/frys samt micro.
  • Duschrum/Bastu/Tvätt
    Våtrumsmatta/-tapet, fönster finns, träinnertak. Duschplats, handfat, toalett, handdukstork.
    Bastu: Nyrenoverad med bla ny panel samt diverse elarbeten som skall vara klara före tillträdesdagen.
    Tvättmaskin (3 kg).
  • Matsal
    Klinkergolv, träinnertak och öppet upp i nock. Fönsterdörr ut mot stensatt uteplats. Trappa till övre plan 2.
  • Möblerad hall (Övre plan 1)
    Sovalkov, garderober, förvaringsmöjligheter, takfönster och heltäckningsmatta.
  • Gavelsovrum (Övre plan 1)
    Heltäckningsmatta och garderober.
  • Sovrum (Övre plan 1)
    Heltäckningsmatta, takfönster och klädkammare.
  • Toalett (Övre plan 1)
    Våtrumsmatta/-tapet, takfönster, toalett och handfat.
  • Klädkammare (Övre plan 1)
  • Bibliotek/Ateljé (Övre plan 2)
    Trägolv, takfönster och kupa mot naturtomten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    7 797 kvm
  • Rum:
    5 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN ÅKARP 1:2
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Skånelänga, 1 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    1856
  • Om-/tillbyggnadsår
    1980-talet samt nybyggnation av mindre garage 2014
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund
    Gråstensgrund och troligtvis gjutet vid ombyggnation på 1980 talet
  • Stomme:
    Lersten/tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts samt korsvirke
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    Dubbelkopplade med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten med två rör (2013)
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, Minireningsverk IFÖ EcoTrap från 2009
  • Uppvärmning
    Oljefyllda element, luft/luft, öppen spis samt vedspis
    Märke på värmeanläggning: Luft/luft Toshiba
  • El, stammar:
    Automatsäkring
  • Renovering omarbetning etc
    - Köksrenovering 2013
    - Renovering av skorsten och vedspis 2013
    - Nytt trädäck 2013
    - Nytt garage och dränering 2014
    - Utebelysning i trädgård och på hus 2014
    - Ny toalettstol "sovrum" 2015
    - Kapprum 2016
    - Byte av panel i bastu samt nydragen el 2019-2020
    - Toalettstol badrum 2019
    - Installation av fiber 2019
  • Fel och brister
    - Putssläpp på ngr ställen.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    128 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    223 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-18
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, Enspecta AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Nytt trädäck med utgång från köket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Mindre kallgarage, ca 20 kvm från 2014
    - Kallförråd med papptak, ca 9,9 kvm
    - Äldre kallförråd "sk" ateljén i djupet på tomten
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplatser
Gemensamhetsanläggningar
  • Simrishamn Åkarp Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7797 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor naturtomt med fritt läge mitt i den vackraste naturen. På tomten finns diverse äppelträd både äldre och nyplanterade. Vidare diverse perenna växter, lavendel, rhododendron och vackra stengärden som inhägnar tomten.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 238 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    788 000 kr
  • Markvärde:
    450 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    27 957 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 705 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15826 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 162 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.
  • Försäkring:
    LF
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 103 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör från Södra Mellby och vidare mot Åkarp, kör igenom byn och passera äppelodling på höger hand (järngrind) och därefter Åkarps Brydestua "Kölnan", kör ytterligare 300 m och efter skånelänga på vänster hand, tag vänster in på skogsväg, kör ca 300 m, vit skånelänga på vänster hand.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 238 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
788 000 kr
Markvärde :
450 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
27 957 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
1 705 kr/år
Årlig elförbrukning
15826 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 162 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.
Försäkring :
LF
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 103 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mellby Klockargård
    2,07 km
    Tångdala Lönnkrog
    2,22 km
    Friden Gårdskrog
    2,38 km
    Blåsingsborgs Gårdshotell
    2,79 km
    Vietnamesisk Mat, Street Food
    4,04 km
  • Skolor
    Skolenhet Nord Piratenskolan
    4,26 km
    MOYOGA
    4,38 km
    Sophiaskolan Österlens Waldorfskola
    4,82 km
    Vitaby Kyrka
    5 km
    Naturskolan Österlen
    5,25 km
  • Mataffärer
    Ombud Systembolaget
    4,08 km
  • Kommunikationer
    S Mellby Tångdala
    2,19 km
    Mellby Skola
    2,24 km
    Östaröd
    2,37 km
    Raskarum
    3,1 km
    Rörum Rackaputtsvägen
    3,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,4 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Hav
  • 4,56 km
  • 10 min
  • 18 min
  • 1 tim 9 min
  • Hållplats - S Mellby Tångdala
  • 2,19 km
  • 8 min
  • -
  • 58 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn