Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kvidinge, Åstorp
Idrottsgatan 20

Boarea/biarea
112/15 kvm
Driftkostnad
30 014 kr/år
Tomtarea
1 032 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Familjevilla på vackert läge i Kvidinge!

Nu ges möjlighet att förvärva en härlig familjevilla belägen på lugnt och attraktivt läge i Kvidinge.
Invändigt har villan en härlig atmosfär tack vare att nuvarande ägare smakfullt inrett bostaden och valt mjuka, moderna kulörer på golv och väggar. Trotts detta så finns både möjlighet och utrymme för dig att sätta din egna prägel på boendet då det skulle må bra av lite renoveringskärlek.
Det första du slås av när du besöker detta boende är den fantastiska trädgården och utrymmet till både spring, lek, grillning, större tillställningar, studsmatta, ja nästan allt du kan tänka dig. Allt detta vackert inramat med häckar och dessutom med en egen liten damm samt träd som ger välbehövlig skugga under sommarens varma dagar.

Utöver detta kan du njuta av hela 5 rum och kök varav fyra sovrum, vardagsrum, badrum, gästtoalett och tvättstuga. Köket är ett äldre lantligt kök med egen matplats. Köket har bra förvaringsmöjligheter med smarta lösningar samt god yta till matlagning tillsammans med familjen. Fyra sovrum varav två större och två lite mindre, en av dem mindre sovrummen används idag som ett TV/spelrum. I vardagsrummet, som är husets givna samlingspunkt, finns plats till soffgrupp och matsalsmöbler för dig som hellre skapar en matplats i vardagsrummet. Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönster som blickar mot trädgården och uteplatsen.
Äldre badrum med dusch och med ljus våtrumsmatta på golv och vägg. Helkaklad gästtoalett och en tvättstuga med arbetsyta att vika tvätt.
Från köket nås utgången till uteplatsen och den stora lummiga trädgården där barnen leker tryggt medan du unnar dig en svalkande dryck på trädäcket. Plats finns till både utemöbler och grill.

Trots det härliga lite lantligare läget så är du i Åstorp C och Klippan C på knappt 10min och i Ängelholm C samt Helsingborg C på knappt 25min med bil, det finns även bra tågförbindelser från Kvidinge vilket gör att du med lätthet tar dig runt med kollektivtrafiken. Efter en kort promenad eller cykeltur befinner du dig i Kvidinge centrum där du kan handla i närbutiken, äta lunch eller bara ta en promenad genom byn . Kvidinge bjuder även på Friluftsbad där barnen kan bada medan du slappnar av i solen. Här finns också skola och förskola för barnen.

Detta boende får du bara inte missa! Anmäl ditt intresse redan idag så kontaktar vi dig!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 995 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid

Familjevilla på vackert läge i Kvidinge!

Nu ges möjlighet att förvärva en härlig familjevilla belägen på lugnt och attraktivt läge i Kvidinge.
Invändigt har villan en härlig atmosfär tack vare att nuvarande ägare smakfullt inrett bostaden och valt mjuka, moderna kulörer på golv och väggar. Trotts detta så finns både möjlighet och utrymme för dig att sätta din egna prägel på boendet då det skulle må bra av lite renoveringskärlek.
Det första du slås av när du besöker detta boende är den fantastiska trädgården och utrymmet till både spring, lek, grillning, större tillställningar, studsmatta, ja nästan allt du kan tänka dig. Allt detta vackert inramat med häckar och dessutom med en egen liten damm samt träd som ger välbehövlig skugga under sommarens varma dagar.

Utöver detta kan du njuta av hela 5 rum och kök varav fyra sovrum, vardagsrum, badrum, gästtoalett och tvättstuga. Köket är ett äldre lantligt kök med egen matplats. Köket har bra förvaringsmöjligheter med smarta lösningar samt god yta till matlagning tillsammans med familjen. Fyra sovrum varav två större och två lite mindre, en av dem mindre sovrummen används idag som ett TV/spelrum. I vardagsrummet, som är husets givna samlingspunkt, finns plats till soffgrupp och matsalsmöbler för dig som hellre skapar en matplats i vardagsrummet. Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönster som blickar mot trädgården och uteplatsen.
Äldre badrum med dusch och med ljus våtrumsmatta på golv och vägg. Helkaklad gästtoalett och en tvättstuga med arbetsyta att vika tvätt.
Från köket nås utgången till uteplatsen och den stora lummiga trädgården där barnen leker tryggt medan du unnar dig en svalkande dryck på trädäcket. Plats finns till både utemöbler och grill.

Trots det härliga lite lantligare läget så är du i Åstorp C och Klippan C på knappt 10min och i Ängelholm C samt Helsingborg C på knappt 25min med bil, det finns även bra tågförbindelser från Kvidinge vilket gör att du med lätthet tar dig runt med kollektivtrafiken. Efter en kort promenad eller cykeltur befinner du dig i Kvidinge centrum där du kan handla i närbutiken, äta lunch eller bara ta en promenad genom byn . Kvidinge bjuder även på Friluftsbad där barnen kan bada medan du slappnar av i solen. Här finns också skola och förskola för barnen.

