Behållare Behållare

Klippan
Källnavägen 1

Boarea/biarea
70/30 kvm
Driftkostnad
21 484 kr/år
Tomtarea
8 007 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Hus i Källna med stor potential som har en fantastisk tomt på hela 8007 kvm och sidbyggnader!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA FELFÖRSÄKRING!

Välkomna till Källnavägen 1 som är ett 1-1/2 plans hus med källare som har en fantastisk tomt på hela 8007 kvm då fastigheten är samtaxerad (Klippan ÖJA 3:65 och Klippan ÖJA 1:29).

Huset ligger mellan Östra-Ljungby och Össjö som passar både den stora och den mindre familjen. Parkeringsmöjligheterna är mycket goda med plats till flertalet bilar på den stora uppfarten eller en i garaget.
Första plan är fördelad på en rymlig hall med plats till att hänga av sig och badrummet ligger i anslutning som är utrustat med dusch. Köket är från 2016 som går i vita luckor tillsammans med en fin bänkskiva. Ett kök som tar fram matglädjen med sina goda förvaringsmöjligheter, arbetsytor och plats till ett stort matbord. För er som är i behov av ett fjärde sovrum så finns möjligheten att dela av vardagsrummet. Öppet, rymligt vardagsrum med kamin och trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord.

Ovanvåningen finns en avlång hall som är fullt möblerbar som delar av de tre sovrummen och har utgång till balkongen. Tre väldisponerade sovrum där ena rummet har en klädkammare och samtliga får plats med säng och förvaring. För att nå pannrummet och tvättstugan så går man ut från huvudfastigheten till den andra byggnaden bredvid. På tomten har man flera sidobyggnader som används till förvaringsutrymmen men möjligheter är flera för den som vill bedriva verksamhet hemifrån.

Här bor man i ett lugnt kvarter i Källna som tillhör Klippans kommun. Ett läge som underlättar er vardag där ni enkelt kan ta er in till grannkommunerna som Helsingborg och Ängelholm. Några minuter ifrån finner man livsmedelsbutik, skolor, pizzerior i Östra Ljungby och på promenadavstånd busshållplats.

Utgångspris
1 050 000 kr
Visningar
07
MAR
Söndag
12:00-15:00

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

Hus i Källna med stor potential som har en fantastisk tomt på hela 8007 kvm och sidbyggnader!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA FELFÖRSÄKRING!

Välkomna till Källnavägen 1 som är ett 1-1/2 plans hus med källare som har en fantastisk tomt på hela 8007 kvm då fastigheten är samtaxerad (Klippan ÖJA 3:65 och Klippan ÖJA 1:29).

Huset ligger mellan Östra-Ljungby och Össjö som passar både den stora och den mindre familjen. Parkeringsmöjligheterna är mycket goda med plats till flertalet bilar på den stora uppfarten eller en i garaget.
Första plan är fördelad på en rymlig hall med plats till att hänga av sig och badrummet ligger i anslutning som är utrustat med dusch. Köket är från 2016 som går i vita luckor tillsammans med en fin bänkskiva. Ett kök som tar fram matglädjen med sina goda förvaringsmöjligheter, arbetsytor och plats till ett stort matbord. För er som är i behov av ett fjärde sovrum så finns möjligheten att dela av vardagsrummet. Öppet, rymligt vardagsrum med kamin och trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord.

Ovanvåningen finns en avlång hall som är fullt möblerbar som delar av de tre sovrummen och har utgång till balkongen. Tre väldisponerade sovrum där ena rummet har en klädkammare och samtliga får plats med säng och förvaring. För att nå pannrummet och tvättstugan så går man ut från huvudfastigheten till den andra byggnaden bredvid. På tomten har man flera sidobyggnader som används till förvaringsutrymmen men möjligheter är flera för den som vill bedriva verksamhet hemifrån.

Här bor man i ett lugnt kvarter i Källna som tillhör Klippans kommun. Ett läge som underlättar er vardag där ni enkelt kan ta er in till grannkommunerna som Helsingborg och Ängelholm. Några minuter ifrån finner man livsmedelsbutik, skolor, pizzerior i Östra Ljungby och på promenadavstånd busshållplats.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Ljus hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen.

Badrum: Inrett med plastmatta och utrustat med wc, kommod med spegelskåp ovanför och dusch.

Kök: Köket är från 2016 som går i vita luckor tillsammans med en fin bänkskiva. Ett kök som tar fram matglädjen med goda arbetsytor, förvaring och plats till ett stort matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum: Idag är vardagsrummet öppet men för er som är i behov av ett till sovrum finns det möjlighet att dela av rummet i ett vardagsrum och ett sovrum. Finns plats till soffgrupp och matbord.

OVANVÅNING

Fördelad på en hall som delar av de tre sovrummen och sen har man utgång till balkongen. Tre väldisponerade sovrum där två av dem har tillgång till egen klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
8 007 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KLIPPAN ÖJA 3:65 och Klippan ÖJA 1:29
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plan med källare
Byggnadsår
1938
Standardpoäng
34
Grund
Källare, torpargrund
Stomme
Tegel och trä
Bjälklag
Betong och trä
Fasad
Tegel och puts
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Eldstad och rökkanal 2013
Jordvärme 2014
Balkongdörr 2014
Kök, golv i kök och hall 2016
Vissa fönster 2017
Uppfräschning badrum 2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
42 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-06
Besiktningsman
Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Adsl
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lada bredvid huset med gott om förvaringsutrymme, garage, förvaringsutrymmen bredvid garaget i andra byggnader.
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med plats till flertalet bilar och ett garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
8007 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Klippan ÖJA 3:65 har en tomtyta på 1954 kvm och sen har Klippan ÖJA 1:29 tomt på 6053 kvm vilket totalt blir 8007 kvm.
Samfällighet
Klippan öja s:8
Ekonomi
Taxeringsvärde
633 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
421 000 kr
Markvärde
212 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Uppvärmning
9 200 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
4 264 kr/år
Renhållning
2 720 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
5971 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 484 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 232 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning"

OBS! Huset har varit uthyrt från 2019 så uppgifterna är från 2018.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hem-försäkring skall nya förvärvaren teckna och det är individuellt vad det beloppet landar på beroende på storlek av försäkring och bolag man tecknar upp sig på. Detta är en kostnad som tillkommer utöver ovan nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 912 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
633 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
421 000 kr
Markvärde :
212 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1938
Uppvärmning :
9 200 kr/år
Försäkring :
4 800 kr/år
Vatten och avlopp :
4 264 kr/år
Renhållning :
2 720 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
5971 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 484 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 232 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning"

OBS! Huset har varit uthyrt från 2019 så uppgifterna är från 2018.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hem-försäkring skall nya förvärvaren teckna och det är individuellt vad det beloppet landar på beroende på storlek av försäkring och bolag man tecknar upp sig på. Detta är en kostnad som tillkommer utöver ovan nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 912 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Pizzeria Dennis
      2,46 km
    • Östra grillen
      2,52 km
    • Östra Grillen
      2,53 km
    • Grill & Kök
      2,53 km
    • Hillesgården
      2,87 km
    • Segra, Gångvad
      673 m
    • Toftaskolan
      1,96 km
    • Segragymnasiet
      2,19 km
    • Pilagårdsskolan
      2,57 km
    • Kopparmöllans Förskola & Fritids
      5,64 km
    • Johanssons Grus
      3,66 km
    • Källna Gångvadsvägen
      165 m
    • Källna Öjavägen
      512 m
    • Pinnån
      1,17 km
    • Ekebjär
      1,58 km
    • Östra Ljungby E4
      2,08 km
Avstånd
  • Vatten
    417 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    2,24 km
    6 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats - Källna Gångvadsvägen
    165 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren