Bjärröd 1264

Bostadshuset är klassiskt rött med vita knutar med mycket charm och en stor härlig trädgård. Här finns en rymlig träterass med utsikt ut över dammen, gårdsplanen och ridbanan. Uterum finns i närheten av groventrén/köksingången. Förutom detta finns även en gäststuga och växthus på tomten.

Entréplan

En dubbeldörr leder in i en välkomnande rymlig entré med härligt ljusinsläpp. I hallen ligger ett klinkergolv. Från hallen till höger kommer man in till vardagsrummet och går man istället till vänster så möts vi av matplatsen invid fönster och köket som sedan leder vidare in igen till vardagsrummet. En trappa upp leder till ovanvåningen.

Vardagsrummet har fönster i två väderstreck. I anslutning till vardagsrummet når man köket och matrummet, en plats för gemenskap och måltider. Här finns en täljstenskamin som värmer skönt på vinterhalvåret. Köket har svarta köksluckor matchat med grå bänkskiva och vitt kakel. Här finns bra med arbetsytor och förvaring. Utrustat med hel kyl och frys, häll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin och diskho i rostfritt stål. Från köket nås också ett sovrum, helkaklat badrum med dusch, wc och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Från köket finns också en groventré/köksingång.



Övre plan

På övre planet som man når från en trappa bredvid matplatsen i hallen finns en möblerbar hall, två sovrum varav ett med balkong och ett badrum. Badrummet är helkaklat och här finns handfat med kommod, wc och badkar.

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Kommentar, skorsten: Skorstensbesiktning 18/12-22
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster isoler

Har renoverat mellan 2015 och 2020: Nytt kök och vitvaror 2015, altan, uterum och och badrum 2019.

Härligt stort trädäck med utsik tut över dammen. Trädgård med möjlighet till flera uteplatser.

Stall 1 har 3 boxar. Här finns en mindre sadelkammare och förråd.

Stall 2 rymmer 6st hästboxar och byggdes 2015. Boxarna är ljusa och med öppningsbara galler i fönster. Uppvärmd sadelkammare, toalett med vask, varmvattenberedare och tvättmaskin. Täckeshängare så man enkelt kan spola av leriga täcken, kök med matplats, kyl, frys och spis. Här finns både 320V och 220V uttag. Jordfelsbrytare. Utsugningsfläkt och luftinsläpp i stall.

Ridhus 20 x 60m. Från stalldelen med boxar kommer vi vidare in till ridhuset. Underlag i ridhuset är gummiflis. Ridhuset är byggt 2015 med plåtfasad, polykarbonat, vitt innertak i plåt samt speglar på hela kortsidan.

Ridbanan är 20 x 40m och ligger vackert invid dammen mitt på gården med fibersand som underlag och en grön vall som omringar den.

Det finns 5 stora fina gräshagar. Vatten med slang (vattenkoppar) är framdraget till alla hagar. (sommarledning)I en av hagarna som finns vid stall 2 finns en lösdrift.

På ena gaveln vid stall 2 finns en verkstad med elektrisk port och billyft för den motorintresserade. Ett riktigt drömgarage för den som vill kunna mecka hemma på gården.