Näsbychaussén 64A / Näsby / Kristianstad

Mysig trerummare i välskötta Brf Näsby 96.

Utgångspris
775 000 kr
Boarea
66.4 kvm
Avgift
2 879 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Genomgående trerummare på andra våningen i Brf Näsby 96. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till stor inglasad balkong i västerläge, helkaklat badrum med sittbadkar, två sovrum i olika storlekar samt ljust kök med mysig matplats.

Mycket välskött förening med gym och övernattningslägenhet. Låg månadsavgift om 2 879 kr inklusive värme, vatten, fiber och ComHems basutbud.

Omtyckt innergård med grönområden, flera sittplatser samt grillplats.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Tryggt och bra på andra våningen finner vi denna trerummare. Vi stiger in hallen som praktiskt har ett klinkergolv i entrén som går över i ett laminatgolv. Hallen, som går som ett nav i lägenheten, har ett flertal garderober.

    Köket är ljust med dess vita köksluckor och mysiga matplats. Här finns kyl/frys, spis med häll och kolfilterfläkt. Plastmatta på golvet.

    Vardagsrummet är väl tilltaget. Här finns plats för såväl soffgrupp som matbordsmöblemang. Utgång till inglasad balkong i härligt västerläge med kvällssol. Här finns markis om solen är för stark. Parkettgolv.

    Två bra sovrum i varierande storlekar, en med plastmatta och en med laminatgolv.

    Helkaklat badrum med sittbadkar, tvättfat, wc och skåp.

    Till lägenheten hör förråd och matkällare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    66,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    137 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-31
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Eget fibernät via Bredband 2. 100 Mbit/s.
    ComHem
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör förråd och matkällare.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 879 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering, bredband och kabel-tv basutbud via Com-Hem. Bostadsrättstillägg ingår.
  • Försäkring:
    65 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    415 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Driftskostnaderna är schablonvärden.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,92250
  • Andelstal insats:
    0,91120
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Näsby 96.
  • Allmänt
    Föreningen består av 117 lägenheter och 3 lokaler. Lägenheterna består av 1:or, 2:or, 3:or och några 4:rummare.

    Bostadsrättsföreningen har tecknat gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter med individuell mätning. Varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån samt rörliga elkostnad.

    Garage finns att hyra med separat kö hos föreningen.

    Föreningen har en egen hemsida:
    http://nasby96.se/
  • Gjorda renoveringar
    2015 Värmesystem reglerat.
    2014 Relining
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övernattningslägenhet finns att hyra. Föreningen har gym, föreningslokal och hobbylokal.
    Fin innergård med grillplats och grönområden.
    Föreningen har 2 bokningsbara tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum. En 3:e tvättstuga finns ute på gården med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Denna tvättstuga är bokningsbar dygnet runt.
    Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren.
    Till varje lägenhet hör ett förråd och matkällare.
Ekonomi
Avgift :
2 879 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering, bredband och kabel-tv basutbud via Com-Hem. Bostadsrättstillägg ingår.
Försäkring :
65 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
415 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är schablonvärden.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,92250
Andelstal insats :
0,91120
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gamlegårdens grekiska restaurang
    195 m
    Oasen Restaurang
    313 m
    Hultén
    604 m
    Brasseriet
    604 m
    Sandras Gatukök & Pizzeria
    645 m
  • Skolor
    Fröknegårdsskolan
    99 m
    Näsbyvillans förskola
    280 m
    Näsby skola
    297 m
    Fritorpskolan
    371 m
  • Mataffärer
    Netto
    206 m
    Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
    3,22 km
    Lidl
    3,43 km
    City Gross Kristianstad
    4,25 km
  • Kommunikationer
    Kristianstad Gamlegården centrum
    58 m
    Kristianstad Fröknegårdsskolan
    117 m
    Kristianstad Svetsarevägen
    243 m
    Kristianstad Drabantvägen
    303 m
    Kristianstad Hjärtebackes väg
    365 m
  • Tågstationer
    Kristianstad C
    2,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 2,52 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hållplats - Kristianstad Gamlegården centrum
  • 58 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 458 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Näsby

På Näsby finns alla bekvämligheter man kan tänkas behöva! Här bor du bra oavsett om du vill bo i hyres-, bostadsrättslägenhet, radhus eller villa.

NÖJE

Här finner du flertalet pizzerior, livsmedelsaffär, bank och två bensinmackar. Nära in till Kristianstad centrum som har ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar finns också i närheten.

SPORT OCH FRITID

Ett populärt promenad- och motionsområde är Näsby Fält. Näsby IF erbjuder både fotboll och handboll för den sportintresserade.

KOMMUNIKATION

Täta bussförbindelser till Kristianstad Centrum. Härlöv-Ängaledens norra ände ligger på Näsby vilket gör det väldigt smidigt att ta sig in till södra Kristianstad utan att köra via stan.

FAMILJELIV

Det finns flera förskolor i området. Näsbyskolan för årskurs F-5, där eleverna är uppdelade i åldershomogena klasser. Skolan har även två grupper för nyanlända, så kallade förberedelseklasser.

Fördelar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn