Nobelvägen 11a

TV och bredband (basutbud) ingår som en obligatorisk kostnad om 145 kr/mån. I detta ingår snabbt bredband via Bahnhof med hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s.

Brf Alven bildades 1937 och huset stod klart 1939. Föreningens adresser är Nobelvägen 11 och Bragegatan 2. Här finns 40 lägenheter och 2 lokaler. Föreningens tomt är friköpt. Simpleko AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Under 2025 planeras för relining av avloppsstammarna. Offerter är inkomna och på väg till konsult för översyn.
Inom ett par år kommer det att tas in offerter för ett takbyte.

Föreningen höjde årsavgiften den 1/2 2023 med 10 % och värmekostnaderna med 20 %. Det kommer att ske en höjning med ett par procent när lån tas för reliningen.

2023/24 - Renovering takterrass
2023 - Installation porttelefon
2022/23 - Byte av portar
2021 - Underhållsspolning
2017/18 - Fasadrenovering
2014 - Torktumlare samt torkrumsavfuktare underhölls, även stuprör på husets utsida.
2006 - Säkerhetsdörrar installerades.
2003 - Bredbandsanslutning
2001 - Balkongombyggnad
1997 - Elbyte
1990-talet - Fönsterbyte
1980-talet - Takrenovering

I den gemensamma tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett praktiskt torkrum. Tvättid bokas enkelt via en kalender med tillhörande nyckel. Föreningen erbjuder även en trivsam och grönskande innergård med gemensamma utemöbler och grill – en perfekt plats för sociala stunder och avkoppling under sommarhalvåret. Utöver detta finns även en gemensam takterrass som ger möjlighet till soliga dagar och härliga utsikter.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Området är mycket omtyckt av både yngre och äldre, tack vare sin bekväma närhet till allt man kan tänkas behöva i vardagen. Grönskande Pildammsparken lockar många med sina härliga promenad- och joggingstråk, öppna ytor för sol och lek samt ett uppskattat utomhusgym. Här bor man även med cykelavstånd till havet, citykärnan samt knutpunkterna Södervärn och Triangeln, vilket gör området attraktivt för många. Fotbollsintresserade har dessutom Stadion på bekvämt gångavstånd. För barnfamiljer finns både Lorensborgsskolan och Lorensborgs förskola inom kort promenadavstånd.

Området erbjuder mycket goda kommunikationer med närhet till busslinjer, cykelvägar och tåg. Från Triangelns station tar du dig smidigt vidare inom Malmö, till Köpenhamn eller andra delar av Skåne. För den som pendlar till Lund finns även bussförbindelser från Södervärn. Bilburna har goda parkeringsmöjligheter längs gatorna i området.

I direkt närhet finns restauranger, pizzerior och livsmedelsbutiker. Apotek, vårdcentral, tandläkare och sjukhus finns också inom bekvämt avstånd, med sjukhuset beläget på andra sidan Pildammsparken. För den träningsintresserade erbjuds, utöver utomhusgymmet i parken, även flera inomhusgym i närområdet. På kort cykel- eller bussavstånd når du Mobilia Shoppingcenter med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och service.

Bebyggelsen består främst av flerbostadshus i varierande höjder från 1950-talet. Området växte fram i samband med uppförandet av Malmö Stadion inför fotbolls-VM 1958, vilket också gett området smeknamnet "Stadionstaden". Intill ligger även Swedbank Stadion, invigd 2009, som ytterligare bidrar till områdets karaktär och livfullhet.