Ellstorpsgatan 2A / Ellstorp / Malmö

En utmärkt 3a på gavel intill grönska och Värnhemstorget på fina Ellstorp!

Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
5 578 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 1 nov 14:30-15:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarhuset.se. Varmt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsamt renoverad, fräsch och välplanerad hörnlägenhet med fint kök och vackra parkettgolv. Stort ljust vardagsrum med utsikt i två väderstreck. Två stora ljusa sovrum samt balkong i söderläge. Närhet till kommunikationer samt citys butiker och restauranger.

Här intill ligger stillsamma Ellstorp med tysta och lugna gator ett stenkast från stadens höga tempo. Njut av ett grönskande område med goda bostadsrättsföreningar i karaktäristiska pastellfärgade funkishus från ca 1938.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Välkommen upp med hiss till andra våning till denna funktionella hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av en stor klädkammare. Vita väggar med grått klinkergolv.

    KÖK:
    Stilrent kök med vita köksluckor och mosaik ovan bänkskivan. Köket är utrustat med ugn och spishäll, fläkt, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns det matplats för 4 personer. Vitmålade väggar och grått klinkergolv.

    VARDAGSRUM:
    Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöblemang och matbord om så önskas. Vitmålade väggar med parkettgolv.

    SOVRUM 1:
    Ljust sovrum med plats för stor dubbelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 2:
    Ljust sovrum med plats för en dubbel/enkelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar och parkettgolv.

    BADRUM:
    Renoverat badrum från 2018 i stilrent ljusgrått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.

    BALKONG:
    Från sovrum 1 når vi bostadens balkong i söderläge med trätrall.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme/Mekaniskt frånluft
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Ellstorp bildades 1938 i samband med byggnationen av fastigheten. Föreningen innehar tomten med äganderätt vilket ger stor ekonomisk trygghet för medlemmarna. Det finns 405 lägenheter i föreningen, samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen har 18 lokaler.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Föreningen accepterar delat ägande. Dock skall ena parten äga minst 10 %.
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Nytt passersystem, renovering av tvättstugor och digitalt bokningssystem för tvättstugorna. Byte till säkerhetsdörrar, renoverat trapphusen
    2018 - Löpande stambyte av samtliga badrum. I samband med detta så renoverades alla badrum.
    2017 - Temporära fasad och takåtgärder
    2016 - OVK-besiktning av ventilationen
    2014 - 2015-Upprustning av utemiljön samt renovering av garage
    2011 - Nya postlådor i trapphusen
    2010 - Tätning och justering av fönster
    2008 - Avloppsstammar spolades
    2001–2003 - Tak renoverades
    1991–1993 - Vattenstammar byttes El-stammar byttes
    1980-talet - Samtliga fönster bytta
  • Övriga utrymmen
    Nyrenoverade tvättstugor finns i husens källare utrustade med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och torkrum. Cykel- och barnvagnsförråd finns att hyra av föreningen. Priser ca 20–75 kr per månad. Fin utemiljö finns tillgänglig för medlemmarnas gemensamma bruk med grillmöjligheter, lekplats, boule och gröna gräsmattor. Miljöhus finns på gården.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har kabel-TV via ComHem.
    Föreningen har ett förmånligt avtal med Bredband2 som levererar en hastighet på upp till 1000 Mbit/s för 99kr/månad.
    Föreningen har även bredband via ComHem.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Finns källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 95 st garageplatser och 13 mc-platser. Hyra för bilplats är ca 400 kr/månad och 200 kr/månad för MC-plats.
    I övrigt råder boendeparkering i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 578 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,26769%
  • Andel av årsavg.:
    0,26769%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Ellstorp
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Området

  • Kommunikationer
    Värnhem är ett område i centrala Malmö som är i ständig förändring, här står varken tid eller människor still. I de livliga kvarter, som för några år sedan kanske mest definierades utifrån närheten till infartsleden vidare in mot Malmö city, tronar det nu ett stort köpcenter och nybyggnation av fler bostäder och service är planerad.
Ekonomi
Avgift :
5 578 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,26769%
Andel av årsavg. :
0,26769%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kjollen
    73 m
    Ban Thai Steak House
    104 m
    Restaurang Que
    122 m
    Ellstorps Kvarterskrog & Pizzeria
    168 m
    Fatafeat Falafel
    234 m
  • Skolor
    Rönnenskolan
    176 m
    Östra Skolan
    224 m
    Lek&Lär Pedagogisk Barnomsorg
    228 m
    Mottagningsenheten
    289 m
  • Mataffärer
    Coop Värnhem
    360 m
    Grönsakshandlaren på Värnhem
    362 m
    Hemköp
    454 m
    Lidl
    626 m
    Coop Kirseberg
    679 m
  • Tågstationer
    Malmö Östervärn station
    450 m
    Malmö Rosengård station
    1,58 km
    Malmö Centralstation
    1,96 km
    Station Triangeln
    2,11 km
    Malmö Persborg station
    2,59 km
  • Kommunikationer
    Malmö Ellstorp
    116 m
    Malmö Katrinelund
    306 m
    Malmö Celsiusgården
    374 m
    Malmö Värnhem
    452 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 188 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
  • 450 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Malmö Ellstorp
  • 116 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,43 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Sjö
  • 1,46 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Vatten
  • 943 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
Området

Ellstorp

Varmt välkomna till lugna och sköna Ellstorp, en stadsdel som ligger i utkanten av centrala Malmö. Vill du bo med närhet till citypulsen men också i ett lugnt och tryggt område är Ellstorp perfekt för dig. Bebyggelsen i Ellstorp är till största del lamellhus med en stor gård i centrum. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum.

Service

Här är det nära till diverse livsmedelsbutiker och inom kort promenadavstånd finner vi köpcentret Malmö Plaza och Värnhems busscentral samt ett stort utbud med restauranger och butiker.

Fritid

På värnhemstorget finns även ett stort utbud av olika gym och träningslokaler för den aktiva.

Kommunikationer

Bussen som tar dig in till stan eller till centralstationen går precis utanför området. Annars kan du på en kort promenad ta dig till värnhemstorget som är en knutpunkt för den lokala busstrafiken. I närheten finns även den nybyggda tågstationen, östervärns tågstation, som tar dig direkt ut på järnvägsringen runt Malmö och vidare. Om man har bil kan man mycket snabbt ta sig ut på E6an norrut mot exempelvis lund eller Yttre ringvägen söderut mot Danmark.

Grönområde

De stora gräsytorna skapar en härlig känsla och är viktiga för områdets karaktär. Ellstorpsparken är ett stort plus med området, där finns det både lekplats och hundrastgård.

Fördelar

#Butiksgata/köpcentrum
#Hundvänligt
#Caféer
#Tågstation
#Restauranger
#Barer
#Bio
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Gym
#Cykelbanor
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt
#Bowling

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn