Bodekullsgatan 33B / Östra sorgenfri / Malmö

Mysig enrumslägenhet med låg avgift!

Utgångspris
895 000 kr
Boarea
32.7 kvm
Avgift
1 681 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 15 jul 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Premiärvisning! Boka in dig via Mäklarhusets hemsida.

  • Mån 20 jul 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Boka in dig via Mäklarhusets hemsida.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Två trappor upp och med fönster in mot den lummiga innergården återfinns denna enrummare. Bostaden har ett fint parkettgolv samt nymålade vita väggar vilket ger en ljus och fräsch känsla. På Sorgenfri bor man bekvämt, med allt man kan önska inom promenad- eller cykelavstånd. I direkt närhet finner vi utmärka kommunikationer, dagligvaruhandel och flera skolor, förskolor och trevliga lekplatser. Angränsande S:t Knut och Nobel bjuder på mysiga caféer och restauranger och runt Folkets Park finns trevliga uteställen och matbutiker. Här finns valmöjligheter för veckans alla dagar i ett område som känns mer centralt för varje år som går.

Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in till denna enrumslägenhet på Bodekullsgatan 33B. I hallen ligger en fin fiskbensparkett och väggarna är ljusa. Här finns avhängningsmöjligheter samt en stor garderob.
  • Vardagsrum / Sovalkov
    I det stora härliga rummet med fönster som vetter mot föreningens lummiga innergård ligger samma fina fiskbensparkett som i hallen och väggarna är ljusa. Här får man plats med soffgrupp, matbord och säng i den mysiga sovalkoven.
  • Kök
    I köket ligger ett nyslipat trägolv och väggarna är ljusa. Köksluckorna är från 2020, bänkskivan är nyslipad och nybehandlad. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys.
  • Badrum
    Badrummet är helkaklat i ljusa färger och är idag utrustat med WC, handfat och spegelskåp samt stockholmsdusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    32,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Kommentar, byggnad
    Bostadsrättsföreningen Bragdeborg bildades år 1945 och äger fastigheten Bragden 4 i kvarteret Bragden med adress Bodekullsgatan 33 A och B. I fastigheten finns 24 st lägenheter. Fyra st ettor, 16 st tvåor och 4 st treor. Föreningen köpte marken 2016 och innehar nu fastigheten med äganderätt (äger marken).
  • Renovering omarbetning etc
    ​1990 Nya vattenledningar i alla lägenheter och sanitära installationer
    1990 Nya fönsterbågar med tillbehör
    1994 Omläggning av husets tak (innertak och yttertak)
    1996 Nya balkonger
    1996 Säkerhetsdörrar till lägenheterna och gallergrindar i källarutrymmen
    1999 Cykelställ
    2000 Ny tvättmaskin, Electrolux
    2000 Nytt torkrum, fläkt, utsug plus installation
    2001 Bredband (Bredbandsbolaget)
    2001 Nytt godkänt el-system i alla lägenheter och i övriga utrymmen
    2001 Brandvarnare i alla lägenheter och andra utrymmen
    2001 Dränering av trädgård (sprucket betongrör byttes ut)
    2002 Dusch köptes och installerades i källaren
    2002 Delvis badrumsrenovering av nio lägenheter
    2003 Delvis badrumsrenovering av tre lägenheter
    2003 Badrumsfläktar i alla lägenheter (El-cirkeln)
    2003 Högtrycksspolning av avloppssystemet
    2003 Inköp av stor tvättmaskin (PODAB)
    2003 OVK -besiktning (Obligatorisk Ventilations Kontroll, skorstenar)
    2004 Målning av väggar i båda trapporna (Antonssons Målerifirma)
    2004 Nya soprumsdörrar (SBF)
    2004 Delvis badrumsrenovering av tre lägenheter
    2004 Staket på långsidan av trädgården (SBF)
    2005 Nya klinkers samt målning av tvättstuga och torkrum (SBF)
    2005 Stenläggning på tre fasadrabatter
    2005 Kontroll av skyddsrum
    2006 U-formade cykelställ, 7st. Målning av träpartier, utsida trappingångar
    2006 Ventilation på lägenhetsfönster
    2007 Klinkers till del av källargolv
    2008 Sotning av ventilationer i lägenheter samt skorstenar
    2008 Nya brandvarnare i samtliga lägenheter, vind, trapphus
    2008 Ny tvättmaskin (PODAB)
    2008 Högtrycksspolning av vattenstammar
    2008 Plattsättning av uteplatsen
    2009 Byte plåttak entréer, hängrännor och stuprör från tak (SBF)
    2009 Delvis badrumsrenovering av lägenhet (Hjelm & Co)
    2009 Energideklaration
    2010 Målning skyddsrum
    2010 Ny torktumlare (PODAB)
    2013 Spolning och filmning av avloppsstammar (Spolarna)
    2013 Ny tvättmaskin (PODAB)
    2013 Nya fönsterbleck
    2014 Ny mangel (PODAB)
    2014 Relining av lägenheter (december, utförd av Repipe)
    2015 Relining av bottenplattan (januari, utförd av Repipe)
    2015 Rensning av kanaler i lägenheter och tvättstuga, samt OVK (SIMAB)
    2017 Nytt porttelefonsystem (AXEMA)
    2019 Besiktning av fasad och delar av yttertak (Byggnadsundersökningar AB)
    2019 Nytt tvättbokningssystem (Bokatvattid.se)
    2019 Nya branddörrar till vind och källare (Secor)
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga
    Föreningen har tre stycken tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. Tvättid bokas på en lista i källaren. Ett pass är två timmar långt och maximalt tre pass kan bokas åt gången. Instruktioner till maskiner och städning finns uppsatta i tvättstugan.

    Cykelparkering
    Boendes cyklar kan ställas mellan byglarna på framsidan av huset eller i cykelställen i källaren.

    Gården
    I trädgården finns en paviljong och en platsbyggd grill. Dessa går att tidsboka via en lista på anslagstavlan i källaren.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via comhem. Kostnaden ingår i månadsavgiften. Lägenheterna har uttag för uppkoppling via fiber(Bredbandsbolaget) eller via koaxial(comhem).
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Varje lägenhet i föreningen har två tilldelade förråd. Ett på vinden och ett i källaren. Utöver dessa finns även gemensamma förråd för tillfällig förvaring av större saker som inte får plats i lägenhetsförråden. I trapporna finns även låsbar förvaring av barnvagnar.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 681 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    0 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2.21288 %
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Bragdeborg
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
1 681 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
0 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2.21288 %
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sorgenfri Pizzeria & GRILL
    83 m
    FABJO
    84 m
    Pizzeria San Marco
    88 m
    Restaurang i Malmö Anderssons Skafferi & Catering
    90 m
    Chaplin Grill
    122 m
  • Skolor
    Stenkulaskolan
    216 m
    Kottens förskola
    222 m
    Föräldrarkooperativet Lekhuset
    230 m
    Stenkulaskolan F-9
    263 m
    Stenkula fritidsgård
    273 m
  • Mataffärer
    Jour Livs
    387 m
    Malmö Livs
    665 m
    Abdos Multifood AB
    817 m
    Coop Norra Parkgatan
    838 m
  • Kommunikationer
    Malmö Stenkulaskolan
    253 m
    Malmö Annelund
    287 m
    Malmö Spånehusvägen
    321 m
    Malmö Nobeltorget
    325 m
    Malmö Sorgenfri
    404 m
  • Tågstationer
    Malmö Rosengård station
    518 m
    Malmö Persborg station
    1,38 km
    Station Triangeln
    1,56 km
    Malmö Östervärn station
    1,71 km
    Malmö Centralstation
    2,41 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 725 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 2,46 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 42 min
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
  • 518 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - Malmö Stenkulaskolan
  • 253 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn