Fårabökevägen 326, Tomt J:58
Fårabökevägen 326, Tomt J:58
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Till salu

Fårabökevägen 326, Tomt J:58

Utgångspris

650 000 kr


Utgångspris

650 000 kr



Högalids fritidsområde— Kvidinge— Åstorp

Fårabökevägen 326, Tomt J:58


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Högalids fritidsområde— Kvidinge— Åstorp

Fritidshus på 1000 kvm naturtomt precis intill skogen. Längst ner på återvändsgata!

Letar du efter en plats där du kan landa i den stressade vardagen och bara vara? En plats fri från trafik och buller? Då är ni varmt välkomna till Högalids fritidsområde!

Området har en bra mix av permanentboende och fritidsboenden omsluten av Söderåsens vackra natur med täta skogar och ängar. Stugan ligger på en arrendetomt som är hela 1000 kvm. Genom samfälligheten har man gemensamt vatten och vägskötsel. Huset är anslutet till det kommunala avloppet och det finns fibernät på området men inte anslutet till just denna stugan i dagsläget.

Stugan ligger längst ner på en återvändsgata, precis i ytterkanten av området och är mer eller mindre omgiven av skogen. Det är något som nuvarande ägare verkligen uppskattat, att det ligger så pass fritt i utkanten av stugområdet. Här är det bara på med stövlarna och gå ut i naturen. Stugan är på ca 43 kvm med uterummet inräknat och stugan genomgick mycket renovering 2022/2023 med bland annat ny dragning av el, nytt kök, badrum och ytskikt invändigt. Stugan lämpar sig som en perfekt sommarstuga men det går också att bo här permanent året runt. Det verkar välisolerat inte minst på vinden där man tilläggsisolerat.

Det tar cirka 30-35 minuter med bil till Helsingborg. Närmsta by är Kvidinge där det finns affärer, tågstation, skola m.m. Med tåg tar det cirka 30 minuter till Helsingborg.

På den generösa tomten om ca 1000 kvadratmeter hittar du även en extra byggnad till förvaring och verkstad. Ta chansen att förvärva denna fantastiska stuga och skapa din egen oas mitt i naturen. Välkommen hem till Högalid och Söderåsen!


Utgångspris
650 000 kr
Boarea
ca 43 kvm
Arrende
10 410 kr/år
Driftkostnad
11 400 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
1 rum


Aktuella visningar


Onsdag 19 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 23 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Fårabökevägen 326, Tomt J:58.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med målade ekplank.
ALLRUM med målade ekplank. Utrymme för säng, soffa, matbord. Kamin både för värme och mysfaktor. Utgång till uterummet.
KÖK med målade ekplank. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll och ugn. Spotlights i taket.
BADRUM med plastmatta och tapet. Här finns toalett, dusch och handfat med kommod.
UTERUM med målade ekplank.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 43 kvm (Boareauppgifter enligt mätning, inklusive uterum.)

Uppmätt area. Inklusive uterum.

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

KÖRSLÄTT 4:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Stuga på arrendetomt

Byggnadsår

60-tal

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt vatten i samfälligheten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Renovering omarbetning etc

2022/2023 - Renovering invändigt av hela stugan. Kök, badrum, golv, ytskikt, dragit ny el.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband. Fiber finns på området


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd, verkstad bod

Beskrivning, parkering

Parkering på egen uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendekontrakt)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

10 410 kr/år

Arrende period

2024


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Uppvärmning

2 000 kr/år

Försäkring

1 900 kr/år

Vatten och avlopp

1 800 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

2 500 kr/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 400 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Förhandling om framtida arrendekostnad pågår för fullt och arrendekostnaden kommer öka från dagens kostnad.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Uppvärmning
2 000 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
Vatten och avlopp
1 800 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
2 500 kr/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 400 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Förhandling om framtida arrendekostnad pågår för fullt och arrendekostnaden kommer öka från dagens kostnad.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lax butik

2,85 km


Linné Pizza

4,15 km


Express Gatukök och pizzeria

5,35 km


Nya Smörgåskupén

5,64 km


Sibylla

5,79 km


Fröhusets förskola avdelning Smultron

4,42 km


Fritidshemmet

4,48 km


Förskolan Fröhuset

4,48 km


Kvidinge skola Rektorsområde 7

4,53 km


Trollskogens förskola

4,63 km


4verkeri

6,29 km


Bjuv station

7,02 km


Lidl

8,91 km


Idrottsgatans Livs

9,05 km


Klippan Åbyhem

5,91 km


Klippan Skolgatan

5,97 km


Klippan Fabriksvägen

6,04 km


Kvidinge station

4,64 km


Klippan station

5,63 km


Billesholm st

6,91 km


Billesholm station

6,92 km


Åstorp

8,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,02 km
    23 min
    31 min
    -
  • Tågstation
    Kvidinge station
    4,64 km
    11 min
    16 min
    1 tim 14 min
  • Hållplats
    Klippan Åbyhem
    5,91 km
    13 min
    25 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.