Kronolotsgatan 4 / Limhamn/ Ön / Limhamn / Malmö

Modern och välplanerad etta med närhet till havet!

Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
2 515 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu presenteras stolt denna fina etta ute på Ön med fina kvalitéer så som öppen och ljus planlösning, goda förvaringsmöjligheter och egna tvättmöjligheter.
Bor man på Ön har man havet som närmsta granne men har även gångavstånd till livsmedelsaffär, gym, kollektivtrafik och skola. Under sommaren kan du njuta av småbåtshamnen samt ta ett dopp i Öresund! Det finns också en stor COOP-butik på Övägen och smultronställen som fiskrökeriet och Mastios nere vid Dragörkajen.

Låter det som din drömbostad? Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Varmt välkommen till Kronolotsgatan 4! Hallen är ljus och har goda avhängningsmöjliheter. På golvet ligger en fin ekparkett som är genomgående i hela lägenheten och skapar en härlig atmosfär. Väggarna är släta och vitmålade i hela bostaden.
  • Allrum
    Vidare in tar det vackra parkettgolvet elegant vid och leder fram genom det generöst tilltagna rummet med flexibla möbleringsmöjligheter och härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här ryms med enkelhet både soffhörna, säng och matbord samt möblemang utefter önskemål. I allrummet finns mycket goda förvaringsmöjligheter i form av garderober.
  • Kök
    Köket är placerat halvintegrerat med allrummet och trots den mindre ytan finns goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa luckor som kombineras fint med bänkskivan och det ljusa kaklet ovan. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll samt fläkt (kolfilter) och inbyggd ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Här återfinns samma fina parkettgolv som i övriga delar av lägenheten.
  • Badrum
    Badrummet är stort och känns lyxigt med dess sobra färgval. Badrummet är inrett med handfat med kommod, WC, dusch med vikbara glasdörrar, spegel samt ett vägghängt förvaringsskåp och handdukstork. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
  • Kommentar, byggnad
    Bostadsrättsföreningen Sundholmen 1 bildades 2009, byggnaderna uppfördes 2010-2012. Det finns 84 lägenheter i föreningen, varav 3st 1 rok, 1 st 1,5 rok, 31st 2 rok, 38 st 3rok, 2 st 3,5 rok och 8 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 2 lokaler i föreningen som upplåts som hyresrätter.
    Tomten är friköpt och ägs av föreningen. Belåningsgraden för 2017 var 11 590 kr/m2. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

    Gå gärna in på föreningens hemsida www.sundholmen1.se. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Föreningen har Gemensam el, förbrukning och fast avgift debiteras på månadsavin var tredje månad.
  • Renovering omarbetning etc
    Fastighetens byggnader stod färdiga för inflyttning sommaren 2012. Inga större renoveringar och underhåll är planerade. Styrelsen har under 2016 låtit upprätta en 50 årig underhållsplan av Bredablick.
  • Övriga utrymmen
    Cykelrum finns i källaren. Det finns även tre miljörum. Stor och grönskande innergård med grillplats, tillgång till gemensamma utemöbler och planteringar.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Analoga och digitala grundutbudet från Com Hem ingår i månadsavgiften.
    Bredband: Alla lägenheter i föreningen är anslutna till Ownit 100 Mbps fiber. Kostnaden på 109 kr/månad är obligatorisk. Man kan även teckna via Com Hem men kostnaden står medlemmen själv för. Via abonnemanget hos Ownit kommer man kunna teckna bredbandstv hos Viasat och Canal Digital. Läs mer på Ownit.se.
    Telefoni: Ownit tillhandahåller telefoni via bredbandet. Läs mer på Ownit.se.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 4,5 kvm. Förrådet är omslutet av galler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 64 st garageplatser som går att hyra för 700kr/månaden, 8 st MC/mopedplatser. Separat kö till platserna. Parkeringsplats (11 st) går att hyra för 400kr/månaden. Separat kö. Bredablick hanterar även garage och och p-platser.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 515 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    OBLIGATORISKT TILLÄGG om 214 kr i månaden tillkommer och avser en administrativ kostnad för el (105 kr/mån) samt bredband (109 kr/mån). Elen debiteras med tre månaders fördröjning.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan således avvika.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,66400
  • Andel av årsavg.:
    0,66400
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Sundholmen 1
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
2 515 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
OBLIGATORISKT TILLÄGG om 214 kr i månaden tillkommer och avser en administrativ kostnad för el (105 kr/mån) samt bredband (109 kr/mån). Elen debiteras med tre månaders fördröjning.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan således avvika.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,66400
Andel av årsavg. :
0,66400
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Skeppsvarvet
    202 m
    Ön pizzeria
    208 m
    Fusion Sushi
    344 m
    Restaurang Dragörkajen
    350 m
    Mastio
    518 m
  • Skolor
    Skolan på Ön
    225 m
    Dragörkajens musikskola
    341 m
    Multihuset Limhamns Läge
    459 m
    Augustenborgs skola
    515 m
    Malmö Dykskola
    589 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,43 km
    Coop Djupadal
    3,06 km
    Coop Tessins Väg
    3,43 km
    Coop
    3,6 km
  • Tågstationer
    Lernacken St.
    2,95 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    4,52 km
    Malmö Hyllie station
    4,54 km
    Station Triangeln
    4,84 km
    Malmö Centralstation
    5,21 km
  • Kommunikationer
    Malmö Ön
    164 m
    Malmö Valborgsgatan
    629 m
    Malmö Stranden
    862 m
    Malmö Packhusgatan
    875 m
    Malmö Limhamns torg
    954 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 38 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 827 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Tågstation - Lernacken St.
  • 2,95 km
  • 16 min
  • 21 min
  • 1 tim 15 min
  • Hållplats - Malmö Ön
  • 164 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn