Östra Blomstergatan 1 / Klippan

Enplansvilla med närhet till naturen

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
24 300 kr/år
Tomtarea
874 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Vi förbereder nu inför marknadsföring av denna nyrenoverade villa på bra läge i lugnt område. Här är det bara att flytta rakt in. Närheten till både centrum, skola och underbar natur kring Bäljaneå bidrar till områdets pouläritet. Trivsam, välplanerad planlösning med nytt kök, badrum och möjlighet till fyra sovrum, allt i ett plan - perfekt för barnfamiljen. Stort trädäck och orangeri i västerläge och en lättskött inhägnad trädgård. Här finns även garage och carport.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag så meddelar vi dig när bostaden kommer marknadsföras med tillhörande visningar. Vänligen kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen för mer info.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Vi kommer in i en hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläder. Vidare in finns en större inre hall och matplats och den öppna planlösningen leder också vidare till sovrummen och vardagsrummet.
  • Kök
    Helt nytt kök från Epoq, stilrent och snyggt. Puderfärgade släta luckor med handtag i läder. Laminatbänksskiva. Köket är utrustat med ugn, häll Thermex fläkt och diskmaskin. Hel kyl och frys. Från matplatsen är det öppet in mot köket och vidare igenom köket in till vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Rymligt allrum i vinkel med möjlighet att skapa ett fjärde sovrum för den som vill. Altandörr som leder oss till ett stort trädäck med markis över uteplatsen och ett jättefint orangeri/uterum från Willab garden. (helt nytt)
  • Gästtoalett
    Mindre toalett med vask för gäster. Toner i grått.
  • Badrum/tvättstuga
    Kombinerat badrum och tvättstuga utrustat med dusch, wc, vask, tvättmaskin och torktumlare. Utgång till trädgården.
  • Sovrum 1-3
    I huset finns det idag tre sovrum. Det går att skapa ett fjärde om man vill.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    874 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft + el direktverkande
    Ålder: 2016
  • Renovering omarbetning etc
    Totalrenoverat med nya ytskikt i hela huset. ( golv, väggar och tak)
    Nytt kök från Epoq.
    Nytt badrum utfört av fackman. Våtrumsintyg finns.
    Ändrat planlösning (rivit en vägg) och skapat ett större vardagsrum.
    Bytt ut nästan alla el.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage och förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Carport och uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    874 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Inhägnad trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19661111)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    820 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    642 000 kr
  • Markvärde:
    178 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Uppvärmning:
    17 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 300 kr/år
  • Kommentar driftskostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 5400kr/ år.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 981 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Klippans kommun är en kommun i Skåne län där Klippan är centralorten. Det finns fyra tätorter i Klippans kommun; Klippan, Ljungbyhed, Östra Ljungby och Stidsvig. Klippan, omgiven av Söderåsens mäktiga natur har över 17 000 invånare och i Klippans centralort bor omkring 9 000 invånare.

    Här bor man centralt mellan Hässleholm, Helsingborg & Ängelholm med bra pendlingsmöjligheter och ett rikt näringsliv. På fritiden kan man ströva i Söderåsens nationalpark eller fiska i Rönneå. Inne i Klippan finner man Elfdalens camping, bowlinghall och simhall. Här finns även flertalet pizzerior, caféer, butiker och Klippans yllefabrik.
  • Kommunikationer
    Klippan har en egen järnvägsstation med tågförbindelser med pågatåg både till Helsingborg och via Hässleholm till Kristianstad. Det finns även bussförbindelser till Helsingborg med regionbuss 520 och Ängelholm med regionbuss 510.
Ekonomi
Taxeringsvärde
820 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
642 000 kr
Markvärde :
178 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Uppvärmning :
17 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 300 kr/år
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 5400kr/ år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 981 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    21:ans restaurang & pizzeria
    100 m
    Carsano pizzeria
    647 m
    Åby's Pizzeria & Restaurang
    707 m
    Italia Pizzeria
    899 m
    Klippans pizzahus
    1,03 km
  • Skolor
    Förskolan Nejlikan
    107 m
    skola
    335 m
    Bofinkenskolan
    371 m
    Förskolan Linnéa
    443 m
    Skaparverkstan Förskola & Fritidshem Ek
    505 m
  • Mataffärer
    Coop Klippan
    1,24 km
  • Kommunikationer
    Klippan Templaregatan
    268 m
    Klippan Kyrkogården
    323 m
    Klippan Ladugårdsvägen
    842 m
    Klippan Fabriksvägen
    1,01 km
    Elfdalen
    1,02 km
  • Tågstationer
    Klippan station
    1,44 km
    Kvidinge station
    6,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 356 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 919 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Tågstation - Klippan station
  • 1,44 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Klippan Templaregatan
  • 268 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn