Till salu

Segergatan 2E

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Kungen / Västra Fäladen— Landskrona

Segergatan 2E

Till salu

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Landskrona - Kungen / Västra Fäladen

3:a på vån 8 med havsutsikt!

Välkommen till denna rymliga 3:a om 81 kvm högst upp i huset – på våning 8 av 8 – med en fantastisk utsikt över Öresund och solnedgångar i väster.

Här bor du i ett lugnt och välskött bostadsområde med en stabil förening som nyligen genomfört stambyte med nya badrum, elrenoveringar m.m. Lägenheten har en klassisk och genomgående planlösning med välplanerade ytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns möjlighet för den händige att sätta sin egen prägel – ytskikt och kök är i behov av renovering, men potentialen är stor. Badrummet är som sagt nyrenoverat i samband med föreningens stambyte, med modern standard i stilfullt utförande. Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året, perfekt för avkoppling med havet i blickfånget. Ett hem för dig som söker rymd, utsikt och vill skapa något eget – i en trygg och välskött förening med vackra omgivningar.

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

4 737 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

8 av 8 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Lördag 22 november 14:40 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka visningstid via bokningsfunkrtionen på mäklarens sida.

Har du några frågor?

Kontakta Jonny för mer information kring Segergatan 2E.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Landskrona

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

072-712 10 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Hall med garderob för avhängning av ytterkläder samt hatthylla. Plastmatta och ljusa väggar (renovering av ytskikt behövs).

02 Kök

Kök med äldre inredning och tillgänglighetsanpassade bänkar och skåp med motordrift. Kombinerad kyl/frys. Köket är i behov av renovering, även ytskikt.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad balkong med härlig utsikt. Rummet är i behov av ytskiktsrenovering.

04 Sovrum 1 & 2

Rum med plastmatta och tapetserade väggar. Båda rummet behöver ytskiktsrenoveras.

05 Gäst-wc

Nyrenoverat gäst-wc i tidlöst utförande. Vägghängd wc och handfat.

06 Badrum

Nyrenoverat badrum med dusch, vägghängd wc samt handfat. Förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

8 av 8

Lägenhetsnummer

0296

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969-71

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Kabel-tv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

4 737 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV 420,00 kr/år
Hyra parkering 360,00 kr/år
Brf-tillägg 99,00 kr/år
Värme 6 710,00 kr/år
Bredband 576,00 kr/år

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,28157

Andel av årsavg.

0,0028157

Andelstal insats

0,28157

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kungen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kungen upplåter totalt 392 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler, byggår 1969-1971. En parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt medan ett kösystem tillämpas för föreningens 133 garageplatser. Föreningens förvaltning ombesörjs av Bredablick.

Utförda renoveringar

Balkongrenoveringar, samtliga elcentraler i tvättstugorna har bytts ut, installerat rörelsedetektorer för belysning, renovering av parkeringsplatser.
Stambyte, badrumsrenoveringar, renovering av gästtoaletter, fiberinstallation och elrenovering i samtliga lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Utöver tvättstugor och cykelförråd i de olika huskropparna erbjuds även fritidslokal, hobbylokal/bibliotek, övernattningsrum samt bastu. Festlokalen inrymmer 35 personer och kan bokas via expeditionen. Det finns återvinningshus med sorteringsstationer för sopor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

430 614 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi