Behållare Behållare

Klippan
Ängelholmsgatan 60

Boarea/biarea
105/63 kvm
Driftkostnad
32 151 kr/år
Tomtarea
1 014 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

STOR & STILRENT RENOVERAD VILLA I FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE!

Söker ni ett fint hus med en fantastisk tomt som stor källare? Välkomna till Ängelholmsgatan 60!

Ett hus som har genomgått en större renovering där det enbart är att flytta in. Här har man verkligen tänkt igenom materialvalen och kulörerna för att skapa en trivsam hemkänsla tillsammans med en modern touch. Efter att ni parkerat bilen och gått in i huset möts ni av en ljus hall med ett modernt klinkergolv som sedan går över till det genomgående ljusa laminatgolvet som sträcker sig in i samtliga rum. I anslutning till hallen finner man den stilrena gäst-wc och även det vackra sovrummet som ger en exklusiv känsla.

Det finns tre väldisponerade sovrum i huset varav ett är på första plan och två på andra plan där samtliga rymmer säng, förvaring och skrivbord. Öppen och modern men ändå avskild planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett härligt ljusinsläpp samt rymd som får plats med sociala umgängesytor och en charmig kamin att samlas framför. För er som vill ha större bjudningar finns det plats till ett stort matbord och soffa där vardagsrummet förlängs med utgång till uterummet. Köket går i vita luckor som sedan bryts av med en mörk bänkskiva, modernt och snyggt!
På andra plan finner ni ett modernt och helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med dusch, wc och kommod.


Fastigheten har bra placering då man har nära till kollektivtrafik så som buss och tåg samt även de stora anslutande vägarna till klippan. Här bor man både centralt och avskilt, det bästa av två världar helt enkelt!

Utgångspris
1 995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

STOR & STILRENT RENOVERAD VILLA I FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE!

Söker ni ett fint hus med en fantastisk tomt som stor källare? Välkomna till Ängelholmsgatan 60!

Ett hus som har genomgått en större renovering där det enbart är att flytta in. Här har man verkligen tänkt igenom materialvalen och kulörerna för att skapa en trivsam hemkänsla tillsammans med en modern touch. Efter att ni parkerat bilen och gått in i huset möts ni av en ljus hall med ett modernt klinkergolv som sedan går över till det genomgående ljusa laminatgolvet som sträcker sig in i samtliga rum. I anslutning till hallen finner man den stilrena gäst-wc och även det vackra sovrummet som ger en exklusiv känsla.

Det finns tre väldisponerade sovrum i huset varav ett är på första plan och två på andra plan där samtliga rymmer säng, förvaring och skrivbord. Öppen och modern men ändå avskild planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett härligt ljusinsläpp samt rymd som får plats med sociala umgängesytor och en charmig kamin att samlas framför. För er som vill ha större bjudningar finns det plats till ett stort matbord och soffa där vardagsrummet förlängs med utgång till uterummet. Köket går i vita luckor som sedan bryts av med en mörk bänkskiva, modernt och snyggt!
På andra plan finner ni ett modernt och helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med dusch, wc och kommod.


Fastigheten har bra placering då man har nära till kollektivtrafik så som buss och tåg samt även de stora anslutande vägarna till klippan. Här bor man både centralt och avskilt, det bästa av två världar helt enkelt!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
63 kvm
Totalareal
1 014 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KLIPPAN NEPTUNUS 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937
Standardpoäng
26
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2 och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Jordat eller ojordat
Jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
153 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-01
Besiktningsman
Joakim Hansson, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Tomt/Servitut
Tomtarea
1014 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Neptunus, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19341219), Stadsplan (Beslutsdatum: 19241219), Stadsplan (Beslutsdatum: 19781227)
Ekonomi
Taxeringsvärde
630 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
445 000 kr
Markvärde
185 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Vatten och avlopp
3 800 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Elkostnad
25 751 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 151 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 876 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 952 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
630 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
445 000 kr
Markvärde :
185 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Vatten och avlopp :
3 800 kr/år
Renhållning :
2 600 kr/år
Elkostnad :
25 751 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 151 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 876 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 952 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Senioren
      579 m
    • Sibylla
      603 m
    • Klippan Diner
      611 m
    • Milano I Klippan
      619 m
    • Nya Smörgåskupén
      621 m
    • Ghudani kalan ravi das darmsala
      336 m
    • Förskola Antilopen
      350 m
    • Antilopenskolan
      403 m
    • Tegelbruksskolan
      530 m
    • Åbyskolan
      1,03 km
    • Mödrahälsovård
      428 m
    • Hjälpas åt RSMH Klippan
      522 m
    • Kommunkontor
      524 m
    • Klippan Åbyhem
      550 m
    • Klippan Åbyplan
      619 m
    • Klippan station
      620 m
    • Kvidinge station
      4,55 km
Avstånd
  • Vatten
    779 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,19 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation - Klippan station
    620 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats - Mödrahälsovård
    428 m
    3 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren