Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Gamla Näsby, Kristianstad
Elmetorpsvägen 5 F

Boarea
77.1 kvm
Avgift
4 997 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)

Fantastiskt fin 4:a i Brf Herrgårdsparken! Vill du bo nära Högskolan i Kristianstad eller kanske nära naturen på Lingenäset eller Linnérundan? Då har du nu chansen att förvärva denna toppenfina lägenhet! Vi bjuds på tre sovrum, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Snyggt kök i vitt med matplatsen intill och vardagsrum i öppen planslöning. Stor ljuvlig balkong med markis som vetter mot innergården, här är sydvästläge. Lägenheten ligger i en gavel och är helt insynsskyddad, av all vacker grönska intill. Hela lägenheten är synnerligen välskött, i nyskick! Vi finner stort förråd, hiss samt carport. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en perfekt 4:a som verkligen har allt! Välkommen!

Utgångspris
1 865 000 kr
17
MAJ
Måndag

Anmälan krävs / Välkommen!

20
MAJ
Torsdag

Anmälan krävs / Välkommen!

Fantastiskt fin 4:a i Brf Herrgårdsparken! Vill du bo nära Högskolan i Kristianstad eller kanske nära naturen på Lingenäset eller Linnérundan? Då har du nu chansen att förvärva denna toppenfina lägenhet! Vi bjuds på tre sovrum, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Snyggt kök i vitt med matplatsen intill och vardagsrum i öppen planslöning. Stor ljuvlig balkong med markis som vetter mot innergården, här är sydvästläge. Lägenheten ligger i en gavel och är helt insynsskyddad, av all vacker grönska intill. Hela lägenheten är synnerligen välskött, i nyskick! Vi finner stort förråd, hiss samt carport. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en perfekt 4:a som verkligen har allt! Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/entré
Bra hall med plats för hatthyllan och skoställ. I hallen finns en garderob från Marbodal som rymmer ytterkläderna. Här finns även stådskåpet. I hallen ligger ett klinkergolv. som sedan övergår till ekparkett i de andra rummen. Väggarna är ljust målade. Från hallen ser vi vyn ändå bort till balkongen och från hallen grenar sig sovrum och sedan kök och vardagsrum.
Sovrum
Från hallen/entrén ligger två av lägenhetens sovrum. Trevliga och fina sovrum som rymmer både sängen och skrivbord. I det ena sovrummet finns garderober från Marbodal. Ljusa rum. I hela lägenheten ligger ett ekparkettgolv.
Kök med matplats
Klassiskt vitt kök med bänkskiva i mörkare ton. Köket kommer från Ballingslöv. Här finns häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, micro och ugn i pelare. Matplatsen ligger fint i anslutning till köket och här sitter familjen och njuter av middagarna eller kanske umgås över en kopp kaffe.
Vyn mot trädgården och grönskan är fantastisk, här är det insynsskyddat året om och när träden grönskar är det som att sitta i trädtopparna. Bara att njuta!
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot kök och matrum. Här ryms soffan, medierna och fin sittgrupp och fåtölj. Ljust, öppet, och så fint planerat. Från vardagsrummet når vi den ljuvliga balkongen som ger ett extra rum att vara i under den varma årstiden. Lägenheten ligger i en gavel och har flera fönster som vetter mot grönskan, skyddat och lugnt.
Sovrum
Det stora sovrummet rymmer dubbelsängen och även andra möbler. Här finns flertalet garderober från Marbodal till kläderna. Fönstret vetter mot innergården, här är vilan skön om natten.
Badrum
Badrum med dusch, handfat och wc. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättho samt ventilationsanläggning. Badrummet är helkaklat och har elgolvvärme i klinkergolvet. En snygg inredning med bänkskiva ramar in maskinerna och ger bra avställningsyta. Här finns även mycket skåp till förvaring av handdukar samt linne. Skåpsinredningen kommer från Ballingslöv. Perfekt badrum!
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,1 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1
Tillträde
Tillträde tidigast mitten av augusti 2021
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
FTX system med värmeåtervinning. Varje lägenhet har sin egen anläggning som finns i badrummet.
Allmän information
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 2016 på fastigheten Kristianstad Näsby 35:62 som föreningen innehar med äganderätt på adresserna Elmetorpsvägen 3-5 i Kristianstad.

Se bifogad årsredovisning.
Renovering omarbetning etc
Se årsredovisningen
Övriga utrymmen
Föreningen har ett soprum med bra avfallsortering, här hjälps man åt i föreningen att hålla ordning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Balkong
Ljuvlig balkong med stor markis. Balkongen är rymlig och här finns plats för loungehörna, bord, fåtölj, grillen samt en och annan blomma. Här är det sol stora delar av dagen och kvällssolen är generös här. Ett riktigt fin balkong som gör att det blir ett rum till om sommaren. Grönskande träd i trädgården intill ger vacker grönska att njuta av. Ljuvligt!
Förråd
Beskrivning, förråd
Eget förråd ingår i avgiften. Förrådet är vinterbonat, har hyllsystem och gott om plats för allehanda ting, här ryms även cyklen.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 300 kr/månad.
Beskrivning, parkering
Carport finns, den kostar 300 kr/mån. Det tillhör en carportplats till varje lägenhet. Föreningen har även gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
4 997 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, avlopp, renhållning. Innehavaren har individuellt mätning samt debitering av el.
Försäkring
108 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Internet
179 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
787 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,96675
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Herrgårdsparken org.nr. 769630-6609
Området
I området finns både servie, bank, mataffär, apotek samt idrottanläggningar såsom bowling, padel och nu byggs ett nytt badhus.
Vi finner helt nybyggda skolan Lingenässkolan samt även Kristianstad Högskola med sina pampiga byggnader inom kort avstånd.
För dig som gillar natur finns Lingenäset med fina slingor att gå, cykla eller springa på, naturen är väldigt nära. Linnerundan och Lillö ligger även det nära, här finns också Näsby Gård.
Kommunikationer
Bra bussförbindelser
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 997 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, avlopp, renhållning. Innehavaren har individuellt mätning samt debitering av el.
Försäkring :
108 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Internet :
179 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
787 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
7,96675
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gamla Näsby

Trevligt, lugnt och omtyckt område i klassiska kvarter!

Fördelar med området

Restauranger Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Hundvänligt Cykelbanor Bussar Caféer

NÖJE

Näsby fält ligger alldeles runt hörnet och både Vattenriket och centrum ligger bara en kort promenad eller cykeltur bort.
I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Från Gamla Näsby finns det bra och smidiga förbindelser via buss.

FAMILJELIV

Det finns bra förskolor på gång- och cykelavstånd. Fröknegårdsskolan går barnen ifrån årskurs F-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Metropol
      238 m
    • Pinocchio Pizzeria
      281 m
    • C4 Bowlingcenter
      357 m
    • Orienthuset restaurang
      526 m
    • Oasen Restaurang
      796 m
    • Praktiska Gymnasiet Kristianstad
      407 m
    • Högskolan Kristianstad Sektionen f Hälsa & Samhälle
      432 m
    • Cefyrekon
      432 m
    • Specialpedagogik Högskolan Kristianstad
      471 m
    • Högskolan Kristianstad
      534 m
    • 4 Kings HB
      1,31 km
    • Netto
      1,31 km
    • Coop
      1,32 km
    • Lidl
      2,34 km
    • Högskolan Kristianstad
      172 m
    • Kristianstad Rosengårdsvägen
      186 m
    • Kristianstad Stridsvagnsvägen
      226 m
    • Kristianstad Härlövsängaleden
      265 m
    • Kristianstad Bowlingcenter
      346 m
    • Kristianstad C
      1,46 km
Avstånd
  • Tågstation - Kristianstad C
    1,46 km
    6 min
    10 min
    27 min
  • Hållplats - Högskolan Kristianstad
    172 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,55 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Vatten
    802 m
    3 min
    6 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren