Trevligt bostadsrättskedjehus i ett plan på Kulltorp!
Varmt välkomna till Pastorsvägen 4 och detta bostadsrättskedjehus där vi kastas tillbaka till det ljuva 60-talet! Bostadsrätten har en tilltalande inre fond om 39 172 kronor som kan användas till att sätta egen prägel på bostaden där tiden stått still! Ett perfekt, enkelt boende för den som önskar en bostadsrätt med villa-känsla!
Vi erbjuds 99 väldisponerade kvadratmeter fördelat på 4 rum och kök med egen grästäppa på baksidan. I bostaden finner vi kapprum med gäst-wc, "halvan" med plats för skrivbord eller matsalsbord, rymligt kök, 3 sovrum, badrum och ett bra vardagsrum. Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter med garderober och linneskåp.
Invid bostaden finns ett förråd samt en carport med uppfart som rymmer 2 bilar. Den lilla trädgården är insynsskyddad och lättskött.
HSB Brf Taktäckaren är en liten men mycket välskött och stabil förening.
På Kulltorp bor man lugnt på familjevänligt läge med närhet till både kommunikation och härliga promenadstråk. En cykeltur eller kort bussfärd bort nås matbutik, förskola, skola och restaurang. Fina cykelvägar finns även till Balsby och Österslövs badplatser.
Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
1 750 000 kr
99 kvm
5 709 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 1
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lena för mer information kring Pastorsvägen 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välbevarat och rymligt kök i 60-talets färger och mönster. Här ryms både hel kyl och frys samt matgrupp
Välbevarat och rymligt kök i 60-talets färger och mönster. Här ryms både hel kyl och frys samt matgrupp
Bostadsrätten är byggd i vinkel med pulpettak vilket skapar en trevlig rymd i bostaden. Tack vare stora och till antalet många fönster är ljusinsläppet generöst
-
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Lena Fridlund DanielssonAnsvarig mäklareGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Vi välkomnas in till bostaden via ett kapprum med plats att ställa skorna och hänga av sig ytterkläderna. Direkt till höger om entrén finns en liten gästtoalett med wc-stol och handfat.
02
Kök
Köket kommer näst på tur och här har verkligen tiden stått still! Vitvaror och ytskikt i original i ljuva 60-talets färger och mönster! Köket är rymligt med god förvaring och här finns även plats för en matgrupp samt hel kyl och frys.
03
Halvrum
I bostaden finns en "halva" som sammankopplar alla rum. Detta utrymme kan användas till det man än helst önskar. En matplats för det stora middagssällskapet, kontor, eller varför inte en lounge-yta med en bokhylla eller två? Här sätter endast fantasin gränser!
04
Badrum
Förbi köket ligger badrummet. Här finns wc, handfat, badkar samt tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och tapet på väggarna. Det finns även ett linneskåp för extra förvaring.
05
Sovrum 1
Första sovrummet rymmer säng och andra önskvärda möbler.
06
Sovrum 2
Nästa sovrum är storleken större och rymmer både dubbelsäng, sängbord och byråer. Bredvid finns två bra garderober
07
Allrum
Bostaden fortsätter i vinkel där vi först kommer till ett allrum med plats för både soff-och matgrupp. Här är fönstren stora och ljusinsläppet härligt. En bostad med rymd! I allrummet finns även en altandörr ut till den härliga uteplatsen med tillhörande trädgårdstäppa.
08
Sovrum 3
Bostadsrättens tredje och största sovrum ligger förbi allrummet. Säng, byråer och andra möbler ryms väl. Här finns bra inbyggda garderober. Fönster mot den insynsskyddade trädgården. Skulle man önska större allrum och färre sovrum kan väggen tas ned mellan dessa två.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
Bostadsrätten är upplåten utan mark. Bostadsrättsinnehavaren sköter om den mark som föreningen äger på både fram-och baksida.
Fjärrvärme
Bostadsrättsföreningen byggnader uppfördes år 1964 på fastigheterna Taktäckaren 15 och Trädgårdsmästaren 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Pastorsvägen 2-28 och Bandvävaregatan 1-7 i Kristianstad med totalt 18 bostadsrättskedjehus.
2023 Renovering av delar av tegelfasad (laga sprickor etc) samt åtgärder av de dagvattenledningar som felaktigt kopplats på avloppsledningarna
2022 Byte av samtliga entré-och altandörrar, lagning av fasad och grundsocklar
2019-2021 Nytt papptak på samtliga lägenheter
2020 Spolning och filmning av avloppsrör samt kompletteringsmålning av norr-fönster
2017 Ventil-och termostatbyte med justeringar. VV-cirkulation kontrollerad och inställd
2017 Byte av expansionskärl
2016 Inköp av mangel
2015-2016 Målning av samtliga fönster
2015 Tvättstugan målad och tvättmaskin utbytt
Se bifogad årsredovisning
Föreningen tillhandahåller en gemensam tvättstuga i källaren på Pastorsvägen 14. Där finns även fjärrvärmecentralen
03
Energideklaration
192 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2023-11-16
04
TV/Internet
ComHem
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadsrätten hör ett förråd som ligger i anslutning till carporten
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
Uppfarten rymmer 1 bil utöver platsen i carporten
07
Övrigt
Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul.
01
5 709 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, kabel-TV och carport
1 127 kr/mån
1 127 kr/mån
1
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Bostadsrätt
39 172 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-04)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
5,56952
0,0555556
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB Brf Taktäckaren i Kristianstad
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Då tillgångarna är större än skulderna så blir resultatet 0 i bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Avgift
5 709 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, kabel-TV och carportHushållsström
1 127 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 127 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
39 172 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-04)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,56952Andel av årsavg.
0,0555556Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Kulltorp
Barnvänligt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
På Kulltorp ligger Kristianstads ishall, där du kan åka skridskor året runt.
I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.
03
SPORT OCH FRITID
I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.
04
KOMMUNIKATION
Härifrån går stadsbussen ungefär var tionde minut, det är med andra ord lätt att ta sig till och från Kulltorp. Det är också cykelavstånd in till stan.
05
FAMILJELIV
Kulltorpskolan är nybyggd och på skolan går elever i årskurs F-6 och det finns fem fritidshemsavdelningar.
Nosabyskolan tillhör skolområde Östra i Kristianstad och dit tar man sig enkelt med cykel eller buss. På skolan finns det två profiler, Teknik och entreprenörskap i årskurs 8-9 och Bild och form i årskurs 4-9. De övriga klasserna finns i årskurs 7-9.
Cevapi Nummer 1
428 m
Bostad & fastighet Paul Bondesson AB
482 m
Adam Thai Take Away
506 m
Sandras Gatukök & Pizzeria
750 m
Hultén
754 m
Kulltorpskolan
398 m
Näsby skola
761 m
Fristorpskolan
810 m
Näsbyvillans förskola
882 m
Änglagårdens förskola
936 m
Awadsön kött Livs
829 m
X:-tra
1,02 km
City Gross Kristianstad
3,69 km
Lidl
3,84 km
Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
4,06 km
Kristianstad Pastorsvägen
229 m
Kristianstad Gratia Dei
276 m
Kristianstad Mellanvägen
373 m
Kristianstad Banmästarevägen
618 m
Kristianstad Holmängsvägen
653 m
Kristianstad C
2,88 km
Fjälkinge station
6,68 km
Önnestad station
9,08 km
Vinslöv station
16,99 km
Sölvesborg station
25,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKristianstad C2,88 km9 min12 min42 min
-
HållplatsKristianstad Pastorsvägen229 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,11 km5 min7 min21 min
-
Vatten525 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.