Behållare Behållare

Östra Sorgenfri, Malmö
Branteviksgatan 24

Boarea
27 kvm
Avgift
1 747 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad enrummare med stor inglasad balkong!

Varmt välkomna till denna charmiga enrummare med stor inglasad balkong! Här erbjuds ett smart planerat pentry och ett stort allrum med diverse möbleringsmöjligheter. Härifrån nås bostadens inglasade balkong som vetter in mot den lummiga och lugna innergården. En perfekt lägenhet för förstagångsköparen, den som vill ha en övernattningslägenhet eller den som bara vill bo kvadratsmart.

I Östra Sorgenfri bor man bekvämt, med allt man kan önska inom promenad- eller cykelavstånd. I direkt närhet finner vi utmärka kommunikationer, dagligvaruhandel och flera skolor, förskolor och trevliga lekplatser. Angränsande S:t Knut och Folkets Park bjuder på mysiga caféer och restauranger och trevliga uteställen och matbutiker. Här finns valmöjligheter för veckans alla dagar i ett område som känns mer centralt för varje år som går.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad enrummare med stor inglasad balkong!

Varmt välkomna till denna charmiga enrummare med stor inglasad balkong! Här erbjuds ett smart planerat pentry och ett stort allrum med diverse möbleringsmöjligheter. Härifrån nås bostadens inglasade balkong som vetter in mot den lummiga och lugna innergården. En perfekt lägenhet för förstagångsköparen, den som vill ha en övernattningslägenhet eller den som bara vill bo kvadratsmart.

I Östra Sorgenfri bor man bekvämt, med allt man kan önska inom promenad- eller cykelavstånd. I direkt närhet finner vi utmärka kommunikationer, dagligvaruhandel och flera skolor, förskolor och trevliga lekplatser. Angränsande S:t Knut och Folkets Park bjuder på mysiga caféer och restauranger och trevliga uteställen och matbutiker. Här finns valmöjligheter för veckans alla dagar i ett område som känns mer centralt för varje år som går.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Praktisk hall med avhängning direkt till höger. Två garderober för förvaring. Grått laminatgolv, ljusa
väggar.
KÖK
Pentrykök från IKEA med vita luckor och laminatbänkskiva.
ALLRUM
Rymligt med plats för säng, soffa och skrivbord. Laminatgolv och vita väggar samt en fondvägg. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i västserläge in mot den lugna och fina innergården.
BADRUM
Ljust och fräscht halvkaklat badrum i vitt utförande. Utrustat med duschkabin, toalett, handfat och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 78 garageplatser, varav 72 bilplatser och 6 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad för bil och ca 150 kr/månad för MC. Bostadsrättshavaren sköter sin köhantering digitalt i det inloggade läget ”Mitt HSB”.
Ekonomi
Avgift
1 747 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 55 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el och hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,36315%
Andel av årsavg.
0,36315%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgiften ca 3 % 2023 på grund av kommande underhåll. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Idogheten. I föreningen finns 127 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av tomträtten till fastigheten Idogheten 3 vilken innehåller 127 lägenheter och 2 lokaler. I fastigheten finns 3 bostadshus med sammanlagt 9 trapphus med adresserna Branteviksg 20-38. Tomträtten omförhandlas nästa gång 2024.

www.hsb.se/malmo/idogheten
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Kommande renoveringar
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Planerade åtgärder de kommande åren är en utredning gällande tappvatten och VVC, en ombyggnad i garaget, renovering av utomhusmöbler, plantering av buskar, byte av entrédörrar samt OVK
Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar.
Gjorda renoveringar
2004 byttes samtliga fönster.
2008 renoverades innergården.
2009 spolades avloppsstammarna
2010 installerades nya värmecentraler.
2015 spolades avloppsstammarna och gemensam el infördes.
2018 installerades råttstopp i avloppsstammarna i källaren, utrustningen i tvättstugan byttes och mindre underhåll av allmänna utrymmen utfördes.
2019 infördes kollektivt bredband via Bahnhof.
2020 spolades avloppsstammarna
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstugor i varje hus och vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel.
Det finns en gemensam föreningslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle. Föreningslokalen finns på Branteviksgatan 40, är möblerad och har ett utrustat pentry. Lokalen rymmer ca 30 personer och kan användas till fester och andra sammankomster.
Föreningen har även ett gym på Branteviksgatan 42 som kan nyttjas av föreningens medlemmar till en kostnad om 250 kr/år.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Föreningen har en fin och grönskande innergård med grillplats och utemöbler samt en större lekplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 747 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 55 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el och hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,36315%
Andel av årsavg. :
0,36315%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgiften ca 3 % 2023 på grund av kommande underhåll. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fruht & Gront Zia
      283 m
    • Väst Grillen
      310 m
    • Västchark i Malmö AB
      322 m
    • Chaplin kebab&falafel
      344 m
    • Omeirat chicken
      353 m
    • Eskil
      94 m
    • Stenkula fritidsgård
      190 m
    • Lövets förskola
      207 m
    • Stenkulaskolan
      263 m
    • Abdos Multifood AB
      402 m
    • Nära dig Nobels livs
      809 m
    • Lidl
      871 m
    • Lucu Food
      1,01 km
    • Malmö Köp
      1,1 km
    • Kinamockaskogen
      276 m
    • Malmö Stenkulaskolan
      289 m
    • Malmö Annelund
      418 m
    • Motherworld
      538 m
    • Malmö Rosengård station
      443 m
    • Malmö Persborg station
      1,46 km
    • Malmö Östervärn station
      1,55 km
    • Station Triangeln
      2 km
    • Centralstation Malmö, Jernhusen AB
      2,66 km
Avstånd
  • Vatten
    1,17 km
    5 min
    9 min
    18 min
  • Hav
    2,58 km
    10 min
    15 min
    44 min
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
    443 m
    3 min
    5 min
    10 min
  • Hållplats - Kinamockaskogen
    276 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.