Ängsvägen 12 / Kristianstad-Östermalm / Kristianstad

Stor och välplanerad femrumslägenhet med centralt, trevligt och attraktivt läge

Utgångspris

2 250 000 kr

Boarea

121,5 kvm

Avgift

5 688 kr/mån

Rum

5 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 12 nov 16:30-17:30

Anmälan krävs / OBS! Boka tid på mäklarens hemsida då info skickas ut via mail och sms. Välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna femrummare om 121.5 kvadratmeter på trevliga och omtyckta Kristianstad-Östermalm. Här hittar du en stor, välplanerad och rymlig lägenhet med sociala ytor och fönster i flera väderstreck. Dessutom erbjuder bostaden stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter.

HSB BRF Stormen i Kristianstad org.nr.716406-1439 är en trevlig och välskött förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller tvättstuga, lekplats, garage och en vacker innergård. I månadsavgiften om 5688 kronor ingår källarförråd, vatten, värme och tv.

I hjärtat av Kristianstad-Östermalm bor du centralt, trevligt och attraktivt med närhet till bland annat matbutiker, butiker och restauranger. Centrum ligger runt hörnet, en kortare promenad bort och tivoliparken och natrurrum når du enkelt på cykel eller via kollektivtrafik. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Välkommen till Ängsvägen 12! En stor härlig lägenhet med uteplats och balkong.

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall/entré

Bra hall med plats för ytterkläderna och skorna. Strax intill entrén finns en inre hall där ägaren satt upp stora och bra garderober med skjutdörrar. Här ryms mycket kläder och andra saker.
Badrum

Badrum med badkar , handfat och wc i anslutning till hallen. Kakel, klinker och målad väv. Här finns tvättmaskin samt tvättho. För den som önskar så finns det plats till en torktumlare.
Vardagsrum

Stort, härligt och luftigt vardagsrum med ekparkett på golvet och ljust målade ytskikt i övrigt. Här finns plats för soffan och medierna. Från detta rum så når vi uteplatsen i marknivå med vy mot innergården.
Matrum

Matrummet ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, en spaljé skiljer rummen åt. Här kan man ha ett stort matbord med plats för gästerna. Intill matrummet ligger balkongen belägen.
Kök med matplats

Köket har en matplats, här sitter man och njuter frukosten. Köket har ljusare luckor, spis, fläkt, nyare diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Laminatgolv och ljust målade ytor. Ett trevligt och ljust kök.
Badrum

Badrum med dusch, wc och handfat. Helkaklat i klassiska färger.
3 stycken sovrum

I lägenheten finns det 3 stycken bra och fina sovrum. Här finns både föräldrasovrum med plats för dubbelsängen likväl som sovrummen blir bra barnrum eller varför inte kontor?
I anslutning till två av sovrummen finns en stor klädkammare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

121,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

5 (3 sovrum)
Våning:

1 av 5
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1982
Kommentar, byggnad:

Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme
Allmän information

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Stormen 2 som uppfördes år 1982.
På fastigheten finns 3 bostadshus som omfattar 135 lägenheten och 31 lokaler. Fastighetens adress är Kapellgatan 7, 9, 11 och 13,
Lasarettsboulevarden 10 samt Ängsvägen 10, 12, 14 och 16 i Kristianstad.
Det finns 106 st garageplatser.
Renovering omarbetning etc

2017 byttes samtliga fönster samt balkong och altandörrar.
Under 2016 har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
Byte av armatur i tak i Gårdshuset till LED-ljusarmaturer. Radonmätning utan anmärkning. Nya spjäll
i ventilationssystemet för bättre justeringsmöjligheter. Byte av brandluckorna i trapphusen och
nyinstallation av dörröppnare till miljörummet samt dörr vid garageporten.

