Radhuskänsla på centralt läge, med två balkonger!
Med egen ingång från markplan så finner ni en våning upp denna härliga bostad om 4 rok. Ett rymligt kök med plats för många och anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en stor social yta, perfekt för umgänge och fester. Här finns även en balkong i västerläge. Avskilt en våning upp ligger de tre sovrummen, varav ett har en balkong och på denna våning finner man även ett badrum.
Föreningen är trivsam med en blandning av par, singlar och familjer i olika åldrar. På gården finns en lekplats, grillplats och en lokal som går att hyra för fester och andra sammankomster. Hela bostadsföreningens gård är inhägnad och man behöver en tagg för att komma in så att inga obehöriga har tillträde. Läget är mycket centralt med promenadavstånd till exempelvis till Möllevångstorget, Folkets Park och Pildammsparken inom bekvämt räckhåll. Dagliga inköp görs enkelt vid köpcentrat Mobilia, bara några minuter från bostaden. För pendlaren ligger knutpunkterna Södervärn och Triangeln nära och det går snabbt att ta sig ut på Inre Ringvägen.
Välkommen att boka in dig för visning!
3 395 000 kr
112 kvm
7 528 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Simon för mer information kring Lönngatan 8d.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entré (Våningsplan 1)
Välkomnande entré med plats för avhängning.
Ekparkett , målade väggar, och trappa upp till bostaden.
02
Kök (Våningsplan 2)
Köksluckor i bok med svart granit som bänkskiva och grönt kakel ovan. Köket är utrustat med ugn och micro i ergonomisk höjd, spishäll, rostfri kyl & frys, fläkt och en rostfri diskmaskin.
Svart klinkergolv och målade väggar. I köket finns en matplats med plats för 4-6 personer, med parkettgolv i bok.
03
Vardagsrum (Våningsplan 2)
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang.
Parkettgolv i valnöt, ljusa väggar och stort fönsterparti med glasad balkongdörr ut till balkongen.
04
Badrum (Våningsplan 2)
Helkaklat badrum med beige klinker på golvet och beige/brunt kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin, dusch, glasdörr, handfat, stor spegel samt wc.
05
Sovrum 1 (Våningsplan 3)
Rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang.
Ekparkett på golv, vita väggar och utgång till balkong.
06
Sovrum 2 (Våningsplan 3)
Rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang.
Här finns kattvind med skjutdörrar för förvaring. Ekparkett och målade väggar.
07
Sovrum 3 (Våningsplan 3)
Bostadens sista sovrum erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar och kattvind med förvaringsmöjligheter.
08
Badrum (Våningsplan 3)
Helkaklat badrum med vitt klinker på golvet och vitt/svart kakel på väggarna. Här finns badkar, dusch, handfat med kommod , spegelskåp samt vägghängd wc.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1989
Flerbostadsradhus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-30
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Det finns två balkonger i bostaden, en på våning 2 och den andra på våning 3.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen ansvarar för 20 st garageplatser som kostar 410 kr/månad. Till dessa är det separat kölista.
Samfälligheten ansvarar för 10 parkeringsplatser som kostar 150kr/månad. Till dessa är det separat kösystem.
Utöver detta kan man även ansöka om boendeparkering i området.
01
7 528 kr/mån
I månadsavgiften ingår bredband, Kabel-TV, värme, vatten.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,44580
4,44580
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 15%.
01
Brf Basen 7.
Föreningen äger marken
Brf Basen 7 i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav 5 st 1 rok, 6 st 2 rok och 13 st 3 rok samt 2 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken). Föreningens ekonomiska förvaltare är Bredablick.
Föreningen följer en underhållsplan från 2017-12-08 av sundsten och sträcker sig 50 år fram.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 15%.
2008 Samfällighetsföreningen byggde en samlingslokal med grill.
2012/2013 Byggdes nya staket på gården.
2013 Nya staket byggdes på gården.
2015 Underhåll av ventilationssystem.
2015 Målning av staket.
2017 Byte av garageportar.
2018 Boulebana och lekplats byggdes.
2018 Soprum renoverades.
2022 Större delen av garaget ommålat.
2022 Ny ventilation på Palmgatan.
2022 Installation av laddstolpar i garaget och vissa parkeringsplatser.
2023 Renovering av staket runt och i föreningen.
2023 Målning av fönsterkarmar.
Det finns ett gemensamt inglasat uterum på innergården med tillhörande gasolvärme och grillar. Detta kan hyras av medlemmar.
Byalaget Sofia arrangerar årliga fester för boende i området. De tar även hand om lekplatsen som ligger 100 meter från bostaden. De har odlingsträffar och odlingslådor vid lekplatsen. För mer info www.byalagetsofia.se
Privatbostadsföretag (äkta)
1 111 388 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
7 528 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bredband, Kabel-TV, värme, vatten.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,44580Andel av årsavg.
4,44580Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 15%.Aras
158 m
Grillrestaurang
168 m
Burek House
177 m
Milano
249 m
Beer Ditch
259 m
Mitt an2ra Hem
51 m
Föreningen Kastanjeskolan
163 m
Föräldrakooperativet Daggmasken
163 m
Klara förskola
167 m
Sofia förskola
185 m
Malmö Köp
381 m
Lidl
414 m
CIDRA LIVS AB
442 m
Nära dig Nobels livs
638 m
Shamshad
811 m
Malmö Södervärnsplan
116 m
Malmö Rolfsgatan
229 m
Malmo Södervärn
241 m
Malmö Falsterboplan
388 m
Malmö Dalaplan
424 m
Station Triangeln
1,16 km
Malmö Rosengård station
1,2 km
Malmö Persborg
1,22 km
Malmö Centralstation
2,62 km
Malmö Östervärn station
2,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö626 m3 min6 min15 min
-
Hav2,74 km11 min11 min42 min
-
TågstationStation Triangeln1,16 km6 min5 min19 min
-
HållplatsMalmö Södervärnsplan116 m2 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
