Till salu

Segergatan 4 A

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Kungen— Landskrona

Segergatan 4 A

Till salu

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Landskrona - Kungen

3:a på 8:e våningen i 4:an - ett av föreningens bästa hus!

Välkommen till en av Brf Kungens mest eftertraktade 3:or – i ett av föreningens bästa hus!

Här möts du av en genomtänkt, genomgående planlösning som kombinerar komfort, funktion och ljus. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum, praktisk klädkammare, samt både badrum och gästtoalett – smakfullt renoverade i samband med föreningens stambyte. Här är förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, med utgång till en inglasad balkong i soligt västerläge – perfekt för såväl morgonkaffet som kvällens solnedgångar. Härifrån har du dessutom en fantastisk utsikt och en praktisk markis för varma sommardagar.

Ett hem att trivas i! Välkommen på visning!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

5 296 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

8 av 8 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 23 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Segergatan 4 A.

Anmäl intresse

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 80 10

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Välkommen in i hall med laminatgolv och med rymlig klädkammare.

02 Kök med matplats

Kök med matplats, laminatgolv. Luckor i laminat och bänkskiva i trä och i rostfritt stål.
Utrustning; Kombinerad kyl/frys, spis med häll/ugn samt fläkt.
Stort burspråk med fantastisk utsikt mot föreningens nya moralmålning.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och med separat utgång till inglasad balkong med hänförande utsikt över sundet och Landskronas västra delar.

04 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv/golvvärme. Renoverat i samband med föreningens stambyte som avslutades 2023.
Utrustning; Dusch med glasdörrar, vask/kommod, överskåp, handduksvärmare samt toalett.

05 Gästtoalett

Helkaklad gästtoalett med klinkergolv.
Utrustning; tvättställ, överskåp samt toalett.

06 Sovrum

2 sovrum, båda med laminatgolv.

07 Klädkammare

Klädkammare med laminatgolv och med garderober med fina förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

8 av 8

Lägenhetsnummer

556-3-0271

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-29

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fri parkering på gemensam parkeringsplats. Ett parkeringskort ingår i månadsavgiften.
Det finns 133 garageplatser, till garageplatserna är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 296 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel-TV, bredband och parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,28157

Andel av årsavg.

0,28157

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kungen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kungen upplåter totalt 392 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler, byggår 1969-1971. En parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt medan ett kösystem tillämpas för föreningens 133 garageplatser. Föreningens förvaltning ombesörjs av Bredablick.

Utförda renoveringar

Balkongrenoveringar, samtliga elcentraler i tvättstugorna har bytts ut, installerat rörelsedetektorer för belysning, renovering av parkeringsplatser.
Stambyte, badrumsrenoveringar, renovering av gästtoaletter, fiberinstallation och elrenovering i samtliga lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Utöver tvättstugor och cykelförråd i de olika huskropparna erbjuds även fritidslokal, hobbylokal/bibliotek, övernattningsrum samt bastu. Festlokalen inrymmer 35 personer och kan bokas via expeditionen. Det finns återvinningshus med sorteringsstationer för sopor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

436 929 kr

Området

01

Här bor du i ett lugnt, tryggt och välskött område med gångavstånd till Karlslundsparken med belyst motionsslinga, djurpark, ishall, idrottshall och simhall. Nära till busshållsplats med bra förbindelse till centrum och närhet till tågstation med förbindelse till Helsingborg och till Lund - Malmö - Köpenhamn. Nära Coop X:-tra-butik, vårdcentral, Folktandvård och Friskis & Svettis på Västra Fäladen samt närhet till Coop Borstahusen och träningskedjan STC.
Närhet till Borstahusens badplatser, Landskronas fina golfbanor, restauranger och till fina strövområden längs Landskronas fantastiska kuststräcka.
Ett perfekt läge i Landskrona med andra ord, nära till det mesta vilket är orsaken till att Brf Kungen är den populära bostadsrättsföreningen den är, med väldigt hög efterfrågan på lägenheterna i området.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi