Har du några frågor?
Kontakta Emil Siesing för mer information kring Östra Farmvägen 19 Ae.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil Siesing
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Ett stilrent och modernt kök med mörka köksluckor som skapar en fin kontrast mot den ljusa bänkskivan. Köket är välplanerat med gott om förvaring i både över- och underskåp och är utrustat med det som behövs för en smidig vardag. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social känsla.
02
Badrum
Ljust och stilrent badrum med vita kakelplattor, grå klinker och ett dekorativt turkost tak. Utrustat med WC, kommod, tvättmaskin och dusch med glasväggar. Kombinationen av ljusa material och färgade detaljer ger rummet ett modernt intryck.
03
Matplats
Rymlig och inbjudande matplats i anslutning till köket med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Det ljusa parkettgolvet kombinerat med fondväggen i betong skapar en modern helhet.
04
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ljus parkett som skapar en varm och inbjudande känsla. De svarta fönsterkarmarna ger en modern kontrast till de ljusa väggarna. Rummet har en öppen och social planlösning med direkt utgång till uteplatsen.
05
Sovalkov
Sovalkov med plats för säng, belägen på ett upphöjt plan som nås via trappan från vardagsrummet. Ljusa väggar och parkettgolv med glaspartier ut mot vardagsrummet.
01
Beskrivning
33 kvm
1 (1 sovrum)
1 av 4
1008
02
Byggnadssätt
2020
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme och FTX-system.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-29
Freddie Torsteni, 072-7076090 freddie@torsteni.com,
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med NetatOnce för fiberåtkomsten (både nätverk och Tv), medlemmen tar antingen över den säljande partens abonnemang med det bolaget eller får tillse att det befintliga avtalet avslutas för att sen öppna eget. Kontakt sker direkt med NetatOnce.
Nästa år kommer föreningen teckna ett gemensamt avtal för bredband till en lägre kostnad jämfört med i dagsläget (kontrollerat 2026-06-23).
05
Uteplats
Stenlagd uteplats i anslutning till vardagsrummet, med stora glaspartier och grönskande häck som ramar in utemiljön. Uteplatsen erbjuder plats för utemöbler och ger lägenheten en fin förlängning.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 17 parkeringsplatser och två mc platser. Aimo tillhandahåller parkeringsplatserna i källaren och sköter allt kring uthyrning och förvaltning i garaget. Medlemmarna som är intresserade av att hyra parkeringsplats får själva kontakta Aimo. OurGreenCar tillhandahålla föreningens fossilfria bilpool med 1 st bil. Denna bokas genom ett mobilanpassat bokningssystem.
01
6 322 kr/mån
Bostadsförening
2 664 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,83435%
1,91997%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% 2025-02-01.
01
Brf ÖF17. I föreningen finns 40 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf ØF 17 i Malmö består av 40 bostadsrättslägenheter i Norra Sorgenfri. Byggnaden färdigställdes i mars 2022 och kombinerar industriell arkitektur med hållbara lösningar, egenproducerad el och smart mobilitet. Genom Bosam-modellen, med fast ränta och amorteringsplan, sänks trösklarna till bostadsmarknaden och skapas ekonomisk trygghet. Föreningen äger marken.
Eftersom huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar i sikte.
2-årig garantibesiktning - Efter 2 år utförs en garantibesiktning med föreningen.
Avgiften höjdes med 5% 2025-02-01.
Innegård finns och delas med Brf ØF19 i Malmö. Gemensam takterrass som delas med Brf ØF19. Till varje bostadsrätt finns ett källarförråd att tillgå.
Privatbostadsföretag (äkta)
932 147 kr
01
Brf ØF 17 ligger i Norra Sorgenfri, ett växande och kreativt område i Malmö där industriell historia möter modern stadsutveckling. Här bor du i en urban miljö med närhet till stadens utbud av service, restauranger, kultur och grönområden. Området präglas av spännande arkitektur och en levande atmosfär med goda kommunikationer till Malmös centrala delar.
Brf ØF 17 ligger i Norra Sorgenfri med goda möjligheter att ta sig runt i Malmö. Området har cykelvänliga stråk och bussförbindelser som gör det enkelt att nå city och andra delar av staden. För längre resor finns Malmö C inom bekvämt avstånd.
Avgift
6 322 kr/månUpplåtelseform
BostadsföreningÖverlåtelseavgift
2 664 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,83435%Andelstal insats
1,91997%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 2025-02-01.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,09 km4 min9 min24 min
-
Hav2,15 km8 min12 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil Siesing!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.