Under året 2015 har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder:
Reparation av tätskikt i gårdsbjälklag.
Lagat smärre skador på golvet i garaget.
Byte av tvättmaskin och mangel i tvättstuga.
Byte av kylskåp samt inköp av mikrovågsugn i Gårdshuset.
Byte av motor samt installation av fotocellsstyrning av garageporten.
Byte av högtalarsystem i Gårdshuset.

Under de senaste åren har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder:
Asfaltering av garageinfart och putsning av socklar i nerfarten.
Målning, golvslipning, gardintvätt och allmän uppfräschning av Gårdshuset inklusive inköp av digital bildprojektor och ny diskmaskin.
Byte av hissar.
Borttagning av mossa på tak.
Byte av källar- och trapphusbelysning till energisnåla ledljus med rörelsevakt.
Installation av nödbelysning i trapphus samt byte av nödutgångsskyltar.
Renovering av golv och pelare i garaget. Slipning av golv i källarna.
Reparation av tätskikt i gårdsbjälklag.
Översyn och utbyte av vitala delar av fläkt- och ventilationssystem.
Iordningställt övernattningsrum för tillfälliga gäster.
Övriga utrymmen

Till bostadsrätten ingår ett källarförråd.

Föreningens medlemmar har tillgång till vävstuga, källarförråd, cykelförråd och tvättstuga med torkrum samt ett gårdshus. Gårdshuset används för föreningens gemensamma aktiviteter och kan även lånas av medlemmarna för fester m.m. Föreningen har även inrett en övernattningslägenhet som gäster kan hyra för 200 kr/natt.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband & Kabel-Tv via Com-Hem.

Terrass

Terrass med vy över innergården, Perfekt med en uteplats i markplan där man kan ha både trädgårdsmöbler, grillen och en och annan blomma kanske?

Balkong

Balkong med morgonsol. Här sitter man gott och njuter av frukosten och kanske en kopp kaffe?

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: Har separat kö.
Beskrivning, parkering

Föreningar har garage under huset (köplats föreligger), övrig parkering sker på de omgivande gatorna.

Ekonomi

Avgift:

5 688 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

400 kr/mån
Antal personer i hushållet:

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

10 193 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-15)
Andel i förening:

0,94288
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-15.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Stormen i Kristianstad org.nr.716406-1439

Dokument & Länkar

Info gällande budgivningen

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Smyghuk

226 m

Smygehuks Havsbad

226 m

Östermalms Pizzeria Kristianstad

247 m

best guldi ??

250 m

Pizzeria Venedig

349 m
Skolor

Centralskolan

203 m

LBS Kristianstad

216 m

Naturförskolan Sally

234 m

Drottning Blankas Gymnasieskola Kristianstad

294 m

Folkuniversitetet Kristianstad

303 m
Mataffärer

Coop City Kristianstad

501 m

ICA MAXI Kristianstad

678 m

Coop Sommarlust

1,11 km

Netto

1,48 km

Lidl

1,63 km
Kommunikationer

Kristianstad kyrkogård

124 m

Kristianstad Centralskolan

207 m

Kristianstad Hästtorget

434 m

Kristianstad Centralsjukhuset

577 m

Kristianstad Stora Torg

606 m
Tågstationer

Kristianstad C

910 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Kristianstad C
910 m
5 min
5 min
15 min
Hållplats - Kristianstad kyrkogård
124 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
444 m
2 min
3 min
7 min
Vatten
374 m
2 min
2 min
7 min

Området

Östermalm

Östermalm ligger centralt, här är det nära till det mesta.

NÖJE

I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Gång och cykelavstånd till det mesta. Tåg- och bussstationen ligger på gångavstånd och därifrån tar dig snabbt och lätt vidare.

FAMILJELIV

När du bor på Östermalm har du flera valmöjligheter vad gäller förskolor och skolor i närheten. Tivoliparken ligger en kort promenad bort, där hittar du lekplatser och olika evenemang. Kristianstads bibliotek ligger på Östermalm.

Kontakta mäklaren