Detta boende får du bara inte missa! Anmäl ditt intresse redan idag så kontaktar vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Familjevilla på vackert läge i Kvidinge!
Det första du slås av när du besöker detta boende är den fantastiska trädgården och utrymmet till både spring, lek, grillning, större tillställningar, studsmatta, ja nästan allt du kan tänka dig!
Story telling image
Välskött trädgård!
Allt detta vackert inramat med häckar och dessutom med en egen liten damm samt träd för välbehövlig skugga!
Story telling image
Härligt och rymligt vardagsrum!
I vardagsrummet, som är husets givna samlingspunkt, finns plats till soffgrupp och matsalsmöbler för dig som hellre skapar en matplats i vardagsrummet. Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönster som blickar mot trädgården och uteplatsen!
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med klinkergolv samt en klädkammare. Vidare in i hallen går det över till ett laminatgolv.
Vardagsrum (Entréplan)
Härligt vardagsrum med laminatgolv och vacker utsikt mot trädgården. Plats finns för hela sällskapet samt för både soffgrupp och T V-möbler.
Kök (Entréplan)
Beiget äldre kök med egen matplats vid fönstret. Vitvaror i form av diskmaskin, spis/ugn, fläkt samt kyl och frys. Kyl och frys är från 2020. Kakel ovan bänkskiva. Köket har bra med förvaringsutrymme i skåp och lådor. Utgången till uteplatsen och trädgården nås från köket.
Sovrum (1) (Entréplan)
Sovrummet nås vänster om hallen. Här ligger ett laminatgolv.
Sovrum (2) (Entréplan)
Rymliga sovrum som nås från vardagsrummet, laminatgolv.
Sovrum (3) (Entréplan)
Ljust sovrum med laminatgolv, används idag som TV/spelrum.
Sovrum (4) (Entréplan)
Mastersovrum med laminatgolv och garderober.
Badrum (Entréplan)
Äldre badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Badkar, WC, handfat samt förvaring.
Gästtoalett (Entréplan)
Helkaklad gästtoalett med WC och handfat.
Tvättstuga/Groventré (Entréplan)
Tvättstuga/Groventré med våtrumsmatta på golv. Här finns god arbetsyta samt vask och tvättmaskin. Förvaring. Från tvättstugan nås förrådet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Boarean och biarean är enligt Lantmäteriets uppgifter. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga, den köpare som anser att arean är av väsentlig betydelse bör vidta en uppmätning.
Biarea
15 kvm
Totalareal
1 032 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅSTORP KVIDINGE 217:13
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
26
Grund
Krypgrund
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Eternit på bostadsbyggnad
Papptak på garage
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-vatten värmepump
Ålder: ca 2012
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-11
Besiktningsman
Skandek AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats med trädäck, utsikt över baksida trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage/förråd.
Beskrivning, parkering
Bilen körs in på uppfarten eller parkeras i garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1032 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomtarealen är enligt Lantmäteriets uppgifter. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga, den köpare som anser att arealen är av väsentlig betydelse bör vidta en uppmätning.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105), Kvidinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20021104)
Planbestämmelser
Boken, dalian, flundran, långan, oxeln, spättan, tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700219), Stadsplan (Beslutsdatum: 19400223), Stadsplan (Beslutsdatum: 19690108), Flundran, forellen Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690108), Hyllinge, västra Delen Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19951218)
Ekonomi
Taxeringsvärde
764 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
583 000 kr
Markvärde
181 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
5 100 kr/år
Vatten och avlopp
5 554 kr/år
Renhållning
2 360 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Hushållsström
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 014 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 744 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I kostnaderna för hushållsel ingår även kostandera för uppvärmning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
764 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
583 000 kr
Markvärde :
181 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
5 100 kr/år
Vatten och avlopp :
5 554 kr/år
Renhållning :
2 360 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Hushållsström :
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 014 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 744 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I kostnaderna för hushållsel ingår även kostandera för uppvärmning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Linné Pizza
      438 m
    • Mickes glassatelje
      759 m
    • Fruemöllans Bär
      2,96 km
    • Lax butik
      2,98 km
    • UH Skogsservice AB
      3,47 km
    • Kvidinge skola Rektorsområde 7
      796 m
    • Trollskogens förskola
      876 m
    • Smultronet förskola
      931 m
    • Förskolan Fröhuset
      994 m
    • Omnia X
      1,19 km
    • Bo Kvarnerup
      3,66 km
    • Gråmanstorp Kyrkovägen
      3,69 km
    • Gråmanstorp Bäljanebro
      3,71 km
    • Gråmanstorp G:a Banvaktarst
      3,74 km
    • Kvidinge station
      1,01 km
    • Klippan station
      4,38 km
    • Åstorp Kommun
      6,76 km
Avstånd
  • Vatten
    1,66 km
    4 min
    20 min
    1 tim 18 min
  • Sjö
    2,01 km
    5 min
    8 min
    27 min
  • Tågstation - Kvidinge station
    1,01 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Bo Kvarnerup
    3,66 km
    8 min
    14 min
    50 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren