Hyacintgatan 31 / Fosiedal / Malmö

Superfräsch tvåa med magisk solnedgångsutsikt!

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
63.5 kvm
Avgift
3 715 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
9 av 9 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna hemtrevliga pärla med inglasad balkong belägen på nionde våningsplan, högst upp i huset. Här bor ni i en välskött och miljömedveten förening med god ekonomi och i en välplanerad lägenhet!

Via hissen från markplan och in genom säkerhetsdörren möts ni av en rymlig hall som går att möblera med diverse förvaringslösningar. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både soffgrupp och matplats vilket gör umgänget med nära och kära till ett rent nöje. Härifrån når ni bostadens balkong i västerläge med magisk utsikt varifrån öresundsbron och de vackra solnedgångarna kan betraktas. För den matlagningsintresserade återfinns ett modernt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Ett matbord för sex personer ryms utan att tumma på praktikaliteten! Sovrummet bjuder på spatiösa ytor och här får både dubbelsängen och skrivbord/kontorshörnan gott om plats. Här finns även en garderobslänga med praktiska skjutspegeldörrar som erbjuder massor av förvaringsutrymme. För ytterligare förvaring finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten. Även en parkeringsplats följer med lägenheten och överlämnas till nya ägaren utan att behöva stå i kö, parkeringsplatsen ligger under tak och är inlåst.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket goda kommunikationer samt med närhet till all daglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Laminatgolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och ytterligare förvaringslösningar.

    KÖK:
    Grått klinkergolv och vita väggar samt en fondtapet. Köksluckorna är vita och ovan diskbänken sitter svart kakel med vita fogar. Arbetsytor och förvaringsutrymme finns det gott om. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, samt integrerad diskmaskin.

    SOVRUM:
    Parkettgolv och vita väggar samt en fondtapet. Stor garderobslänga med praktiska skjutspegeldörrar.

    VARDAGSRUM:
    Parkettgolv och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

    BADRUM:
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar med dusch, WC, handfat, spegelskåp samt stor och praktiskt spegel från golv till tak.

    INGLASAD BALKONG:
    Inglasad balkong med grått klinkergolv i västerläge med kvällssol och milslång utsikt.

    VINDSFÖRRÅD:
    Ett förråd om ca 5-6 kvm tillhör lägenheten. Möjlighet att hyra ytterligare förråd i halvtrapporna finns i mån av plats.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    9 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el). Föreningen har installerat solceller på vissa av husen.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriskta tillägget)
    Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriskta tillägget)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats ingår i det obligatoriska tillägget. Parkeringsplatsen ligger under tak och är inlåst.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 715 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Ett obligatoriskt tillägg om 960 kr/månad tillkommer och avser bredband, parkering, elnät, värme, kabel-tv och
    bostadsrättstillägg. Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvattenkostnader utifrån faktisk
    förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0.17159 %
  • Andel av årsavg.:
    0.17138 %
  • Andelstal insats:
    0.17159 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes senast 2019-10-01 med 2,5 %. Inga nya höjningar av årsavgiften är i dagsläget beslutade.
Föreningen

  • Benämning:
    Riksbyggen Malmöhus 24.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15
    flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett
    tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2024-12-31. Den ekonomiska förvaltningen
    sköts av Riksbyggen.
  • Kommande renoveringar
    2023 Relining alternativt stambyte
  • Gjorda renoveringar
    2012 Renoveringar av trapphus (låghus)
    2012 Införande av individuell mätning av el
    2013 Injustering av värmesystem
    2014 Kanalrensning
    2014 Löpande utbyte av tvättutrustning
    2015 Renovering av varm/kallvattenstammar
    2015 Renovering av styrelseutrymme
    2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus
    2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor
    2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41)
    2016 Vindskivor (låghus)
    2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6 (Pågående)
    2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8
    2018-2019 Renvoering av fasader
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Ekonomi
Avgift :
3 715 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 960 kr/månad tillkommer och avser bredband, parkering, elnät, värme, kabel-tv och
bostadsrättstillägg. Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvattenkostnader utifrån faktisk
förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.17159 %
Andel av årsavg. :
0.17138 %
Andelstal insats :
0.17159 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes senast 2019-10-01 med 2,5 %. Inga nya höjningar av årsavgiften är i dagsläget beslutade.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Holma Pizzeria
    415 m
    Matstugan Grill & Pizza
    457 m
    Ärtholmsgården
    465 m
    Leo's Lekland
    589 m
    Pölsemannen
    648 m
    Indo-Pak
    1,63 km
  • Skolor
    Jobteam konsult AB - HOLMA
    201 m
    EnRival AB
    228 m
    Holmaskolan
    270 m
    Montessoriförskolan Barnens Hörna
    271 m
    Hyacintens förskola
    281 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Stadion
    651 m
    Lidl
    712 m
    Freshly Food Supermarket
    968 m
    Indo-Pak
    1,63 km
    Coop
    1,66 km
  • Kommunikationer
    Malmö Fosiedal
    58 m
    Malmö Konsultgatan
    218 m
    Malmö Snödroppsgatan
    311 m
    Malmö Gröndal
    458 m
    Malmö Holma
    573 m
  • Tågstationer
    Malmö Hyllie station
    1,46 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    1,54 km
    Station Triangeln
    2,33 km
    Malmö Persborg station
    2,67 km
    Malmö Syd Svågertorp station
    3,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,09 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 18 min
  • Hav
  • 3,49 km
  • 10 min
  • 23 min
  • 57 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
  • 1,46 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Malmö Fosiedal
  • 58 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn