Näsbychaussén 64A / Näsby / Kristianstad

Mysig trerummare i välskötta Brf Näsby 96.

Utgångspris

775 000 kr

Boarea

66.4 kvm

Avgift

2 879 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Genomgående trerummare på andra våningen i Brf Näsby 96. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till stor inglasad balkong i västerläge, helkaklat badrum med sittbadkar, två sovrum i olika storlekar samt ljust kök med mysig matplats.

Mycket välskött förening med gym och övernattningslägenhet. Låg månadsavgift om 2 879 kr inklusive värme, vatten, fiber och ComHems basutbud.

Omtyckt innergård med grönområden, flera sittplatser samt grillplats.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Broschyr
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Tryggt och bra på andra våningen finner vi denna trerummare. Vi stiger in hallen som praktiskt har ett klinkergolv i entrén som går över i ett laminatgolv. Hallen, som går som ett nav i lägenheten, har ett flertal garderober.

Köket är ljust med dess vita köksluckor och mysiga matplats. Här finns kyl/frys, spis med häll och kolfilterfläkt. Plastmatta på golvet.

Vardagsrummet är väl tilltaget. Här finns plats för såväl soffgrupp som matbordsmöblemang. Utgång till inglasad balkong i härligt västerläge med kvällssol. Här finns markis om solen är för stark. Parkettgolv.

Två bra sovrum i varierande storlekar, en med plastmatta och en med laminatgolv.

Helkaklat badrum med sittbadkar, tvättfat, wc och skåp.

Till lägenheten hör förråd och matkällare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

66,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1957

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

154 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Eget fibernät via Bredband 2. 100 Mbit/s.
ComHem

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör förråd och matkällare.

Ekonomi

Avgift:

2 879 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering, bredband och kabel-tv basutbud via Com-Hem. Bostadsrättstillägg ingår.
Försäkring:

65 kr/mån
Hushållsström:

350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

415 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är schablonvärden.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

0,92250
Andelstal insats:

0,91120
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Näsby 96.
Allmänt

Föreningen består av 117 lägenheter och 3 lokaler. Lägenheterna består av 1:or, 2:or, 3:or och några 4:rummare.

Bostadsrättsföreningen har tecknat gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter med individuell mätning. Varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån samt rörliga elkostnad.

Garage finns att hyra med separat kö hos föreningen.

Föreningen har en egen hemsida:
http://nasby96.se/
Gjorda renoveringar

2015 Värmesystem reglerat.
2014 Relining
Juridisk person kan accepteras

Ja
Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningslägenhet finns att hyra. Föreningen har gym, föreningslokal och hobbylokal.
Fin innergård med grillplats och grönområden.
Föreningen har 2 bokningsbara tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum. En 3:e tvättstuga finns ute på gården med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Denna tvättstuga är bokningsbar dygnet runt.
Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren.
Till varje lägenhet hör ett förråd och matkällare.

Ekonomi

Avgift :

2 879 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering, bredband och kabel-tv basutbud via Com-Hem. Bostadsrättstillägg ingår.

Försäkring :

65 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

415 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är schablonvärden.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

0,92250

Andelstal insats :

0,91120

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

stadgar_brf_nasby_96

arsredovisning_2019_brf_nasby_96

energideklaration_brf_nasby_96

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Gamlegårdens grekiska restaurang

195 m

Oasen Restaurang

313 m

Hultén

604 m

Brasseriet

604 m

Sandras Gatukök & Pizzeria

645 m
Skolor

Fröknegårdsskolan

99 m

Näsbyvillans förskola

280 m

Näsby skola

297 m

Fritorpskolan

371 m
Mataffärer

Netto

206 m

Maxi ICA Stormarknad Kristianstad

3,22 km

Lidl

3,43 km

City Gross Kristianstad

4,25 km
Kommunikationer

Kristianstad Gamlegården centrum

58 m

Kristianstad Fröknegårdsskolan

117 m

Kristianstad Svetsarevägen

243 m

Kristianstad Drabantvägen

303 m

Kristianstad Hjärtebackes väg

365 m
Tågstationer

Kristianstad C

2,52 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Kristianstad C
2,52 km
7 min
11 min
40 min
Hållplats - Kristianstad Gamlegården centrum
58 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
458 m
2 min
2 min
7 min

Området

Näsby

På Näsby finns alla bekvämligheter man kan tänkas behöva! Här bor du bra oavsett om du vill bo i hyres-, bostadsrättslägenhet, radhus eller villa.

NÖJE

Här finner du flertalet pizzerior, livsmedelsaffär, bank och två bensinmackar. Nära in till Kristianstad centrum som har ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar finns också i närheten.

SPORT OCH FRITID

Ett populärt promenad- och motionsområde är Näsby Fält. Näsby IF erbjuder både fotboll och handboll för den sportintresserade.

KOMMUNIKATION

Täta bussförbindelser till Kristianstad Centrum. Härlöv-Ängaledens norra ände ligger på Näsby vilket gör det väldigt smidigt att ta sig in till södra Kristianstad utan att köra via stan.

FAMILJELIV

Det finns flera förskolor i området. Näsbyskolan för årskurs F-5, där eleverna är uppdelade i åldershomogena klasser. Skolan har även två grupper för nyanlända, så kallade förberedelseklasser.