Fantastiskt gavelläge med fri utsikt
Lägenhet i renoverat, inflyttningsklart skick på ett av områdets absolut bästa lägen. På åttonde våningen med gavelläge mot sydväst erbjuds man såväl utsikt över sundet som underbara vyer från vardagsrummet söderut över stans skyline med båda vattentornen, kranarna vid varvet och Lundåkrabukten.
Lägenheten renoverades för några år sedan med bland annat nytt kök, nya golv samt genomgående släta väggar, ommålade väggar och nya garderobssektioner med skjutdörrar.
Planlösningen fördelar sig på en rymlig entré som övergår i en genomgående, möblerbar hall som öppnar upp sig mot lägenhetens samtliga rum. Det ljusa, inbjudande köket med inbyggnadsmaskiner och matplats kompletteras av ett härligt vardagsrum med fönster mot två väderstreck samt två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Dessutom generöst tilltagen, inglasad balkong i västerläge med utrymme för möblemang efter behov och önskemål.
Den populära och välskötta HSB-föreningen Tegskiftet erbjuder faciliteter i form av moderna tvättstugor, festlokal, gym & bastu, grillplatser & boulebana samt lekplatser för barnen och möjlighet till parkeringsplats. För den som har yngre barn så har Tegskiftets förskola sina lokaler på bottenvåningen i samma hus.
Gångavstånd till tågstation och större matbutiker samt kortare cykelavstånd till centrum. Gångavstånd även till friskvårdsanläggningarna Korpen och Fysiken samt Puls Arena som erbjuder gym, tennis, padel, badminton, mm.
Välkommen på visning!
1 495 000 kr
77 kvm
4 836 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
8 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad






















Mäklarhuset Landskrona
Välkommen att kontakta Rickard!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende





















01
Entré / Hall
Välkomnande entré med plats för såväl klädavhängning som förvaringsutrymme i garderobssektion med skjutdörrar. Hall, även den med integrerad garderobssektion med skjutdörrar samt utrymme för kompletterande möblemang.
02
Kök
Ljust, inbjudande kök med utrymme för matplats. Bra arbetsytor och förvaringsutrymmen i såväl praktiska utdragslådor som överskåp.
Integrerad ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd / Kyl & Frys i fullhöjdsutförande / Induktionshäll / Integrerad diskmaskin / Köksfläkt / Bänkskiva i laminat.
03
Vardagsrum
Härligt vardagsrum i anslutning till balkong samt fria vyer och naturligt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier mot såväl söder som väster. Plats för såväl tv-soffa som matplats om så önskas.
04
Sovrum 1 & 2
Två sovrum som kan nyttjas efter behov som sovrum, barnrum, hemmakontor eller kanske gästrum. Sovrum 2 är det större av det två med plats för såväl dubbelsäng som kompletterande förvaringslösning om så önskas.
05
Badrum
Fräscht, helkaklat badrum med dusch bakom skjutbar duschvägg samt kommod med handfat / vägghängt spegelskåp och WC.
06
Beskrivning av samtliga rum
Golv - Ekparkett original i vardagsrum / Nyare ekparkett i resterande rum förutom i köket där det ligger ett laminatgolv / Klinker i badrum.
Väggar - Släta, vitmålade väggar i hela lägenheten.
Tak - Släta, vitmålade tak i hela lägenheten.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
8 av 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
- Fjärrvärme.
03
Energideklaration

117 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-28
04
TV/Internet
- Grundutbud kabel-tv från ComHem ingår i månadsavgiften.
- Fiber via Landskrona stadsnät.
05
Inglasad balkong
Härlig balkong i västerläge om uppskattningsvis 7-8 kvm med skjutbara fönsterpartier längs hela långsidan. Trätrall på golvet ger en varmare, mer ombonad känsla och utrymme finns för olika typer av mindre möblemang, solstol eller liknande.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
- Separat kösystem tillämpas för föreningens parkeringsplatser.
- Fria parkeringsplatser längs med gatan utanför husen.
01
4 836 kr/mån
500 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 312.5 kr, betalas av säljare.
525 kr
0.5765
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf Tegskiftet.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1963. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Tegskiftet 1 med adress Enoch Thulins väg 28A-C, 30A-C och 32A-C. Fastigheten innehåller 192 lägenheter med bostadsrätt och fyra lokaler med hyresrätt med en total yta av 14 131 kvm samt 134 bilplatser.
- Laddstation för elbilar planeras.
2022 - Fiber installerades.
2007 - Relining
Utförda renoveringar i den aktuella bostadsrätten;
2014/2015 - Nytt kök med nya vitvaror / Nya golv i kök och samt sovrum 1 och 2 / Målning och spackling / Skjutdörrar till garderoberna.
- 1 vindsförråd och ett mindre förråd i källaren tillhör lägenheten.
- 2 tvättstugor i varje hus med självdoserande maskiner, torktumlare och torkskåp.
- Övernattningslägenhet i hus nr 28 som kan hyras mot en avgift om 250 kr/natt.
- Festlokal i hus nr 30 som kan hyras mot en avgift om 500 kr/dygn.
- Gym & bastu i hus nr 32. Gymmet är öppet dagligen mellan 08:00 - 21:00.
- Miljöstation / Cykelförråd / Grillplats / Boulebana.
Privatbostadsföretag (äkta)
127 858 kr
Avgift
4 836 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0.5765Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Miki's Restaurang och Pizza HB
274 m
Restaurang S:t Olof
443 m
Nickis Café
591 m
LB CEVAPI
603 m
Sandvångens Pizzeria Landskrona
693 m
Tegskiftets förskola
70 m
Kunskapsskolan Landskrona
394 m
Solskiftets Förskola AB
462 m
Stjärnfallets Förskola
544 m
Möllegårdens förskola
558 m
Lidl
610 m
Hvilans Livs
814 m
Stora Coop Landskrona
1,16 km
X:-tra
1,24 km
City Gross Landskrona
1,73 km
Landskrona Stenorsvägen
118 m
Landskrona Rönnebergsgatan
250 m
Landskrona Pilängen
305 m
Landskrona Lodjursgatan
355 m
Landskrona Lasarettet Norra
452 m
Landskrona station
770 m
Häljarp station
4,73 km
Glumslöv
7,39 km
Tågarp station
8,3 km
Vallåkra station
9,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten664 m2 min3 min12 min
-
Hav2,05 km9 min8 min36 min
-
TågstationLandskrona station770 m6 min4 min13 min
-
HållplatsLandskrona Stenorsvägen118 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.