Bodekullsgatan 39 A / Östra sorgenfri / Malmö

Välplanerad 1:a ett stenkast från Nobeltorget

Utgångspris
795 000 kr
Boarea
28 kvm
Avgift
1 531 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett stenkast från Nobeltorget finner vi denna trevliga etta om 28 kvm.

En halv trappa upp på Bodekullsgatan 39a möts vi av en lägenhet där man verkligen tagit till vara på utrymmet på ett effektivt sätt. Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier och ett praktiskt, stilrent kök med vita luckor och rostfri kyl/frys och ugn. Rummet är rymligt med möjlighet att möblera med soffa, säng samt matbord. En rymlig garderob med skjutdörrar samt en dörr mot hallen. Badrummet är helkaklat.

Här bor du mycket nära Nobeltorget, med gångavstånd till Möllevångstorget och även nära till S:t knuts trevliga kvarter. Mängder av mysiga cafeér och restauranger bara några minuters promenad från din dörr. Förutom detta finns det goda bussförbindelser och gångavstånd till Triangelns tågstation och köpcenter.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Svart/grått golv och vita väggar.

    KÖK
    Svart/grått golv och vita väggar. Stilrent kök med vita luckor, svart/silvrigt kakel ovan diskbänk. Rostfri kyl/frys från Electrolux, rostfri ugn från Siemens, spishäll från Siemens.

    VARDAGSRUM
    Svart/grått golv och vita väggar. Här finns även en rymlig garderob med skjutdörrar.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med WC, handfat samt dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1947
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    227 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Bredbandsbolaget.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Varje lägenhet har ett vinds- och ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Ekonomi

  • Avgift:
    1 531 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 571 kr/månad. det innefattar ca 330 kr/månad för värme, ca 76 kr/månad för kabel-TV och ca 165 kr/månad för internet.
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    100 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,64808%
  • Andel av årsavg.:
    2,64804%
  • Andelstal insats:
    2,64808%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Ronnebygatan 39.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Ronnebygatan 39. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
    Föreningen köpte huset 1947 (tomträtt). Nytt tomträttsavgäld löper i 10 år från 2019-01-01.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att färdigställa taket på miljöhuset på gården och även förbättra belysningen på gården. I
    dagsläget är inga vidare beslut tagna.
    I övrigt följer föreningen en underhållsplan som årligen revideras med Riksbyggens hjälp.
  • Gjorda renoveringar
    Under 1980-talet renoverades tak.
    Under 1990-tal byttes fönster.
    2000 byttes lägenhetsdörrar.
    2001 renoverades tvättstugan.
    2002 installerades fjärrvärme.
    2004 byttes vatten- och avloppsstammar och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år
    byttes även el-stigare.
    2010 uppfördes nytt staket runt gården och målning samt förbättring av fasad utfördes. Tak monterades över
    balkongerna på fjärde våningen.
    2012 byttes en av tvättmaskinerna i tvättstugan.
    2013 lades ny stenläggning runt rabatterna längs med fasaden.
    2014 monterades nya dammtätningslister i alla fönster och kommunicerande brandlarm installerades i fastighetens
    alla allmänna utrymmen. Samma år spolades avloppsstammarna och en ny torktumlare installerades.
    2015 byttes de gamla träförråden i källaren ut till nya i underhållsfritt stål. Samtidigt målades källarväggarna och en
    mekanisk äkt installerades för att förbättra konditionen i källaren.
    2016 installerades taggsystem, källardörren byttes och en OVK-besiktning genomfördes.
    2017 monterades en automatisk dörröppnare med, hjälp av tagg, till källarporten. Samma år renoverades även
    gården med ny stenläggning, pergola och cykelhus.
    2018 färdigställdes en grillplats på gården, ny tvättmaskin köptes in, ny mekanisk ventilation installerades i
    tvättstugan och ny kantsten lades längs rabatterna.
    2019 spolades avloppsstammarna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren och barnvagnar kan uppehållas i förrum till torkrummet.
    Föreningen har en nyrenoverad innergård med nybyggd pergola, odlingslådor och gemensamma utemöbler. På gården finns även ett cykelhus och ett sophus.
Ekonomi
Avgift :
1 531 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 571 kr/månad. det innefattar ca 330 kr/månad för värme, ca 76 kr/månad för kabel-TV och ca 165 kr/månad för internet.
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,64808%
Andel av årsavg. :
2,64804%
Andelstal insats :
2,64808%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Chaplin Grill
    28 m
    Pizzeria San Marco
    93 m
    Sorgenfri Pizzeria & GRILL
    119 m
    FABJO
    128 m
    Restaurang i Malmö Anderssons Skafferi & Catering
    200 m
  • Skolor
    Stenkulaskolan
    165 m
    Stenkulaskolan F-9
    178 m
    Stenkula fritidsgård
    197 m
    Lövets förskola
    214 m
    Kottens förskola
    221 m
  • Mataffärer
    Jour Livs
    457 m
    Abdos Multifood AB
    729 m
    Malmö Livs
    745 m
    Coop Norra Parkgatan
    947 m
  • Kommunikationer
    Malmö Annelund
    212 m
    Malmö Stenkulaskolan
    225 m
    Malmö Spånehusvägen
    420 m
    Malmö Nobeltorget
    429 m
  • Tågstationer
    Malmö Rosengård station
    423 m
    Malmö Persborg station
    1,34 km
    Station Triangeln
    1,67 km
    Malmö Östervärn station
    1,71 km
    Malmö Centralstation
    2,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 831 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hav
  • 2,53 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 44 min
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
  • 423 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Malmö Annelund
  • 212 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn