Behållare Behållare

Nydala, Malmö
Kollegiegatan 9b

Boarea
76 kvm
Avgift
3 474 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 8 (Hiss finns)

Välplanerad trea med inglasad balkong på våning 6!

Välkommen till denna trerummare belägen på sjätte våningen som bjuder på generösa fönsterpartier och lättmöblerade rum. Bostaden ligger i ett lugnt område där det är nära till matbutiker, skola och grönområden. Här bor ni med närhet till Hyllie, Emporia och pendelavstånd till Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!

Utgångspris
1 395 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad trea med inglasad balkong på våning 6!

Välkommen till denna trerummare belägen på sjätte våningen som bjuder på generösa fönsterpartier och lättmöblerade rum. Bostaden ligger i ett lugnt område där det är nära till matbutiker, skola och grönområden. Här bor ni med närhet till Hyllie, Emporia och pendelavstånd till Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en stor garderobslänga med gott om plats för förvaring.
KÖK
Klinkergolv och ljusa väggar samt kakel ovan diskbänken. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den inglasade balkongen.
SOVRUM 1
Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en dubbelgarderob som ingår i köpet.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
6 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1961
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån. Medlemmarna får själva beställa en box eller ett c-modul
Internet: Föreningen är ansluten till fiber LAN via ZMarket. Medlemmarna själv har möjlighet att välja hastighet och leverantör. (Föreningen försöker förhandla ett kollektivt avtal åt medlemmarna)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget står ca 25 st medlemmar i kö till parkeringsplats. Kontakta vicevärden Andreas om du önskar ställa dig i kö. Föreningen har även fem gästparkeringar för 3 kr/h och tolv MC parkeringar för 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas även där. Cykel garage kan nyttjas mot en deponeringskostnad om 250 kr
Ekonomi
Avgift
3 474 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriska tillägg tillkommer för TV och värme samt varmvatten om 795 kr/månad.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,29621%
Andel av årsavg.
0,29538%
Andelstal insats
0,29621%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som plan att årligen höja avgiften ca. 2% varje år per januari månad.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Malmöhus nr 11. I föreningen finns 416 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 11 bildades 1962 och består av 416 lägenheter och 4 lokaler som är belägna på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Föreningens tomt är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet förnyades 2016-01-01 och gäller t o m 2025-12-31. Därefter sker ny omförhandling av tomträttsavgälden. Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Professorn 1 och 2.
Föreningen disponerar även 255 parkeringsplatser. Total bostadsarea är 25808 kvm och lokaler om 169 kvm.
Riksbyggen biträder styrelsen med ekonomisk och teknisk förvaltning.

Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder (även om det endast är barnet som ska bo i lägenheten). Minsta möjliga ägarandel är 10%.
Kommande renoveringar
Kollegiegatan 1 färdigställdes sommaren 2019, Kollegiegatan 5 sommaren 2020. De boende kommer inte att påverkas av renoveringen. Renoveringen beräknas preliminärt vara färdigställd under 2025.
Avgiftsförändringar
I nuläget inga beslutade förändringar.
Gjorda renoveringar
1995: Inglasning och utbyggnad av balkonger samt byte till treglasfönster
2010: Byte av varm- och kallvattenstammar
2011: Införande av gemensam el
2012: Målning av källare
2012: Relining av avloppsstammar
2012: Takrenovering (höghusen)
2014: Renovering av innergården
2015: Installation av nya tvättmaskiner
2015: Värmesystemet har uppdaterats med ny teknik
2016: Värmesystem: nya undercentraler
2016: Installation av nytt tagg- och tvätt bokningssystem
2018: Digital-TV infördes i föreningen
2019: Byte av hissar
2019: Installation av nya värmepumpar i höghusen
2020: Kamerabevakning i alla källargångar
2021: Miljöhus
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma tvättstugor samt en bastu.
Fritidslokal finns att tillgå
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 474 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriska tillägg tillkommer för TV och värme samt varmvatten om 795 kr/månad.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,29621%
Andel av årsavg. :
0,29538%
Andelstal insats :
0,29621%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som plan att årligen höja avgiften ca. 2% varje år per januari månad.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Halonen Kafe AB
      228 m
    • Pizzeria Caesar
      265 m
    • Falafel & Kebab Nydala
      293 m
    • Bigo's Cevapi & Burek
      314 m
    • Gullviks Grill & Pizzeria
      454 m
    • Nydalaskolan
      85 m
    • Nydala förskola
      85 m
    • Familjehuset Nydala
      281 m
    • Heleneholms gymnasium Gymnasiebiblioteket
      347 m
    • Stackens förskola
      352 m
    • Freshly Food Supermarket
      1,06 km
    • Maxi ICA Stormarknad Malmö
      1,09 km
    • Present Huset På Söder
      1,26 km
    • Alseedawi Kryddor & Nötter
      1,4 km
    • AKT Städ & Service
      1,53 km
    • Alexandru Marinescu
      228 m
    • Malmö Nydala
      237 m
    • Malmö Nydalatorget
      304 m
    • Swelux Byggservice
      326 m
    • Quicktranslate Scandinavia
      336 m
    • Malmö Persborg station
      1,16 km
    • Malmö Rosengård station
      2,14 km
    • Station Triangeln
      2,82 km
    • Malmö Hyllie station
      2,84 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,92 km
Avstånd
  • Vatten
    2,19 km
    5 min
    8 min
    32 min
  • Hav
    4,47 km
    16 min
    18 min
    1 tim 2 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    1,16 km
    7 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Alexandru Marinescu
    228 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren