Prångaregatan 4 / Limhamn / Malmö

Trevligt gathus hus i populära Limhamnskvarter.

Utgångspris
6 990 000 kr
Boarea/biarea
158/5 kvm
Tomtarea
185 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På ett underbart läge i populära Limhamnskvarter ligger detta trevliga gathus.
Väldisponerade kvadrat med trivsam och flexibel planlösning.

Entréplan bjuder på vardagsrum i fil med vackra ljusinsläpp, kök med matsalsrum, gästrum, badrum, tvättstuga och hall.
Övre plan är familjens privata sfär med stort allrum, tre sovrum och badrum med dusch.

Trädgården är lättskött, ligger i söder läge och är till stor del stensatt, samt med vackra rabatter fyllda med växter och blommor! Här även ett förråd för bland annat trädgårdsredskap och förvaring.

Här bor man nära havet i romantiska gathuskvarter och samtidigt nära till allt vad Limhamn har att erbjuda, i form av restauranger, butiker och service.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Skifferklinker på golv och vita väggar.

    VARDAGSRUM
    Ekparkett och vita väggar. Fina fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket.

    KÖK
    Ekparkett och vita väggar. Gott om förvaring i skåp och lådor i Ek. Rostfri spis från Smeg, rostfri fläkt från Cylinda, rostfri kyl och frys från Bosch samt rostfri diskmaskin från Bosch. Ovan bänkskiva av Ek är det rostfritt stänkskydd.

    SOVRUM
    Ekparkett, ljusa väggar och dubbelgarderob.

    BADRUM
    Grått klinkergolv med golvvärme, vitt grått kakel på väggarna. Bubbelbadkar, WC, handfat med kommod samt förvaringsskåp.

    TVÄTTSTUGA
    Plastmatta, ljusa väggar. Tvättmaskin från Cylinda och torktumlare från Siemens samt tvättställ i rostfritt. Här finns även ny varmvattenberedare från Nibe, 2020.

    ÖVRE PLAN

    ALLRUM
    Stort och rymligt allrum med fönster åt tåv väderstreck. Bokmönstrat laminatgolv och vita väggar.

    SOVRUM 1
    Bokmönstrat laminatgolv, vita väggar. Stor klädkammare, skulle kunna göras om till två sovrum.

    SOVRUM 2
    Bokmönstrat laminatgolv, vita väggar. Här finns 4 garderober.

    SOVRUM 3
    Bokmönstrat laminatgolv, vita väggar.

    BADRUM
    Plastmatta, vita väggar. Här finns dusch, WC och handfat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    5 kvm
  • Totalareal:
    185 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Krypgrund
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
    Ålder: ca 15 år
    Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    185 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    32 916 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2039-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2019-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1124
    Malmö Kommun
    Malmö Stad 20580 Malmö
  • Planbestämmelser
    Slätvaren, sarven, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840223)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 878 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 190 000 kr
  • Markvärde:
    1 688 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    32 916 kr/år t.o.m. 2039-01-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Upplåtelseform:
    Tomträtt
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 2 498 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 878 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 190 000 kr
Markvärde :
1 688 000 kr
Tomträttsavgäld
32 916 kr/år t.o.m. 2039-01-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 498 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mastio
    146 m
    Kito Sushibar
    258 m
    La Caravelle
    272 m
    Hamncafet
    313 m
    Fusion Sushi
    326 m
  • Skolor
    Multihuset Limhamns Läge
    187 m
    Augustenborgs skola
    245 m
    Malmö Dykskola
    257 m
    Tegnérs Förskola
    280 m
    Dragörkajens musikskola
    327 m
  • Mataffärer
    Lidl
    845 m
    Coop Djupadal
    2,48 km
    Coop Tessins Väg
    3,37 km
  • Tågstationer
    Lernacken St.
    2,56 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    3,92 km
    Malmö Hyllie station
    3,94 km
    Station Triangeln
    4,63 km
    Malmö Centralstation
    5,19 km
  • Kommunikationer
    Malmö Valborgsgatan
    66 m
    Malmö Limhamns torg
    362 m
    Malmö Limhamn Centrum
    465 m
    Malmö Stranden
    485 m
    Malmö Packhusgatan
    524 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 135 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Lernacken St.
  • 2,56 km
  • 14 min
  • 10 min
  • 1 tim 8 min
  • Hållplats - Malmö Valborgsgatan
  • 66 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 378 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 563 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Limhamn

Limhamn brukar beskrivas som den ”lilla staden i den stora staden”. Detta mycket på grund av den småstadskänsla denna populära del av Malmö ger. Då Limhamn tidigare varit en gammal fiskeort finns här gott om äldre bebyggelse i form av charmiga gatuhus på Gamla Limhamn kombinerat med nybygge vid Limhamns kalkbrott och Limhamns Sjöstad – vilket gör stadsdelen till ett av Malmös mest attraktiva bostadsområde. Limhamn är den perfekta stadsdelen för dig som vill ha ett aktivt liv eller bara njuta av livets goda. Den matintresserade bör besöka Limhamns fiskrökeri, Kajuteriet eller njuta av de goda pizzorna på Mastio vid Dragörkajen. Vill man ta en fika finns här ett stort utbud av caféer - Kaka på Kaka tillhör en av de mest populära.

Service

På Limhamn finns ett flertal mataffärer att välja mellan - Malmborgs, Willys, Coop och Lidl. Limhamn centrum har också flera klädbutiker, apotek, restauranger, systembolag, tobakshandel, vårdcentral, frisör och skönhetssalonger – här saknar ni inget!

Natur och fritid

Med närheten till havet och ett aktivt båtliv vid Limhamns småbåtshamn finns det möjlighet till bad och diverse vattensporter eller för dig som önskar att ta det lugnare är ett besök på Kallbadhuset perfekt. Här finns även ett flertal gym för den träningsintresserade. Vill man spela en runda golf bör man besöka Hylliekrokens Golfcenter, vill man åka skridskor kan man besöka Limhamns ishall och är man fotbollsintresserad kan man gå med i Limhamns FF.

Kommunikation

På Limhamn finns goda kommunikationsmöjligheter med Skånetrafiken. Via busslinjerna tar ni er enkelt från Limhamn till bland annat Malmö C, Gustav Adolf Torg, Triangeln, Hyllie och Värnhem för att bara nämna några av destinationerna.

Familjeliv

På Limhamn finns ett flertal olika förskolor och skolor att välja mellan utspridda i de olika delarna av Limhamn. Med fina naturområden finns det goda möjligheter för lek och bus för barn och familjer.

Fördelar

#Ishall
#Butiksgata/köpcentrum
#Bokhandel
#Restauranger
#Lyxrestauranger
#Golf
#Cykelbanor
#Bussar
#Båtliv
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Gym
#Badstrand
#Caféer
#Spa

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn