Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Gullvik, Malmö
Lövviksgatan 7A

Boarea/biarea
126/62 kvm
Driftkostnad
29 872 kr/år
Tomtarea
415 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Familjevänligt parhus med dubbelgarage och tomt i västerläge!

Nu presenteras stolt detta familjevänliga parhus med dubbelgarage, beläget på populära Gullvik!
Här bor du i ett trevligt område i en väldisponerad bostad med 3-4 rymliga sovrum, ett ljust och rymligt kök med stor plats för matsalsmöbelmang, vardagsrum med utgång till den lummiga tomten i västerläge, renoverat badrum samt inredd källare med tvättstuga, vinkällare, gillestuga/vardagrum som med fördel kan användas som exempelvis kontor eller extra sovrum samt förråd.

I den lugna och gröna stadsdelen Gullvik bor ni med närhet till populära Gullviksskolan på gångavstånd och nära till kommunikationer , förskola, djursjukhus och matbutik. De stora grönytorna intill lockar till sportsliga aktiviteter och lek där barn kan springa fritt.
Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Familjevänligt parhus med dubbelgarage och tomt i västerläge!

Nu presenteras stolt detta familjevänliga parhus med dubbelgarage, beläget på populära Gullvik!
Här bor du i ett trevligt område i en väldisponerad bostad med 3-4 rymliga sovrum, ett ljust och rymligt kök med stor plats för matsalsmöbelmang, vardagsrum med utgång till den lummiga tomten i västerläge, renoverat badrum samt inredd källare med tvättstuga, vinkällare, gillestuga/vardagrum som med fördel kan användas som exempelvis kontor eller extra sovrum samt förråd.

I den lugna och gröna stadsdelen Gullvik bor ni med närhet till populära Gullviksskolan på gångavstånd och nära till kommunikationer , förskola, djursjukhus och matbutik. De stora grönytorna intill lockar till sportsliga aktiviteter och lek där barn kan springa fritt.
Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
HALL (Entréplan)
Schackrutigt golv vita väggar. Här finns gott om plast för avhängning samt plats för ytterligare möblemang om så önskas.
VARDAGSRUM (Entréplan)
Parkettgolv och vita väggar, med undantag för en grön fondvägg. Här finns gott om plats för större soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas.
KÖK (Entréplan)
Parkettgolv och ljusgråa väggar. Köket är i välplanerat med gott om förvaring och bänkyta.
Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt, spis, ugn samt micro.
Här finns gott om plats för större matbord.
Gäst-Wc (Entréplan)
Mosaik på golv och vitmålade väggar. Gäst-Wcn är utrustad med spegel, handfat sam wc.
BADRUM (Ovanvåning)
Grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, badkar samt dusch.
Badrummet är renoverat 2016. Kvalitetsdokument finns.
SOVRUM 1 (Ovanvåning)
Heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns plats för säng samt gott om förvaring via garderober.
SOVRUM 2 (Ovanvåning)
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns gott om plats för säng samt förvaring via garderober.
SOVRUM 3 (Ovanvåning)
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns gott om plats för säng samt förvaring via klädkammare.
TVÄTTSTUGA/VINKÄLLARE (Källare)
Klinker på golv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med förvaringsskåp, tvättmaskin samt dusch.
I anslutning till tvättstugan ligger vinkällaren.
GILLESTUGA (Källare)
Parkettgolv och vita väggar. Ett perfekt rum som exempelvis extra vardagsrum, kontor, spelrum mm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
62 kvm
Totalareal
415 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MALMÖ BLADVIK 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plans parhus
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
37
Grund
Källare
Stomme
Träreglar
Bjälklag
Trä, betong
Fasad
Tegel, träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas isoler, 3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, direktverkande el
Huvudsäkringar
25 A
Renovering omarbetning etc
2003 Renoverat kök
2003 Ny fjärrvärmeväxlare
2003 Bytt delar av fönster
2009 Bytt delar av fönster och terassdörr
2009 Renoverat gästtoalett
2012 Nytt golv i hallen/entrén
2015 Nya paneler och golv i källaren
2015 Ombyggnad av bastu och vinkällare
2016 Renoverat badrum på övre plan med egenkontroll
2018 Tvättat och behandlat tak
2018 Målat takkupor
2020 Rustat upp trädgården på framsidan
2020 Ny ytterdörr
2021 Renoverat tvättstuga
2021 Installerat laddstolpe
2021 Slipning av golv i vardagsrummet
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget till fastigheten via Telia.
Tomt/Servitut
Tomtarea
415 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 794 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 936 000 kr
Markvärde
858 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
13 500 kr/år
Försäkring
7 300 kr/år
Vatten och avlopp
6 882 kr/år
Renhållning
2 190 kr/år
Årlig elförbrukning
6500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 872 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 746 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 794 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 936 000 kr
Markvärde :
858 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Uppvärmning :
13 500 kr/år
Försäkring :
7 300 kr/år
Vatten och avlopp :
6 882 kr/år
Renhållning :
2 190 kr/år
Årlig elförbrukning
6500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 872 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 746 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Malmö Ystadsvägen
      271 m
    • Danial's kök & Catering
      282 m
    • Restaurang GA AB
      291 m
    • Danials Pizzeria & Restaurang
      299 m
    • Falafel Racha i Malmö
      378 m
    • Blomviks Förskola
      386 m
    • Omid elham
      470 m
    • Maryhills förskola
      503 m
    • School place
      510 m
    • Gullviksskolan
      537 m
    • Present Huset På Söder
      527 m
    • Alseedawi Kryddor & Nötter
      1,44 km
    • Coop Forum Jägersro
      1,72 km
    • Freshly Food Supermarket
      1,84 km
    • AKT Städ & Service
      2,06 km
    • Malmö Hindby
      283 m
    • Malmö Idrottsförening
      448 m
    • Malmö Gullvik
      490 m
    • Propero
      510 m
    • AIC & Hemsjukvården
      510 m
    • Malmö Persborg station
      1,04 km
    • Malmö Rosengård station
      2,04 km
    • Station Triangeln
      3,25 km
    • Malmö Hyllie station
      3,58 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      3,66 km
Avstånd
  • Vatten
    1,56 km
    6 min
    9 min
    27 min
  • Hav
    4,8 km
    16 min
    18 min
    1 tim 7 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    1,04 km
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Malmö Hindby
    283 m
    3 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.