Enplans villa med tomt i bästa solläget!
Välkommen till detta friliggande 1-plansvilla på populära Djupadal. Här bor ni i ett trevligt område på väldisponerade kvadratmetrar. Bostaden har en väldigt trevlig planlösning och bjuder idag tre sovrum, men det går enkelt att dela av vardagsrummet och göra ytterligare ett. Vardagsrummet är väl tilltaget med ljusinsläpp från tre håll. Rummet har plats för både soffgrupp och matbord, perfekt när familjen och goda vänner samlas. Köket är trivsamt och går att öppna upp mot vardagsrummet för en luftigare planlösning. Badrummet med dusch, gäst-wc och separat tvättstuga finns. Garaget rymmer en bil och det finns gott om plats för förvaring i det angränsande förrådet. Uppfarten erbjuder ytterligare parkeringsmöjligheter.
Här bor ni i ett familjevänligt och lugnt område med närhet till Limhamns Centrum som erbjuder allt du behöver i vardagen. Bostaden ligger i närheten av Djupadalsskolan som nyligen renoverades, flera förskolor finns i närområdet och den stora fina lekplatsen i Broddaparken. Vidare når man småbåtshamnen samt Ribersborgsstranden via en kort cykeltur. Perfekt pendlarläge då man når Hyllie tågstation, Öresundsbron och Yttre-och Inre Ringvägen på bara några minuter.
Ett hem för hela familjen att trivas i, varmt välkomna på visning!
OBS! Bostaden är i ett visst renoveringsbehov, se bilagd förbesiktning.
3 995 000 kr
112/28 kvm
45 950 kr/år
593 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Alexandra för mer information kring Bispgatan 76 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Alexandra?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med avhägning innanför ytterdörren. Plastmatta på golvet och målade väggar. Garderob och städskåp finns.
02
Vardagsrum
Parkettgolv och målade vita väggar. Rummet går att dela av.
03
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Äldre skåpsinredning och arbetsbänk i rostfritt med kakel ovan. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl och frys från 2014 samt äldre fläkt. Matplats för ca sex personer.
04
Sovrum
Tre sovrum finns, alla med parkettgolv och målade väggar. Två av rummen har integrerade garderober.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.
06
Gästtoalett
Gästtoalett med handfat och wc.
07
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Samsung, inköpta hösten 2023.
Från tvättstugan finns uppgången till vinden.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
593 kvm
4 (3 sovrum)
MALMÖ HASSELNÖTEN 1
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1962
26
Krypgrund
Trä
Trä
Eternit, tegel, träpanel
Eternit
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-27
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Krusbär, Rabarber och Vinbär finns på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
Garage för en bil samt uppfart för 1-2 bilar.
07
Tomt/Servitut
593 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
27 202 kr/år
2026-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2016-01-01
212000-1124
MALMÖ KOMMUN
Malmö Stad 20580 Malmö
Avtalsservitut: ledningar - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-29), Hasselnöten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-07-05)
01
3 586 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 593 000 kr
1 993 000 kr
27 202 kr/år t.o.m. 2026-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
6 706 kr/år
2 050 kr/år
20 065 kr/år
17 129 kr/år
45 950 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 475 kr/år)
Säljarna har under stora delar av året haft en familj med två vuxna och två barn boende hos sig.
Ny avgäld från 2026-01-01, 54 404kr/år enligt uppgifter från Malmö stad. Tomträttsavgälden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som räntor, alltså 30% tillbaka.
2
Tomträtt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 473 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vägbeskrivning
www.eniro.se
Taxeringsvärde
3 586 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 593 000 krMarkvärde
1 993 000 krTomträttsavgäld
27 202 kr/år t.o.m. 2026-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Vatten och avlopp
6 706 kr/årRenhållning
2 050 kr/årElkostnad
20 065 kr/årHushållsström
17 129 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 950 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 475 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarna har under stora delar av året haft en familj med två vuxna och två barn boende hos sig.Ny avgäld från 2026-01-01, 54 404kr/år enligt uppgifter från Malmö stad. Tomträttsavgälden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som räntor, alltså 30% tillbaka.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 473 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Djupadal
Djupadal är ett bostadsområde i stadsdelen Limhamn-Bunkeflo, Malmö. Djupadal ligger mellan Rudbecksgatan och Inre ringvägen, väster om Elinelundsvägen.
01
Fördelar med området
02
Familjeidyll
Härliga Djupadal är en familjeidyllen som kantas av fler småparker än du kan räkna. Här är det "bullerbykänslan" som definierar vardagen och 50- och 70-tals husen kantar gatorna som pärlor på tråd.
Närhet till Sibbarps badplats och Limhamns småbåtshamn attraherar.
03
Skolor
Förskolorna och skolorna är många och bra och närheten till både stan och Emporia gör detta till ett bekvämt område att bo i.
04
Kommunikation
Med buss tar man sig in till city på dryga tio minuter.
05
Koloniområde
Kolonisterna beskriver området som trivsamt och bra beläget med omgivande parkmiljön och närliggande villaområde. De flesta lotter har en storlek på ca 100 kvm. Det är tillåtet att grilla på den egna odlingslotten.
Inom odlingsområdet finns det tillgång till vatten, utomhustoalett och binge för trädgårdsavfall.
Mathildenborgs restaurang
769 m
L'Acquafarina
799 m
Limhamns Pizzeria & Pub
912 m
KALK Restaurang
1,09 km
Pizzeria Capone
1,18 km
Djupadalsskolan
191 m
Djupadals Förskola
396 m
Brodda förskola
560 m
Förskola Moroten - Pysslingen Förskolor
597 m
Sannaparkens förskola
639 m
Lidl
1,4 km
Maxima Service
1,86 km
City Gross Malmö Hyllie
2,47 km
Malmö Djupadalsstigen
551 m
Malmö Bispgatan
610 m
Malmö Östanväg
617 m
Malmö Kalkbrottet
677 m
Malmö Broddastigen
721 m
Hyllie St. (Malmö Arena)
2,05 km
Malmö Hyllie station
2,07 km
Station Triangeln
3,85 km
Malmö Svågertorp station
3,93 km
Malmö Centralstation
4,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHyllie St. (Malmö Arena)2,05 km9 min10 min36 min
-
HållplatsMalmö Djupadalsstigen551 m1 min3 min9 min
-
Hav2,19 km8 min8 min33 min
-
Sjö1,29 km4 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.