Fårabökevägen 305, tomtnr J69
Fårabökevägen 305, tomtnr J69
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Till salu

Fårabökevägen 305, tomtnr J69

Utgångspris

650 000 kr


Utgångspris

650 000 kr



Högalid— Kvidinge— Åstorp

Fårabökevägen 305, tomtnr J69


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Högalid— Kvidinge— Åstorp

Mysigt litet hus uppe på Högalid som totalrenoverades 2021. Kommunalt avlopp anslutet!

Letar du efter en plats där du kan landa i den stressade vardagen och bara vara? En plats fri från trafik och buller? Då är ni varmt välkomna till Högalids fritidsområde! Området har en bra mix av permanentboende och fritidsboenden omsluten av Söderåsens vackra natur med täta skogar och ängar. Stugan ligger på en arrendetomt som är hela 1000 kvm. Genom samfälligheten har man gemensamt vatten och vägskötsel. Huset är anslutet till det kommunala avloppet och det finns även fiber i vägen utanför.

Sedan 2021 har huset mer eller mindre genomgått en totalrenovering. Invändigt har hela stugan byggts om och planlösningen ändrats.

Man har bland annat:

- Ny varmvattenberedare 2021
- Ny luft/luftvärmepump 2021
- Nytt kök och badrum 2021
- Ny el i stugan 2021
- Ny panel, ny ytterdörr och nya fönster 2021
- Plastduk i torpargrunden samt bytt balkar
- Nybyggd vedbod
- Ny ventilation i huset för ett friskt hus
- Grävt och installerat vattenbrytare som gör det enkelt att stänga av och tömma vattnet inne i huset om man reser bort

Brandskyddskontroll utförd 2023. Senast sotad 2024-02-05.

Här bor man billigt och driftkostnaderna i annonsen är baserade på permanentboende hela året om. Nuvarande ägare har bott här permanent sedan 2021.

Det tar cirka 30-35 minuter med bil till Helsingborg. Närmsta by är Kvidinge där det finns affärer, tågstation, skola m.m. Med tåg tar det cirka 30 minuter till Helsingborg.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
650 000 kr
Boarea
50 kvm
Arrende
9 700 kr/år
Driftkostnad
23 700 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med laminatgolv. Här går det att hänga av ytterkläder och ställa skorna.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Här finns utrymme för soffa. Vägghängd tv som ingår i köpet. Fint ljusinsläpp.
SOVRUM med laminatgolv. Här finns utrymme för 1.60 säng. Garderob.
MATPLATS med laminatgolv. Här finns en fin fungerande kamin. Ved följer med i köpet.
KÖK som totalrenoverades 2019. Här finns kyl/frys, ugn med spis, micro och vask. Bra förvaring.
BADRUM med plastmatta och tapet. Nyrenoverat 2019. Här finns duschhörna, handfat med kommod och spegel, toalett, varmvattenberedare (2019) och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÖRSLÄTT 4:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Året runt stuga på arrendetomt

Byggnadsår

1970

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

Nya fönster 2021

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt vatten i samfälligheten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump (2021), kamin
Ålder: 2021

Renovering omarbetning etc

Stugan har mer eller mindre genomgått en totalrenovering sedan 2021. Allt utom tak, stuprör och hängrännor är utbytt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband. Fiber finns på området och går att ansluta.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus/friggebod, vedbod

Beskrivning, parkering

Parkering för flera bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendekontrakt)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

9 700 kr/år


Ekonomi

01
Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Samfällighet

2 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 700 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna varierar beroende på om man bor permanent eller fritidsboende. Dessa kostnader är baserade på permanentboende året om.

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Just nu pågår förhandlingar om en höjd arrendeavgift.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Samfällighet
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 700 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna varierar beroende på om man bor permanent eller fritidsboende. Dessa kostnader är baserade på permanentboende året om.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Just nu pågår förhandlingar om en höjd arrendeavgift.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lax butik

2,47 km


Linné Pizza

4,17 km


Express Gatukök och pizzeria

4,95 km


Nya Smörgåskupén

5,25 km


Sibylla

5,47 km


Fröhusets förskola avdelning Smultron

4,49 km


Fritidshemmet

4,54 km


Förskolan Fröhuset

4,54 km


Kvidinge skola Rektorsområde 7

4,55 km


Trollskogens förskola

4,65 km


4verkeri

6,74 km


Bjuv station

7,48 km


Lidl

9,27 km


Idrottsgatans Livs

9,44 km


Klippan Skolgatan

5,57 km


Klippan Åbyhem

5,58 km


Klippan Fabriksvägen

5,62 km


Kvidinge station

4,69 km


Klippan station

5,24 km


Billesholm st

7,33 km


Billesholm station

7,33 km


Åstorp

8,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,97 km
    11 min
    16 min
    1 tim 2 min
  • Tågstation
    Kvidinge station
    4,69 km
    10 min
    15 min
    1 tim 8 min
  • Hållplats
    Klippan Skolgatan
    5,57 km
    13 min
    26 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.