Västra Storgatan 1 / Kristianstad - Norr / Kristianstad

Trivsam 3:a på bra centralt läge nära kommunikationer!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
67,5 kvm
Avgift
4 033 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 21 jan

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna trevliga bostadsrätt om tre rum och kök på bra centralt läge i välskötta Brf Hovrätten. Högt upp utan insyn finns denna charmiga och trivsamma lägenhet med fina kvaliteter. Väldisponerad genomgående lägenhet med härligt vardagsrum, två sovrum i bra storlek, ljust inbjudande kök med matplats, fräscht helkaklat badrum och mysig balkong mot innergården. Här bor man centralt och bekvämt med närhet till både stan och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Västra Storgatan 1
Vy från hall mot vardagsrum
Entré och hall
Kök
Kök med matplats
Kök
Matplats
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Vy mot sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Badrum
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Välkommen in i denna väldisponerade och trivsamma 3:a på centralt bra läge!

    Du välkomnas in i trevlig hall med möjlighet till klädavhängning. Från hallen har du fin genomsikt vidare in i lägenheten. I hallen finns rejäl klädkammare som erbjuder bra förvaring.
    I entré och hall ligger parkettgolv och väggarna är målade ljusa.

    Fräscht ljust inbjudande kök med mysig matplats. Köket har släta vita målade köksluckor och snyggt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt och kyl/frys. Trevlig och inbjudande matplats för fyra personer.

    Det helkaklade ljusa och lyxiga badrummet renoverades hösten 2017, då hela fastigheten stambyttes. Här har man valt snygg ljus kakel och klinker i neutral färgskala. Badrummet är utrustat med duschhörna, badrumskommod, spegel och vägghängd toalett.

    Härligt genomgående vardagsrummet med fin rymd och gott om plats för umgänge. Här ryms både soffgrupp och matplats. Fönster både åt gatan och den inhägnade innergården ger fint ljusinsläpp. Här finns utgång till balkong som ligger skyddad in mot innergården. Ekparkett och ljusa målade väggar.

    På den låsta innergården finns cykelparkering samt ett umgängesytor som lägenhetsinnehavarna får nyttja.

    I anslutning till vardagsrummet ligger lägenhetens två sovrum vilka är i bra storlek. Det vänstra sovrummet är något större än det högra. Sovrum 1 har målade ljusa väggar och björkparkettgolv. Sovrum 2 har en garderob som ingår, tapet och björkparkettgolv.

    Sammanfattningsvis erbjuds här en mycket trevlig lägenhet på centralt läge till en förmånlig månadsavgift. Varmt välkommen på visning!
  • Kök med matplats
    Köksluckor: vita släta målade Utrustning: spis med häll (2013), fläkt (2017/2018), kakel, kombinerad kyl/frys (2017/2018), diskmaskin.
  • Badrum
    Golv: klinker med vattenburen golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Utrustning: vägghängd toalett, dusch och tvättställ.
    Allt renoverat i november 2017 i samband med stambytet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1949
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    Stambyte har skett 2017
  • Kommande renoveringar
    Under året har ventilation installerats på vinden för att förbättra klimatet på vinden.
  • Övriga utrymmen
    Gemensam uteplats på den inhägnade innergården

    I källaren finns den gemensamma tvättstugan. Tvättstugan är renoverad och det finns ett torkrum med avfukatare för effektiv torktid.

    Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-01
  • Besiktningsman:
    Kristian Fridlund (5842)
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och bredband via ComHem alternativt Kristianstads Stadsnät
Övrigt
  • Spanjolett i balkongdörr är defekt. Se frågelista.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 033 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    värme, vatten och avlopp.
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    270 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    395 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Hemförsäkring är inkl bostadsrättstillägg.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    8,84
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Hovrätten, org nr 738200-0508
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 033 kr/mån
Försäkring :
125 kr/mån
Andel i förening :
8,84
Hushållsström :
270 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
2
Sammanlagd driftskostnad
395 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Hemförsäkring är inkl bostadsrättstillägg.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten och avlopp.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tre Kronor
    83 m
    Kippers
    107 m
    Pizzeria Express
    141 m
    Curry NamNam Kristianstad
    141 m
    Shojo
    154 m
  • Skolor
    Norretullskolan Område 1
    128 m
    Skolbibliotekscentralen
    142 m
    JENSEN Gymnasium Kristianstad
    308 m
    NTI Gymnasiet Kristianstad (f.d. IT-Gymnasiet)
    319 m
    Kristianstad University Dormitory
    473 m
  • Mataffärer
    Coop City Kristianstad
    402 m
    Lidl
    1,17 km
    Coop Sommarlust
    1,18 km
    ICA MAXI Kristianstad
    1,3 km
    Netto
    1,93 km
  • Kommunikationer
    Kristianstad Stora Torg
    304 m
    Kristianstad Norretullsvägen
    441 m
    Kristianstad Ö.Kaserngatan
    502 m
    Kristianstad Hästtorget
    630 m
  • Tågstationer
    Kristianstad C
    211 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 211 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Kristianstad Stora Torg
  • 304 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 544 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Vatten
  • 176 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Centrum

I centrala Kristianstad är det nära till det mesta. Inom korta avstånd finns Lilla och Stora Torg, gågator med ett stort utbud av shopping, stormarknader, buss och tågstation, Naturum, Tivoliparken mm.

NÖJE

I centrala Kristianstad finns både teater och biograf. Ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Gott om butiker, matvaruaffärer och restauranger inom ett stenkast.

SPORT OCH FRITID

Kristianstad erbjuder flera naturområden, exempelvis Vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken belägen mitt i stan och grönområdet Björket. Det finns gott om motionsslingor. I Vattenriket finns Naturum som är ett givet utflyktsmål för trakten.

KOMMUNIKATION

Nära till tågstationen med förbindelse till Malmö/Köpenhamn och knutpunkten Hässleholm. Nära påfart till E22.

FAMILJELIV

Det finns bra förskolor inom cykel- eller gångavstånd samt låg- och mellanstadieskolor, t.ex Antonskolan, Centralskolan och Parkskolan. I Kristianstad finns ett flertal högstadie- samt gymnasieskolor att välja mellan.

Fördelar

#Cykelbanor
#Stort nöjesutbud
#Bio
#Liv i rörelse
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Ishall
#Restauranger
#Stort shoppingutbud
#Restaurangtätt
#Simhall
#Parker/Grönområden
#Gym
#Bussar
#Tågstation

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier