Naturskön oas på utmärkt, privat läge
På det underbart vackra Citadellområdet erbjuds nu möjligheten att förvärva en av de klassiska stugorna signerade den tidigare stadsarkitekten Frans Ekelund. En magisk fristad från stadens brus och vardagsstress där man bara kan varva ner och njuta, omgiven av lummig grönska och fågelsång.
Det insynsskyddade läget erbjuder närhet till centrum och är lättillgängligt oavsett om man promenerar, cyklar eller kör bil.
Den pittoreska huvudstugan bjuder invändigt på härligt ljus och rymd med generöst tilltagen takhöjd, pärlspont som mest troligt är original enligt Frans Ekelunds ritningar och förföriskt vackra, spröjsade fönsterpartier. Kök med utrymme för matplats i direkt anslutning till uteplatsen kompletteras av ett vardagsrum / sovrum som kan nyttjas efter behov. Detta rum kan delas av för att få såväl en mer avskild sovplats som ett mer socialt vardagsrum.
Sidobyggnaden inrymmer en förrådsdel med praktisk arbetsbänk, ett utrymme med elektrisk mulltoa och dusch samt ytterligare ett utrymme försett med en urinoar. På baksidan hittar man en diskbänk med såväl varm- som kallvatten.
Den härliga tomten som likt en allé leder in mot stugan kantas av välansade fruktträd och uppvuxna häckar. På stugans baksida välkomnar en avskild oas som överraskar med att vara större än man tror. Med utmärkt sydvästläge kan man här njuta av solen under större delen av dagen, antingen i goda vänners lag på det generöst tilltagna trädäcket eller varför inte med en god bok i skuggan under parasollet. Trädgårdsland med växthus där det odlas lite rabarber, jordgubbar, potatis, hallon samt en vinranka.
Parkeringsmöjligheter på vägen utanför och gångavstånd till såväl centrum som fantastiska parker, hav & bad.
OBS! Köpare måste vara folkbokförd i Landskrona!
Välkommen på visning!
650 000 kr
ca 35 kvm
5 118 kr/år
650 kvm
1 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard för mer information kring Citadellvägen 15 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Storstugan - Pärlspont på väggarna / Vitmålat paneltak / Laminatgolv / Kök med spis & ugn samt mindre kylskåp (utrymme finns för kombinerad kyl & frys).
Duschutrymme - Kaklade väggar / Plastmatta på golvet / Vitmålat paneltak / Elektrisk mulltoa.
Utrymme med Urinoar - Separat utrymme för urinoar av modellen Dass-Isak.
01
Beskrivning
ca 35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Angiven area är uppdelad på huvudbyggnad (ca 25 kvm) och förrådsbyggnad med toalett och dusch ( ca 10 kvm). OBS att det är byggarean som anges när kolonierna mäts upp och inte den invändiga boarean. Kommunen kommer och gör en exakt uppmätning och kontroll när en ny köpare tillträder.
650 kvm
1 (1 sovrum)
Fritidshus på ofri grund / Koloni
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
Kommunalt vatten
Avlopp saknas
2023 - Nytt trädäck / Målat samtliga fönster, kök samt delar av stugan såväl in- som utvändigt.
2022 - Ny varmvattenberedare.
03
TV/Internet
- TV via antenn.
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Växthus i behov av renovering.
05
Tomt/Servitut
650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Angiven tomtarea är ungefärlig då säljaren inte har någon exakt uppgift och kommunen inte gjort någon uppmätning.
Ja
01
5 118 kr/år
5 118 kr/år
- Den angivna årsavgiften inkluderar Arrendeavgift till Landskrona stad / Medlemskap i föreningen / Medlemskap i Koloniträdgårdsföbundet / Vatten & Sophämtning / Möjlighet att slänga trädgårdsavfall vid klubbstugan/Scoutboet fyra gånger om året.
- Nuvarande ägare har nästintill inte haft någon elförbrukning därför är det svårt att ange någon summa för denna förbrukning.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgift
5 118 kr/årSammanlagd driftskostnad
5 118 kr/årKommentar driftskostnad
- Den angivna årsavgiften inkluderar Arrendeavgift till Landskrona stad / Medlemskap i föreningen / Medlemskap i Koloniträdgårdsföbundet / Vatten & Sophämtning / Möjlighet att slänga trädgårdsavfall vid klubbstugan/Scoutboet fyra gånger om året.- Nuvarande ägare har nästintill inte haft någon elförbrukning därför är det svårt att ange någon summa för denna förbrukning.
Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Smörtaxen
238 m
Viking Pizzeria Landskrona
240 m
Malvan
292 m
Nya Olivers Gatukök
299 m
Restaurang Torget
311 m
Ramis hyvud
207 m
Skoldatateket Landskrona
234 m
Folkuniversitetet Landskrona
267 m
Alléskolan
276 m
Förskola Lundegården
314 m
City Gross Landskrona
582 m
Hvilans Livs
653 m
X:-tra
1,42 km
Lidl
1,8 km
Stora Coop Landskrona
1,82 km
Landskrona Säbygatan
219 m
Landskrona Suellsgatan
311 m
Landskrona Rådhustorget
402 m
Landskrona Teatern
490 m
Landskrona Saluhallstorget
514 m
Landskrona station
1,89 km
Häljarp station
5,4 km
Glumslöv
8,06 km
Tågarp station
9,73 km
Vallåkra station
10,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten27 m1 min1 min1 min
-
Sjö114 m1 min1 min3 min
-
Hav642 m9 min3 min12 min
-
TågstationLandskrona station1,89 km11 min9 min30 min
-
HållplatsLandskrona Säbygatan219 m5 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.