Lönngatan 40F

Bostaden är registrerad som en 2 rok hos föreningen men disponeras av ägaren som 2,5 rok.

Föreningen har bredband via Bahnhof/Sydantenn via en 10 GBit fiberlina. Samtliga lägenheter har bredbandsuttag av typen CAT5 med 300/300 Mbit/s. Uttagen tillhör föreningen och får ej tas bort eller bytas ut. Bredband ingår i avgiften, och du behöver därför inte teckna något eget avtal. Det finns möjlighet att uppgradera hastigheten till 1000/1000 Mbit/s mot en extra kostnad direkt till Sydantenn.

TV leverantör är Sydantenn. Föreningen har ett visst antal analoga och digitala kanaler i utbudet, se kanalplan. Önskar man fler kanaler kan man få detta via digitalbox från Sydantenn.

Boendeparkering råder i området. Detta söker man via Malmö Stad (Malmo.se). Parkering mot avgift finns på Uddeholmsgatan samt tvärgator ut mot Lönngatan.

BRF Lönngården registrerades 1933 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken med beteckningarna Obelisken 5, 6, 7 och 8 på adresserna Lönngatan 36-42. Föreningen omfattar 182 st lägenheter samt 1 lokal, samtliga upplåts med bostadsrätt. I varje fastighet finns 48 lägenheter. Området Lönngården bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Den ekonomiska förvaltaren är Bredablick.

Föreningen tillåter delat ägande mellan föräldrar och barn, minst 10%

Föreningen höjde årsavgifterna med 4% 2026-01-01. Inga fler hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget (kontrollerad 2026-02-16).

2024 OVK genomförd
2024 Målning trapphus
2023 Byte fönster mot Lönngatan, Lantmannagatan och Uddeholmsgatan
2023 Relining bottenplatta
2023 Ledbelysning
2023 Brandlarm på vindar
2018 Planterat syrener utmed Lönngatan
2018 Byte av elcentraler i källarna
2017 Byte till Troax-förråd i källare
2015/16 Relining stammar samt OVK
2013 Fönsterbyte kök och källare
2009 Vattenstammar spolade och filmade
2009 Staket uppfört
2008 Lås- och passersystem installerat
2008 Tvättstugebokning via tag installerat
2006 Stuprör delvis utbytt
2006 Säkerhetsdörrar installerade till alla lägenheter, samt till källare och vind
2005 OVK genomförd, och är godkänd tom 2015
1998/99 TAK omlagt
1982 Elstammar byttes, och de flesta gasspisar ersattes då av elspisar (OBS! elledningar i lägenheterna är inte bytta, utan är respektive bostadsrättsinnehavares ansvar)
1974 Vattenstammar byttes och våtutrymmen sågs över i samtliga lägenheter

Föreningen har totalt 8 tvättstugor med elektroniskt bokningssystem. I varje fastighet finns två tvättstugor – en för trappa A-C och en för trappa D-F. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har två elektriska manglar som finns i tvättstugorna i 38B och 42B.

Föreningen har 3 st miljöhus.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.