Citadellvägen 15
Citadellvägen 15
Rickard Lind, ansvarig mäklare i Landskrona
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Till salu

Citadellvägen 15

Utgångspris

650 000 kr


Utgångspris

650 000 kr



Citadellets koloniområde— Landskrona

Citadellvägen 15


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Citadellets koloniområde— Landskrona

Naturskön oas på utmärkt, privat läge

På det underbart vackra Citadellområdet erbjuds nu möjligheten att förvärva en av de klassiska stugorna signerade den tidigare stadsarkitekten Frans Ekelund. En magisk fristad från stadens brus och vardagsstress där man bara kan varva ner och njuta, omgiven av lummig grönska och fågelsång.

Det insynsskyddade läget erbjuder närhet till centrum och är lättillgängligt oavsett om man promenerar, cyklar eller kör bil.

Den pittoreska huvudstugan bjuder invändigt på härligt ljus och rymd med generöst tilltagen takhöjd, pärlspont som mest troligt är original enligt Frans Ekelunds ritningar och förföriskt vackra, spröjsade fönsterpartier. Kök med utrymme för matplats i direkt anslutning till uteplatsen kompletteras av ett vardagsrum / sovrum som kan nyttjas efter behov. Detta rum kan delas av för att få såväl en mer avskild sovplats som ett mer socialt vardagsrum.

Sidobyggnaden inrymmer en förrådsdel med praktisk arbetsbänk, ett utrymme med elektrisk mulltoa och dusch samt ytterligare ett utrymme försett med en urinoar. På baksidan hittar man en diskbänk med såväl varm- som kallvatten.

Den härliga tomten som likt en allé leder in mot stugan kantas av välansade fruktträd och uppvuxna häckar. På stugans baksida välkomnar en avskild oas som överraskar med att vara större än man tror. Med utmärkt sydvästläge kan man här njuta av solen under större delen av dagen, antingen i goda vänners lag på det generöst tilltagna trädäcket eller varför inte med en god bok i skuggan under parasollet. Trädgårdsland med växthus där det odlas lite rabarber, jordgubbar, potatis, hallon samt en vinranka.

Parkeringsmöjligheter på vägen utanför och gångavstånd till såväl centrum som fantastiska parker, hav & bad.

OBS! Köpare måste vara folkbokförd i Landskrona!

Välkommen på visning!


Utgångspris
650 000 kr
Boarea
ca 35 kvm
Driftkostnad
5 118 kr/år
Tomtarea
650 kvm
Rum
1 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Citadellvägen 15 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Storstugan - Pärlspont på väggarna / Vitmålat paneltak / Laminatgolv / Kök med spis & ugn samt mindre kylskåp (utrymme finns för kombinerad kyl & frys).
Duschutrymme - Kaklade väggar / Plastmatta på golvet / Vitmålat paneltak / Elektrisk mulltoa.
Utrymme med Urinoar - Separat utrymme för urinoar av modellen Dass-Isak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Angiven area är uppdelad på huvudbyggnad (ca 25 kvm) och förrådsbyggnad med toalett och dusch ( ca 10 kvm). OBS att det är byggarean som anges när kolonierna mäts upp och inte den invändiga boarean. Kommunen kommer och gör en exakt uppmätning och kontroll när en ny köpare tillträder.

Tomtarea

650 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Fritidshus på ofri grund / Koloni

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Avlopp saknas

Renovering omarbetning etc

2023 - Nytt trädäck / Målat samtliga fönster, kök samt delar av stugan såväl in- som utvändigt.
2022 - Ny varmvattenberedare.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- TV via antenn.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Växthus i behov av renovering.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Beskrivning, tomt

Angiven tomtarea är ungefärlig då säljaren inte har någon exakt uppgift och kommunen inte gjort någon uppmätning.

Arrende

Ja


Ekonomi

01
Årsavgift

5 118 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

5 118 kr/år

Kommentar driftskostnad

- Den angivna årsavgiften inkluderar Arrendeavgift till Landskrona stad / Medlemskap i föreningen / Medlemskap i Koloniträdgårdsföbundet / Vatten & Sophämtning / Möjlighet att slänga trädgårdsavfall vid klubbstugan/Scoutboet fyra gånger om året.
- Nuvarande ägare har nästintill inte haft någon elförbrukning därför är det svårt att ange någon summa för denna förbrukning.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Årsavgift
5 118 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 118 kr/år
Kommentar driftskostnad
- Den angivna årsavgiften inkluderar Arrendeavgift till Landskrona stad / Medlemskap i föreningen / Medlemskap i Koloniträdgårdsföbundet / Vatten & Sophämtning / Möjlighet att slänga trädgårdsavfall vid klubbstugan/Scoutboet fyra gånger om året.
- Nuvarande ägare har nästintill inte haft någon elförbrukning därför är det svårt att ange någon summa för denna förbrukning.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Smörtaxen

238 m


Viking Pizzeria Landskrona

240 m


Malvan

292 m


Nya Olivers Gatukök

299 m


Restaurang Torget

311 m


Ramis hyvud

207 m


Skoldatateket Landskrona

234 m


Folkuniversitetet Landskrona

267 m


Alléskolan

276 m


Förskola Lundegården

314 m


City Gross Landskrona

582 m


Hvilans Livs

653 m


X:-tra

1,42 km


Lidl

1,8 km


Stora Coop Landskrona

1,82 km


Landskrona Säbygatan

219 m


Landskrona Suellsgatan

311 m


Landskrona Rådhustorget

402 m


Landskrona Teatern

490 m


Landskrona Saluhallstorget

514 m


Landskrona station

1,89 km


Häljarp station

5,4 km


Glumslöv

8,06 km


Tågarp station

9,73 km


Vallåkra station

10,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    27 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    114 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    642 m
    9 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Landskrona station
    1,89 km
    11 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats
    Landskrona Säbygatan
    219 m
    5 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.