Omgivet av skogen och fantastisk natur!
Drömmer du om att lämna stadens stress bakom dig och landa i en harmonisk oas omgiven av naturens skönhet? Då är detta hemmet för dig! Här, långt från trafik och buller, väntar en idyllisk fristad där stillheten råder.
Perfekt beläget i Söderåsens natursköna landskap med sina täta skogar och blomstrande ängar, erbjuder området en blandning av permanentboende och fritidshus. Huset är placerat på en rymlig arrendetomt om hela 1000 kvm, vilket ger gott om utrymme för både avkoppling och kreativitet. Genom samfälligheten erbjuds vägunderhåll, medan det kommunala avloppet och gör livet bekvämt och modernt.
Läget är något alldeles speciellt. Huset ligger otroligt mysigt omgärdat av skogen. En plats så fridfull att den bjuder in till härliga promenader i naturen, direkt från dörren. Nuvarande ägare har älskat detta lugna och fria läge, och nu är det din tur att njuta av denna naturpärla.
Hemmet är charmigt och funktionellt: 50 kvm fördelat på två sovrum, ett kök, ett allrum och ett badrum med dusch. I vardagsrummet skapar en kamin både värme och en mysig atmosfär – perfekt för kalla kvällar eller trevliga stunder med nära och kära.
Smidig pendling: Härifrån når du Helsingborg på bara 30–35 minuter med bil, och den charmiga byn Kvidinge ligger i närheten med affärer, tågstation, skola och mer. Om du väljer tåget tar det cirka 30 minuter till Helsingborg.
På tomten finns även ett bra gästhus och extra förråd. Allt är redo för dig att skapa ditt eget paradis – en plats att kalla hem.
Välkommen till Högalid i Söderåsen – där varje dag känns som en retreat.
895 000 kr
50/12 kvm
10 400 kr/år
24 867 kr/år
1 000 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring Fårabökevägen 274 TOMT J:8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Huvudbyggnad-
HALL med plastmatta.. Bra yta att hänga av ytterkläder och ställa skor.
BADRUM med plastmatta och våtrumstapet. Här finns dusch handfat och toalett.
SOVRUM1 med laminatgolv.
KÖK med plastmatta. Kök utrustat med kyl, vask, ugn med spis och fläkt. Frys står i tvättstugan.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Utrymme till både soffa och matbord. Kamin.
SOVRUM2 med laminatgolv. Flyttbara garderober om man behöver mer golvyta.
TVÄTTSTUGA med plastmatta. Här finns extra kyl/frys samt tvättmaskin och torktumlare.
-Gästhus-
GÄSTRUM med laminatgolv.
FÖRRÅD
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
12 kvm
1 000 kvm
3 (2 sovrum)
KÖRSLÄTT 4:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Hus på arrendetomt
1968
Torpargrund
Trä
Träfasad
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Provtryckning 2023 utan anmärkning.
Gemensamt vatten i samfälligheten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, 2x luftvärmepump, kamin
2025 - Tak, fasad, stenar rengjorda och alg behandlade.
2024 - Kaklat i köket. Byggt extra vedförråd. Nedtagning av flera träd på tomten. Nytt kylskåp.
2023 - Byggt nytt trädäck.
2022 - Installation av två luftvärmepumpar.
Målning har skett löpande under året som underhåll och förbättringar.
Se bifogad frågelista.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i vägen utanför tomtgräns. Säljaren har god mottagning med 5G och använder detta.
05
Uteplats
Stor träaltan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med ett sovrum samt förråd.
Smidig parkering på grus.
07
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendekontrakt)
Ja
10 400 kr/år
2027-10-31
5 år
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
4 440 kr/år
3 080 kr/år
2 752 kr/år
395 kr/år
12 000 kr/år
9600 kWh/år
2 200 kr/år
24 867 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 867 kr/år)
1
Räkna med att arrendeavgiften kommer höjas till ca 15 000 kr efter 2027 då detta är det nya arrendet som övriga arrendatorer fått.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundFörsäkring
4 440 kr/årVatten och avlopp
3 080 kr/årRenhållning
2 752 kr/årSotning
395 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9600 kWh/årSamfällighet
2 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 867 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 867 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Räkna med att arrendeavgiften kommer höjas till ca 15 000 kr efter 2027 då detta är det nya arrendet som övriga arrendatorer fått.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Linné Pizza
3,73 km
Express Gatukök och pizzeria
4,78 km
Nya Smörgåskupén
5,07 km
Sibylla
5,2 km
Restaurang Nya Senioren
5,36 km
Fröhusets förskola avdelning Smultron
4,05 km
Fritidshemmet
4,11 km
Förskolan Fröhuset
4,11 km
Kvidinge skola Rektorsområde 7
4,11 km
Trollskogens förskola
4,21 km
Willys Klippan Fabriksallén
5,47 km
Lidl
8,94 km
Idrottsgatans Livs
9,14 km
Mr Livs Market
9,53 km
Klippan Åbyhem
5,32 km
Klippan Skolgatan
5,4 km
Gråmanstorp Bäljanebro
5,46 km
Kvidinge station
4,25 km
Klippan station
5,06 km
Billesholm st
7,48 km
Billesholm station
7,48 km
Åstorp
8,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,32 km9 min18 min1 tim 6 min
-
TågstationKvidinge station4,25 km--
-
HållplatsKlippan Åbyhem5,32 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.