Två:a med balkong i sydväster på centralt och lugnt läge!
Varmt välkomna till denna bostad belägen ovanför triangelns köpcentrum. Bostaden är väldisponerad och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet är stort och rymmer både tvättmaskin, torktumlare samt dusch. Bostaden har ett bra ljusinsläpp från de höggående fönsterna, det mindre fönstret ut mot innegården och dörren ut till balkongen. Utsikten sträcker sig över föreningens blomstrande innegård med ett solläge i sydväst. Detta gör att man får uppleva en väldigt lugn innegård trots att man bor så centralt. Balkongen är hela 11 kvm och perfekt att spendera dagarna på. I lägenheten är förvaringslösningar ingen bristfaktor för den som flyttar in. I hallen har man en stor platsbyggd garderob och i sovrummet likaså.
Föreningen har en fantastisk innegård på taket av triangeln med sol större delen av dagen. Innegården pryds av grönska i olika former, uteplatser och tre takterasser att välja mellan. I föreningen finns även uppvärmda cykelrum att ta med cykeln upp till genom de stora hissarna. Byggnadens hiss går även hela vägen ner till Garaget i Triangeln där man kan hyra parkeringsplats. Fastigheten är uppförd år 2013 vilket medför att bostäderna är i ett modernt utförande med alla tänkbara bekvämligheter så som tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.
Mer centralt än såhär kan man ej komma. Triangelns station gör livet enkelt för den som pendlar. Du tar dig mot Köpenhamn och mot Malmö C mindre än 1 kvarter ifrån lägenheten. Som många redan känner till så tar man sig smidigt på cykel runt i Malmö. Triangeln är då en mycket bra utgångspunkt att utgå ifrån åt vilken riktning man än ska. Även för den som tar buss går ett stort antal bussar ifrån Triangeln station. Närområdet erbjuder allt ifrån shoppingcenter, trevliga parker, flertalet caféer, restauranger, kultur och nöjesliv.
Varmt välkomna på visning!
3 195 000 kr
50 kvm
3 467 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring S:t Johannesgatan 3F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Herman?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Hall med avhängningsmöjligheter i en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Golvet är av klinker och väggarna är målade i vitt.
02
Badrum
Badrummet är stort och rymmer tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch och handfat. Väggarna är av vitt kakel och golvet är av grått klinker.
03
Vardagsrum
Inbjudande och rymligt vardagsrum, här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Från vardagsrummet når man bostaden balkong som ligger i sydväst med utsikt över föreningens blomstrande innegård. Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i vitt.
04
Kök
Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och har gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Köksluckorna är i vitt och bänkskivan är i trä. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, integrerad mikro, fläkt och kyl/frys.
05
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med god förvaring i en garderob med skjutdörrar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
06
Badrum
Nyrenoverat helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Vackert kakel i beige ton som går enhetligt i hela badrummet. Här finns en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Badrummet är utrustat med dusch, glasdörr, inbyggd vägghängd wc, tvättställ med kommod och spegelskåp.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 8
02
Byggnadssätt
2012
Flerbostadshus
FTX
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-24
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten via fiberkabel till TV, telefon internet bredband 100mb och Telia triple play.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns inga parkeringsplatser som tillhör föreningen. Hissen går direkt ner till ett garage där man kan hyra plats separat.
01
3 467 kr/mån
Obligatoriskt tillägg om 229kr/mån avser bredband.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,75370000
0,75370000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Kaninen 33.
Föreningen äger marken
BRF Kaninen 33 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö som äger 1 fastighet med 93 bostäder.
Föreningen äger marken, den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Inga renoveringar har genomförts sedan nybyggnationen.
Föreningen har ett övernattningsrum att hyra för 300 kr/dygn. Det finns även en gemensam gård och takterass att nyttja. På gården finns även ett stort cykelrum som går att använda för de boende.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 467 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 229kr/mån avser bredband.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,75370000Andel av årsavg.
0,75370000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torstens Triangeln
0 m
Rosegarden
0 m
Rice & Soup
37 m
Torstens smakar mera
45 m
McDonald's Triangeln
57 m
Rådmansvångens skola
138 m
Familjecentralen Rådmansvången, före detta Barnens hus
205 m
Förskolan Korpen & Triangeln
215 m
Scenzen
233 m
Hemköp
108 m
Lidl
272 m
Shamshad
360 m
Tempo
496 m
Sara Livs
699 m
Malmo Triangeln
107 m
Malmö Barkgatan
391 m
Malmö Tandvårdshögskolan
433 m
Malmö Spångatan
437 m
Station Triangeln
116 m
Malmö Centralstation
1,6 km
Malmö Rosengård station
1,92 km
Malmö Persborg
2,32 km
Malmö Östervärn station
2,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten482 m4 min5 min9 min
-
Hav1,68 km9 min7 min27 min
-
TågstationStation Triangeln116 m4 min1 min2 min
-
HållplatsMalmo Triangeln107 m4 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.