Junigården 9 D
Junigården 9 D
Anna Lennervald Nilsson, ansvarig mäklare i Landskrona
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Junigården 9 D

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Junigården— Landskrona

Junigården 9 D


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Junigården— Landskrona

SÄNKT PRIS! Genomgående 4:a med fönster i tre väderstreck med extra stor balkong i Junigården!

Nu finns tillfälle att förvärva denna välplanerade 4:a på andra våningen i Brf Junigården. Denna trevliga lägenhet imponerar med sitt fria och barnvänliga läge i utkanten av det välskötta och lugna bostadsrättsområdet.

Stig in i en öppen och modern planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman till en harmonisk enhet. Imponerande och breddad balkong med markis, perfekt för avkoppling i det soliga syd/västläget med utsikt mot det gamla vattentornet.
Uteplatsen på loftgången i nord/ost bjuder på charmig utsikt mot innergården och skapar en atmosfär av avkoppling och trivsel. Parkering tillhör liksom förråd i gemensam länga på gården.

Njut av ett lugnt och fridfullt boende utanför Landskronas centrala kärna samtidigt som du har bekväm närhet till skolor, förskolor, lasarett, mataffärer m m. Med en kort promenad når du tågstationen som erbjuder smidiga förbindelser till Helsingborg, Lund, Malmö och Köpenhamn.

I MÅNADSAVGIFTEN INGÅR HUSHÅLLSEL, VÄRME, VATTEN, SOPHANTERING, PARKERINGSPLATS SAMT UTÖKAD BOSTADSRÄTTSFÖRSÄKRING.

Välkommen till ditt nya hem i Junigården!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
6 606 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring visningsmöjligheter.

Anna Lennervald Nilsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Välkommen in i rymlig hall med laminatgolv och med klädkammare.


02
Badrum

Kombinerat badrum/tvättstuga med kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustning; dusch med glasdörrar, tvättställ, toalett, tvättmaskin (nyare) och torktumlare (nyare).


03
Kök med matplats

Kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum. Härifrån separat utgång till balkong i syd/väst. Laminatgolv. Luckor i laminat. Bänkskiva i rostfritt stål och i laminat. Utrustning 2 st kombinerade kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis med häll (från 2023) samt fläkt.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv. Vardagsrummet kan göras rymligare genom att ta ner väggen till ett av sovrummen.


05
3 sovrum

3 sovrum i varierande storlek varav ett mindre. Samtliga med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011

Larm finns

Ja

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme / FTX-ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-26

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV / Internet genom fiber. Rörlig kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett tillhörande förråd i gemensam länga på gården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats tillhör bostadsrätten och ingår i månadsavgiften.


07
Övrigt

Varje bostadsrätt ansvarar för att kratta och rensa ogräs runt den egna gården 4 ggr/år. Gräsklippning och snöskottning görs av föreningen. Junigården är ett trivsamt område med många gemensamma ytor. De har, ett schema för skötsel på och runt gårdarna vår och sommar. Det är varje lägenhets ansvar, enligt rullande schema, att sköta ytorna då de inte har en fastighetsskötare i föreningen, har man inte möjlighet själv får man anlita någon som gör detta.


Ekonomi

01
Avgift

6 606 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår; värme, vatten, hushållsel, tilläggsförsäkring för bostadsrätt, sophantering och parkeringsplats.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,49443

Andel av årsavg.

3,49443

Andelstal insats

3,26257

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Boklok Junigården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Boklok Junigården äger fastigheten Landskrona Seminariekvarteret 9 och upplåter här totalt 34 lägenheter med bostadsrätt. Till fastigheten hör också 40 parkeringsplatser varav 2 stycken är handikapplatser.

Gjorda renoveringar

Solceller installerade på tak + ny takpapp under solceller 2022.
Ventilation; ett antal rotmotorer och fläktar har bytts under 2022.
Underhållsspolning gjord i samtliga lägenheter 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

1 förråd i separat förrådsbyggnad tillhör bostadsrätten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

779 169 kr


Området

01

Trevligt planerade gårdar med gräs, stenlagda gångar, träd, planteringar och häckar.

Kommunikationer

Nära till tågstation med förbindelse till Helsingborg och till Lund - Malmö - Köpenhamn.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 606 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår; värme, vatten, hushållsel, tilläggsförsäkring för bostadsrätt, sophantering och parkeringsplats.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,49443
Andel av årsavg.
3,49443
Andelstal insats
3,26257
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fellini

50 m


Golden Waffel

54 m


Speaker's Corner i Landskrona AB

54 m


Okaasan Japansk Restaurang & Sushi Bar

56 m


Bánh Mì King Landskrona

63 m


Kulturskolan i Landskrona

99 m


Skoldatateket Landskrona

166 m


Hermods AB

235 m


Innovitaskolan Landskrona

255 m


Yrkeshögskolan Landskrona

258 m


City Gross Landskrona

184 m


Hvilans Livs

957 m


Stora Coop Landskrona

1,76 km


X:-tra

1,81 km


Lidl

1,91 km


Landskrona Rådhustorget

35 m


Landskrona Teatern

191 m


Landskrona Drottninggatan

277 m


Landskrona Sofia Albertina k:a

304 m


Landskrona Saluhallstorget

405 m


Landskrona station

1,95 km


Häljarp station

5,2 km


Glumslöv

8,45 km


Tågarp station

9,88 km


Billeberga station

10,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    288 m
    6 min
    5 min
    21 min
  • Hav
    534 m
    8 min
    7 min
    30 min
  • Tågstation
    Landskrona station
    1,95 km
    7 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Landskrona Rådhustorget
    35 m
    5 min
    5 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!

Anna Lennervald Nilsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.