Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Eriksfält, Malmö
Eriksfältsgatan 61B

Boarea
76.5 kvm
Avgift
4 782 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Varmt välkomna till denna genomgående trerummare på våning 3 med inglasad balkong i söderläge!

Lägenheten är välskött och erbjuder ett ljust och trevligt kök med stilfulla materialval, uppfräschade ytskikt och ett helkaklat badrum som är praktiskt utrustat
Från både kök och det ena sovrummet når ni bostadens inglasade balkong som erbjuder många soltimmar och förlänger både våren och sommaren!

På Eriksfält bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Nydalatorget ( ca 400 m bort) och Mobilia (ca 1,3 km bort) blir vardagen enkel.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
14
AUG
Söndag
14:00-14:30

Anmälan krävs / Bokad visning. Anmäl er via boka-knappen på hemsidan eller genom att kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Välkomna!

15
AUG
Måndag
17:15-17:45

Anmälan krävs / Bokad visning. Anmäl er via boka-knappen på hemsidan eller genom att kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Välkomna!

Varmt välkomna till denna genomgående trerummare på våning 3 med inglasad balkong i söderläge!

Lägenheten är välskött och erbjuder ett ljust och trevligt kök med stilfulla materialval, uppfräschade ytskikt och ett helkaklat badrum som är praktiskt utrustat
Från både kök och det ena sovrummet når ni bostadens inglasade balkong som erbjuder många soltimmar och förlänger både våren och sommaren!

På Eriksfält bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Nydalatorget ( ca 400 m bort) och Mobilia (ca 1,3 km bort) blir vardagen enkel.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
HALL
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via inbyggda garderober.
KÖK
Mörkt plastgolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande och är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
VARDAGSRUM
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas.
SOVRUM 1
Laminatgolv och blåa väggar samt en fondtapet. Här finns plats för dubbelsäng samt gott om förvaring via klädkammaren.
SOVRUM 2
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas.
BADRUM
Grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med spegel, handfat med kommod, dusch samt wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband. Leverantör: Ownit. Upp till 300/300 Mbit/s ingår i avgiften Om man vill öka upp till 1000/1000 Mbit/s så kostar det 50 kr/mån
Balkong
Inglasad balkong.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 290 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175kr/månad. Kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
4 782 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,28457%
Andel av årsavg.
0,28457%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Nydala. I föreningen finns 373 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
HSB Brf Nydala är en mycket välskött förening med låga avgifter och extremt låg belåning, 2017 var belåningsgraden 583 kr/kvm. I föreningen finns 375 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler samt 290 parkeringsplatser. Föreningen innehar fastigheterna Lektorn 1-4 med tomträtt. Ny omförhandling sker 1/1 - 2026.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Kostnaden för elen debiteras utöver månadsavgiften enligt faktisk förbrukning i efterhand.
I föreningen finns det sex hus. I varje hus finns det två-tre tvättstugor i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp finns.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Föreningen accepterar delat ägande. Minsta ägarandel ska vara 10%. Juridisk person godkänns inte.
Kommande renoveringar
2023 relining höghus munkhättegatan 30 a-b.
Avgiftsförändringar
I föreningen finns 290 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175kr/månad. Kösystem tillämpas.
Gjorda renoveringar
2022 3st lekplatser renoverades samt tillbyggnad (3a, 28c, 5a)
2022 nyläggning av asfalt mellan höghusen (5-an – 30)
2022 7 st laddstolpar med 14 laddplatser byggs på munkhättegatan 30
2021 installerades passagesystem till samtliga hus och hissar i låghusen (omfattade 17 hissar och 17 nya trappor). Samma år installerades taggsystem på samtliga fastigheter i föreningen.
2021 Samtliga fönster på låghusen byttes ut och lamparmaturer i behov av byte byttes ut.
2020 Fönsterbyte i höghusen
2019 Tappvattenstammar i låghusen och höghus
2019: Miljöhus byggdes
2016 Byttes tappvattenstammar i höghusen
2015 Tappvattenstambyte i höghusen
2014-2015 Renoverades fasaden
2014 Infördes gemensamt elabonemang med sep. avläsning
2012-2013 Målning och ny belysning i trapphusen
2006: Balkongerna byggdes ut och glasades in
2000-2001 Byggdes balkonger ut och glasades in
I Slutet på 90-talet renoverades fönstren
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser.

Gemensamt motionsrum, årskort löses för 300 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 782 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,28457%
Andel av årsavg. :
0,28457%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    1,78 km
    5 min
    9 min
    25 min
  • Hav
    4,04 km
    13 min
    16 min
    55 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.