Behållare Behållare

Borgmästaregården, Malmö
Lagmansgatan 6B

Boarea
64 kvm
Avgift
3 955 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
12 av 17 (Hiss finns)

Stor 2:a i bra förening med hiss och fantastisk utsikt över Malmö!

Nu presenterar vi en välplanerad och stor 2:a med inglasad balkong på populära Lagmansgatan. Bostaden har äldre interiör när det gäller badrum och kök men är välskött.
Lägenheten är centralt belägen med närhet till buss, mataffär och grönområde såsom Pildammsparken.
Den stora balkongen med utsikt över Malmö sätter guldkant på denna lägenhet, här vill man bo!

Det finns även ett sovrum där man enkelt får plats med en dubbelsäng och skrivbordshörna.
I avgiften ingår det både Kabel-TV och fiberbredband.

Föreningens erbjuder trevliga grill- och lekplatser samt bastu och motionsrum. Här finns även ett övernattningsrum och man har långväga besök!
Givetvis äger föreningen marken.
(Observera att inga förhandsvisningar kommer att ges då säljaren är ett dödsbo)

Välkomna på visning på 12:e våningen i denna välskötta förening på Borgmästaregården!

30
OKT
Lördag
10:30-11:15

Anmälan krävs

02
NOV
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Stor 2:a i bra förening med hiss och fantastisk utsikt över Malmö!

Nu presenterar vi en välplanerad och stor 2:a med inglasad balkong på populära Lagmansgatan. Bostaden har äldre interiör när det gäller badrum och kök men är välskött.
Lägenheten är centralt belägen med närhet till buss, mataffär och grönområde såsom Pildammsparken.
Den stora balkongen med utsikt över Malmö sätter guldkant på denna lägenhet, här vill man bo!

Det finns även ett sovrum där man enkelt får plats med en dubbelsäng och skrivbordshörna.
I avgiften ingår det både Kabel-TV och fiberbredband.

Föreningens erbjuder trevliga grill- och lekplatser samt bastu och motionsrum. Här finns även ett övernattningsrum och man har långväga besök!
Givetvis äger föreningen marken.
(Observera att inga förhandsvisningar kommer att ges då säljaren är ett dödsbo)

Välkomna på visning på 12:e våningen i denna välskötta förening på Borgmästaregården!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vilken utsikt över Malmö från den inglasade balkongen!
På 12:e våningen finner vi denna bostadsrätt med fantastisk utsikt över östra Malmö.
Story telling image
Föreningens trevliga utemiljö
Föreningen erbjuder lek-och grillplatser i lummig miljö. Det finns även övernattningsrum för gäster, bastu och motionsrum. Föreningen äger marken.
Story telling image
Rejält tilltagen balkong!
Bostaden erbjuder en stor balkong med utgång från både kök och vardagsrum. Sååå praktiskt!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Området kring Lagmansgatan är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger när grönområden såsom Pildammsparken och samtidigt nära centrum. Husen började att byggas 1960. På promenadavstånd finns skolor, restauranger mataffärer, apotek samt härliga Pildammsparken. Det finns även bra kommunikations möjligheter med buss.

Hallen erbjuder ett snyggt laminatgolv med bra avhängningsmöjlighet. Först når vi ett rymligt badrum med badkar.

Fortsätter vi vidare in i bostaden så kommer vi till köket. Det är rymligt och här erbjuds bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Matplats och utgång till den generösa balkongen finns givetvis också här.

Vardagsrummet är ljust och fräscht med vita väggar och ett dekorativt parkettgolv. Här finns även utgång till den stora och inglasade balkongen i öst med en fantastik utsikt över Malmö med härlig soluppgång!
I andra delen av bostaden ligger sovrummet där det finns gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord.
Vägg i vägg med sovrummet finns också en rymlig klädkammare.

Vill man ha en bostadsrätt där man har möjlighet att sätta sin egen prägel så erbjuds möjligheten nu!

Varmt välkomna på visning!
Kök
Välutrustat kök med bra förvaringsutrymme av äldre modell. Köket erbjuder spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys(fungerar ej) av äldre modell. Möjlighet till matplats finns också här.
Badrum
Badrummet är halvkaklat och är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Badrummet är i originalutförande.
Tvättstuga
Tvättstugan finns på entréplan och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
12 av 17
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsvärmepump samt från-luftventilation med återvinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och 1000/1000 Mbit/s bredbandsanslutning (Bredband2) ingår i avgiften.
Övrigt
-Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om detta.

Fastighetsmäklaren informerar:
-Kyl/frys fungerar inte.
Ekonomi
Avgift
3 955 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv, 1000/1000 Mbit/s bredbandsanslutning (Bredband2)
Kommentar, månadsavgift
Gemensam el där bostadsrättsinnehavaren debiteras med en uppskattad kostnad och som en gång om året krediteras eller debiteras för den verkliga elförbrukningen. Leverantör Energi-Sverige.
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,18817 %
Andelstal insats
0,18817 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes 1/1-2021 med 2 %. Prognosen för avgiftsförändringar under de kommande 5 åren ligger på 2%.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Domaren.
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus byggdes till största delen på 1960-talet. HSB Brf Domaren består av 8 st flerfamiljshus på allt från 3 till 17 våningar. Föreningen innehar 463 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler och 207 parkeringsplatser. 242 garageplatser finns i samfälligheten Domaren/Notarien. Lägenheterna fördelar sig på 179 st 2 rok, 169 st 3 rok, 102 st 4 rok och 13 st 5 rok.
Föreningen friköpte marken 2005.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Information är inhämtad från föreningens styrelse, årsredovisning och hemsida. Köparen uppmanas kontakta styrelsen för kontroll av kommande underhåll och avgiftsförändringar.
Kommande renoveringar
Styrelsen planerar för följande underhåll under en kommande 3 års period:
- Pågående fasad renovering (omfogning tegelfasader)
- Uppfräschning av väggar i trapphus samt källargångar.
- Genomgång av alla hissar och uppgradering.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 1/1-2021 med 2 %. Prognosen för avgiftsförändringar under de kommande 5 åren ligger på 2%.
Gjorda renoveringar
1980-talet byttes samtliga fönster.
1997 målades trappuppgångar.
2002 lades ny takpapp, nya plåtarbeten, nya takluckor och montering av säkerhetsanordningar samt målades taket. Samma år glasades balkongerna in.
2005 spolades samtliga avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades belysning med rörelsedetektorer i trappuppgångarna. Dessutom genomfördes en OVK-besiktning i låghusen och balkongskärmarna isolerades och putsades.
2009-2010 byttes hissarna ut.
2015 byttes värmeväxlarna och garaget målades om samt försågs med ny belysning. Samma år utfördes även en OVK-besiktning med godkänt resultat och föreningens samlingslokal "Träffpunkten" renoverades i hall samt kök vilka även försågs med nya vitvaror.
2016 byttes värmeväxlaren och maskiner i tvättstugan. Fasaden på 17-våningshusen tvättades och vindarna tilläggsisolerades.
2017 byggdes miljöhusen om och relining av samtliga avloppsstammar påbörjades.
2018/2019 byttes samtliga tappvattenstammarna i kök och badrum samt relining av avloppsstammarna slutfördes. I samband med detta byttes även samtliga radiatorer ut.
2020 renoverades fönster och målning av trapphuset på Lagmansgatan 2 utfördes.
2021 byttes källardörrarna ut och informationstavlor installerades.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens 11 gemensamma tvättstugor är belägna på entréplan och tvättstugan på Lagmansgatan 2A är belägen i husets källare.
Vävkollektiv, Samlingsrum "Träffpunkten" med plats för 50 personer som kan hyras mot en avgift om 500 kr/tillfälle, övernattningsrum kan hyras mot en kostnad om 400 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år.
P-platser (250 kr/mån) och garage (300 kr/mån), kösystem tillämpas.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 955 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv, 1000/1000 Mbit/s bredbandsanslutning (Bredband2)
Kommentar, månadsavgift
Gemensam el där bostadsrättsinnehavaren debiteras med en uppskattad kostnad och som en gång om året krediteras eller debiteras för den verkliga elförbrukningen. Leverantör Energi-Sverige.
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,18817 %
Andelstal insats :
0,18817 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes 1/1-2021 med 2 %. Prognosen för avgiftsförändringar under de kommande 5 åren ligger på 2%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Borgmästaregården

Borgmästaregården ligger intill Pildammsparken och här bor man med närhet till allt.

Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Utegym Ishall Hundvänligt Sportevenemang Motionsspår

Nöje

På Eleda Stadion hålls publikfester för MFF och i Erics bar och restaurang kan en trevlig lunch avnjutas. Med shoppingcentret Mobilia på gångavstånd kan både shopping och en bit mat kombineras. Till centrala Malmö tar det endast 10 minuter med cykel och en värld av nöje och underhåll finns att tillgå.

Fritid

Området erbjuder inte bara hög aktivitet med stadionområdet intill, utan även en aktiv livsstil. För den som vill promenera eller motionera ligger Pildammsparken precis intill med motionsspår och utegym.

Kommunikation

Bussar till centrum avgår från både Borgmästaregården och Malmö Mobilia. På cykelavstånd nås Södervärn med många kommunikationsmöjligheter för att ta sig vidare i Malmö eller annan ort.

Familjeliv

I området finns Korrebäckens förskola och Annebergsskolan som är en F-6 skola.

Använd kartan
X
Platser
    • Kniv & Gaffel Anneberg
      256 m
    • Pizza House
      300 m
    • 7 Days Pizza & Grill
      301 m
    • Good Morning+ Malmö
      341 m
    • Chilla & P
      389 m
    • Indo-Pak
      761 m
    • Annebergsskolan
      108 m
    • Stadionparkens förskola
      177 m
    • Annebergs förskola
      177 m
    • Sommarbäckens förskola
      298 m
    • Éric
      308 m
    • Stora Coop Stadion
      540 m
    • Lidl
      758 m
    • Indo-Pak
      761 m
    • ICA Supermarket Söder
      1,09 km
    • Möllans Ost
      1,1 km
    • Malmö Borgmästaregården
      200 m
    • Malmö Anneberg
      317 m
    • Malmö Södertorp
      402 m
    • Malmö Värmlandsplan
      454 m
    • Malmö Isstadion
      467 m
    • Station Triangeln
      1,21 km
Avstånd
  • Tågstation - Station Triangeln
    1,21 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Malmö Borgmästaregården
    200 m
    3 min
    3 min
    3 min
  • Hav
    2,86 km
    10 min
    10 min
    40 min
  • Sjö
    398 m
    2 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren