Kalkstensvägen 10 / Limhamn / Malmö

Rymlig gavel-tvåa om 73 kvm med västerbalkong i Limhamn!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
3 781 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 29 nov 11:30-12:30

    Anmälan krävs

  • Tis 1 dec 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Detta är en rymlig tvåa om hela 73 kvm på andra våningen med hiss från markplan i Brf Pergolan i Limhamn! Planlösningen är öppen och inbjudande med vackra genomgående ekparkettgolv och släta vita väggar. Köket är inrett i klassiskt vitt med vackra arbetsbänkar i granit och rymmer allt som Mästerkocken kan behöva! Vardagsrummet är spatiöst, har fönster i två väderstreck och är placerat i öppen planlösning med köket. Här får både den stora soffgruppen och ett rejält matbord plats om så önskas. Sovrummet bjuder på flera garderober med skjutdörrar och plats för en dubbelsäng. Pricken över "I" är den generösa balkongen med ljuvligt västerläge. Här bor du på ett lugnt och trivsamt läge, nära Spa-ingången på Victoria Park, nära kommunikationer och all tänkbar service! Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall/entré: med ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning i garderober med vita skjutdörrar.

    Klädkammare: med ekparkett och vita väggar. Inredning med hyllplan.

    Kök: med ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt. Svart kakel ovan arbetsbänkar i vacker ljus granit. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, helintegrerad diskmaskin samt kyl och frys i full längd. Matplats för 6-10 personer.

    Vardagsrum: i öppen planlösning med köket. Med ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp, tv-möblemang och en arbetshörna om så önskas. Fyra stora fönster i två väderstreck samt glasdörr med utgång mot den generösa balkongen i västerläge.

    Badrum: helkaklat. Med grå klinker och vitt kakel med grå detaljer i dusch. Wc, handfat i vitt porslin med kommod i vitt, överskåp med speglar samt inbyggd belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i marmorliknande laminat ovan samt överskåp i vitt för förvaring.

    Sovrum: med ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Garderober med vita skjutdörrar. Två fönster i vinkel.

    Övrigt: Balkong om ca 9 kvm.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser i nära anslutning till huset, kostnad 500 kr/ mån.
Övrigt
  • * Trevligt läge nära Malmös Grand Canyon men nära service och kommunikation
    * Andra våningen- bästa läget!
    * Stor balkong i västerläge
    * Bra planlösning
    * Vitvaror från Siemens
    * Påkostade ytskikt
    * Nära entrén till Spa på Victoria Park
Ekonomi

  • Avgift:
    3 781 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen debiterar utöver detta för bredband och kabel-TV. Till månadsavgiften tillkommer kostnad på 210 kr för internetuppkoppling och kabel-TV samt 298 kr för el administrativ avgift. Total kostnad: 4 289 kr.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,54072%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har som policy att höja avgiften 1-2 % varje år. Någon höjning för nästa år är ännu inte beslutad.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Pergolan.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Pergolan i Limhamn är belägen vid Limhamns kalkbrott. Den består av 4 st fyravåningshus med totalt 64 lägenheter och inflyttningen ägde rum i juni 2017. Till fastigheten hör också parkeringsplatser och 2 st cykelgarage. Bostadsrättsföreningarna Pergolan, Paviljongen, Allén och Bersån (totalt cirka 325 lägenheter) omfattas av livsstilsboendet Four Gardens fd. Victoria Park.
    Föreningen innehar fastigheten med äganderätt.

    Ekonomisk förvaltning via HSB. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

    Lägenheten ingår i Victoria Park/Four Gardens livsstilsboende, men servicebolaget är försatt i konkurs så de flesta faciliteterna (såsom inom- och utomhuspool, gym, spa, biograf) är därmed nedstängda. Den obligatoriska avgiften som är kopplad till konceptet är just nu inte tvingande för bostadsrättsinnehavaren/arna. Diskussioner pågår mellan de fyra föreningarna, hur det ska drivas vidare.

    Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
    För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfpergolan.com
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar i nuläget då husen endast är 3 år gamla.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I anslutning till husen finns cykelparkering och miljöhus.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se www.hitta.se
Ekonomi
Avgift :
3 781 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen debiterar utöver detta för bredband och kabel-TV. Till månadsavgiften tillkommer kostnad på 210 kr för internetuppkoppling och kabel-TV samt 298 kr för el administrativ avgift. Total kostnad: 4 289 kr.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,54072%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som policy att höja avgiften 1-2 % varje år. Någon höjning för nästa år är ännu inte beslutad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Matstugan
    646 m
    Pizzeria Capone
    776 m
    TAMU kantin
    950 m
    Mathildenborgs restaurang
    1,03 km
    Limhamns Pizzeria & Pub
    1,06 km
  • Skolor
    Sveaskolan
    164 m
    Annetorps förskola
    241 m
    Grönalunds förskola
    527 m
    Praktiska Gymnasiet Malmö Limhamn
    578 m
    Bergaskolan F-9 Berga skolområde
    659 m
  • Mataffärer
    Lidl
    847 m
    Stora Coop Stadion
    3,44 km
    ICA Supermarket Rönneholm
    3,8 km
  • Kommunikationer
    Malmö Victoria Park
    137 m
    Malmö Kalkbrottet
    295 m
    Malmö Annetorp
    507 m
    Malmö Elinegård Kalkbrottsplatsen
    676 m
    Malmö Götgatan
    873 m
  • Tågstationer
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    2,62 km
    Malmö Hyllie station
    2,67 km
    Malmö Syd Svågertorp station
    4,33 km
    Station Triangeln
    4,7 km
    Malmö Centralstation
    5,71 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,52 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Tågstation - Hyllie St. (Malmö Arena)
  • 2,62 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 38 min
  • Hållplats - Malmö Victoria Park
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,6 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 814 m
  • 10 min
  • 3 min
  • 15 min
Området

Limhamn

Limhamn brukar beskrivas som den ”lilla staden i den stora staden”. Detta mycket på grund av den småstadskänsla denna populära del av Malmö ger. Då Limhamn tidigare varit en gammal fiskeort finns här gott om äldre bebyggelse i form av charmiga gatuhus på Gamla Limhamn kombinerat med nybygge vid Limhamns kalkbrott och Limhamns Sjöstad – vilket gör stadsdelen till ett av Malmös mest attraktiva bostadsområde. Limhamn är den perfekta stadsdelen för dig som vill ha ett aktivt liv eller bara njuta av livets goda. Den matintresserade bör besöka Limhamns fiskrökeri, Kajuteriet eller njuta av de goda pizzorna på Mastio vid Dragörkajen. Vill man ta en fika finns här ett stort utbud av caféer - Kaka på Kaka tillhör en av de mest populära.

Service

På Limhamn finns ett flertal mataffärer att välja mellan - Malmborgs, Willys, Coop och Lidl. Limhamn centrum har också flera klädbutiker, apotek, restauranger, systembolag, tobakshandel, vårdcentral, frisör och skönhetssalonger – här saknar ni inget!

Natur och fritid

Med närheten till havet och ett aktivt båtliv vid Limhamns småbåtshamn finns det möjlighet till bad och diverse vattensporter eller för dig som önskar att ta det lugnare är ett besök på Kallbadhuset perfekt. Här finns även ett flertal gym för den träningsintresserade. Vill man spela en runda golf bör man besöka Hylliekrokens Golfcenter, vill man åka skridskor kan man besöka Limhamns ishall och är man fotbollsintresserad kan man gå med i Limhamns FF.

Kommunikation

På Limhamn finns goda kommunikationsmöjligheter med Skånetrafiken. Via busslinjerna tar ni er enkelt från Limhamn till bland annat Malmö C, Gustav Adolf Torg, Triangeln, Hyllie och Värnhem för att bara nämna några av destinationerna.

Familjeliv

På Limhamn finns ett flertal olika förskolor och skolor att välja mellan utspridda i de olika delarna av Limhamn. Med fina naturområden finns det goda möjligheter för lek och bus för barn och familjer.

Fördelar

#Ishall
#Butiksgata/köpcentrum
#Bokhandel
#Restauranger
#Lyxrestauranger
#Golf
#Cykelbanor
#Bussar
#Båtliv
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Gym
#Badstrand
#Caféer
#Spa

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn