Sveagatan 103 D

Kollektivt 1000/1000 mbit/s bredband från Sydantenn o Tele AB ingår i avgiften.
Föreningen är ansluten till Tele2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. För att se vilka exakta kanaler som ingår i Tele2:s utbud, vänligen kontakta Tele2 för mer information.

Bostadens inglasade balkong vetter mot sydost och erbjuder förmiddagssol. Här kan man njuta av en trevlig utsikt över närområdet och grönskande ytor. Här finns utrymme för att ha ett mindre möblemang eller café-set.

Föreningen har 40 st parkeringsplatser och kostar 150kr/månad. Kösystem tillämpas (Ingen p-plats ledig för tillfället, kontrollerad 2025-05-22). Kontakta styrelsen skriftligen, antingen via mejl eller via brev för att sätta upp dig i kön.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr och är en engångssumma som fås tillbaka vid utträde ur HSB. Den årliga medlemsavgiften är 300 kr. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Vid överlåtelse tillämpar föreningen tillsyn ca två veckor innan tillträde.

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

All information gällande föreningen har inhämtats genom föreningens årsredovisning och energideklaration, samt kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa i bostadsannons via Mäklarhusets hemsida eller kan fås av ansvarig mäklare.

HSB Brf Rosenvång 1 i Malmö bildades 1949 och är en äkta bostadsrättsförening med 105 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningarnas lägenheter fördelas på 1 st 1 rok, 86 st 2 rok och 18 st 3 rok. Till föreningen hör adresserna Storabackegatan 26, Västanväg 59 och 61, samt Sveagatan 103 till. Föreningen har två lokaler som båda är upplåtna med bostadsrätt. Rosenvång 1 är en välmående förening med mycket god ekonomi.

Värmeledningar samt balkonger. I nuläget finns dock inget behov av ovanstående åtgärder. De planerade åtgärderna utreds och utvärderas kontinuerligt varje år.

Styrelsen har beslutat att inte höja avgiften 2025. Månadsavgiften ökade senast med 5% under 2024-01-01.

2024 Underhåll samt målning av trapphus
2022-2023 Uppgradering av styr- och reglerenheter i samtliga byggnader
2021/2022 OVK- besiktning
2021/2022 Underhållsspolning av avloppsstammar
2021 Utbyte av samtliga tvättmaskiner
2020 Infördes gemensam el/ IMD-el
2017/2018 Omfogning av fasader
2016 Upprustning av trädgård
2015 Relining av avloppsstammar
2014 Installering av digitalt bokningssystem för tvättstugan, samt porttelefon.
2013/2014 Anläggning av trädgårdsgångar och trädgården sågs över
2009/2010 Ombyggnad av samtliga tak
2008 Asfaltering och underarbete av parkeringsplatser
2007/2008 Ombyggnad av panncentraler
2007/2008 Byte av radiatorer och termostater monterades
2006/2007 Iordningsställt lekplats
2005/2006 Uteplats byggdes
2005/2006 Byte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
2002 Miljöhus uppfördes
1998 Ombyggnad av elinstallation (jordat och jordfelsbrytare)
1997 Säkerhetsdörrar sattes in
1994 Vattenledningar renoverades
1993 Byte av fönster

I föreningen finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och torkrum samt mangel och en grovtvättstuga för mattor etc. I föreningen finns även hobbyrum och cykelrum där också barnvagnar kan ställas. På Storabackegatan 26 finns även en gemensamhetslokal med pentry, bord och stolar som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Föreningen har en stor och välskött gård med grillplats, utemöbler samt lekplats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.