Konduktörsgatan 5 / Slussen / Malmö

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
2 824 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Genomgående rymlig etta med trevliga äldre drag på våning fem med nyligen renoverade hissar. En perfekt sovalkov gör lägenheten nästan till en tvåa. Från lägenheten är det mycket bra kommunikationer på nära avstånd, med tåg från stationen, buss från Värnhem och E 22:an tar dig snabbt i alla riktningar med bil. Lägenheten ligger lugnt på våning 5 i ett dynamiskt, levande område med ett brett utbud av affärer, restauranger, träningsmöjligheter och social service, inget fattas. Till centrum promenerar du på 10 minuter. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum med hall vänster och sovalkov till höger
Kök med matplats
Hörnet Konduktörsgatan - Fredriksbergsgatan
Perfekt sovalkov och stuck i taket
Hall med ingång till bad och mot vardagsrum
Rymligt vardagsrum
Soffhörna
Köksinredning
Badrum med dusch
Välskött innergård med grill möjligheter
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning 3 D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Med ingång från Konduktörsgatan tar vi oss in i den vackra porten: Rakt fram genom porten finns en härlig innergård med möblemang och grillmöjligheter. Till höger i porten nås hissen en halvtrappa upp. Här trycker vi på knapp 5 och en kort stund senare står vi vid lägenhetens ytterdörr. Innanför denna finns en bra rymlig hall med förvaring. På golvet ligger ett laminat golv som enhetligt fortsätter ut i vardagsrummet. Väggarna är vitmålade. Vardagsrummet är rymligt och har vacker stuckatur i taket. I rummet finns ingången till en perfekt sovalkov som är enkel att dölja om man önskar det. Här är bra ljusinsläpp från de två fönstren. Väggarna är vita med en mörk fondvägg. Köket som är placerat i andra sidan av den genomgående lägenheten har matplats vit inredning och på golvet finns ekparkett som matchar med de lattefärgade väggarna. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, Spis och fläkt.
    Badrummet är också det rymligt och på väggarna sitter ljusblåtonad kakel och på golvet ligger plastmatta, stort duschutrymme.
    Välkomna till en trivsam lägenhet full av mys högst upp i huset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    5 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1930
  • Kommentar, byggnad
    Rödputsat hus med 5 våningar.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme och självdrag
  • Allmän information
    Brf Konduktören 5 (769612-7286) förvärvade fastigheten 2005 och föreningen består av 39 lägenheter varav 4 upplåts med hyresrätt. Fördelningen är 5 st 1:or, 16 st 2:or och 18 st 3:or. Lägenhetsytan i föreningen är 2722 Kvm. SBC sköter förvaltningen.
  • Renovering Omarbetning etc
    Hissar renoverade 2018. 2017 - Målaust om trapph
    2015/2016 Nytt passersystem till dörrar och digital bokning till tvättstuga
    2015 - Ny elcentral
    2015 - Byte av trappautomater och översyn av belysning i allmänna utrymme.
    2015 - Mindre underhåll så som målning av soprum, stamspolning samt OVK.
    2011- Värme
    2007- Fasaden målades om.
    2007- Gård
    1988- Gjordes omfattade renoveringar, så som: vattenstammar och avloppsstammar i kök och badrum och omputsning av fasad,
  • Kommande renoveringar
    Eventuellt omläggning av tak.
  • Övriga utrymmen
    I källaren finns gemensam tvättstuga med tre nyare tvättmaskiner, torktumlare och tillgång till torkrum och mangel.
    Det finns ett cykelförråd i källaren och till lägenheten hör källarförråd.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel tv Com Hem, Fiber via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns boende parkering i området ( https://malmo.se/Service/Bygga-och-bo/Utomhusmiljo/Boendeparkering.html) och parkeringshus under Entré Köpcentrum. (https://www.apcoa.se/parkering-i/malmoe/malmoe-entre/)
Ekonomi
  • Avgift:
    2 824 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    149 kr obligatoriskt tillägg tillkommer (Internet)
  • Försäkring:
    279 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    429 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring
    Bostadsrättstillägget i lägenhetsförsäkringen betalas av föreningen.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0185500
  • Andel av årsavg.:
    2;06138
  • Andelstal insats:
    0,0185500
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Konduktören
Området
  • Slussen är placerat i Malmös Östra delar och är en naturlig infart till Malmö. Det är ett dynamiskt område varifrån man har nära till centrum och här finns ett stort utbud av affärer och restauranger. Drottningtorget ligger nära och för den som vill unna sig några soltimmar kan Rörsjöparken rekommenderas.
  • Kommunikationer
    Området är mycket bra placerat kommunikationsmässigt. Från Värnhemstorget går lokaltrafiken åt alla håll och härifrån går även Skånetraffiken bl.a buss till Lund som nås på 15 minuter.
    Är du bilburen tar du dig snabbt ut på motorvägen och ringväggarna och så småningom till Köpenhamnsbron. Stationen ligger även den på promenadavstånd.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Yazh Thai klasana
    115 m
    Fredo's Pizzagastronomia
    128 m
    Restaurang Kina Malmö
    145 m
    Big Bowl
    154 m
    Carnivore Steak House Restaurant
    156 m
  • Skolor
    Drottning Blankas Gymnasieskola Malmö Slussen
    102 m
    Design & Construction College
    102 m
    Schougens Bro förskola
    332 m
    ISS- Transport
    342 m
    Najlas förskola
    344 m
  • Mataffärer
    Netto
    154 m
    Debellezza
    177 m
    Hemköp
    379 m
    Grönsakshandlaren på Värnhem
    443 m
    Olivlivs
    678 m
  • Tågstationer
    Malmö Östervärn station
    798 m
    Central Station
    1,27 km
    Station Triangeln
    1,97 km
    Malmö Rosengård station
    2,19 km
    Malmö Persborg station
    3,14 km
  • Kommunikationer
    Malmö Slussen
    245 m
    Malmö Rörsjöparken
    302 m
    Malmö Värnhem
    359 m
    Malmö Celsiusgatan
    513 m
    Malmö Drottningtorget
    594 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 401 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1,42 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 20 min
  • Hav
  • 886 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 15 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
  • 798 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 13 min
  • Hållplats - Malmö Slussen
  • 245 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier