Lugna Gatan 1 / Lugnet / Malmö

Snygg och rymlig trea på Lugnet med inglasad balkong!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
3 831 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här stiger du in i en mycket tilltalande bostad med trevlig planlösning. Snygga ytskikt där mörka golv möter ljusa väggar som ger en fin harmoni och trivsamhet som följer med genom hela lägenheten. Både kök och badrum är renoverade och smakfulla. I anslutning till köket finns den inglasade balkongen där du njuter alla årets fina dagar.
Vardagsrummet är generöst och erbjuder fint ljus och utsikt över den gröna innergården. Det finns två sovrum placerade på var sin sida av vardagsrummet. Lägg därtill en välskött förening med mervärden som garage under huset med hiss samt gym m.m. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall/entré: med Pergo Excellence laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning samt tre garderober.

    Sovrum 1/master: med Pergo Excellence laminatgolv, grå väggar samt mönstrad tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng och en arbetshörna. Två dubbla garderober. Ett fönster.

    Vardagsrum: med Pergo Excellence laminatgolv, grå väggar samt mönstrad tapetserad fondvägg. Plats för soffgrupp och matsalsmöblemang. Ett stort fönsterparti bestående av två fönster.

    Kök: med Pergo Excellence laminatgolv och vita väggar. Köksinreding i vitt på två sidor. Väggskivor av märket Fibo ovan arbetsbänk i svart laminat. Vitrinskåp. Utrustning: spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för 4-6 personer. Ett fönster samt fönster i dörr med utgång mot den inglasade balkongen.

    Badrum: helkaklat, med sandfärgat klinker och beigefärgat kakel med detalj i grå mosaik. Vägghängd wc, handfat i vitt porslin, ingjuten spegel, hyllplan, väggskåp med spegel samt duschvägg i form av glasblock mot dusch/takdusch. Golvvärme.

    Förråd/Klädkammare: med Pergo Excellence laminatgolv och vita väggar. Inredd med hyllplan.

    Sovrum 2: med Pergo Excellence laminatgolv, ljusgrå väggar samt mönstrad tapetserad fondvägg. Plats för säng och en arbetshörna. Ett fönsterparti bestående av två fönster.

    Balkong: inglasad och möblerbar.

    Övrigt: källarförråd finns.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 7
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-10-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Leverantör Kabel-TV: ComHem/Telenor
    Leverantör Bredband: ComHem/Telenor
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns garageplatser i föreningen för ca 600kr/månad. Till dessa är det separat kölista som gäller. Just nu installerar föreningen laddplatser för elbilar.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 831 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver månadsavgiften tillkommer följande avgifter:
    - Tvättavgift: 25 kr
    - El avräkning : 100 kr
    - El fast kostnad: 19 kr
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Tvättstuga:
    25 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    425 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden avser hushållsel om ca 300 sek/mån, försäkring om ca 100 sek/mån samt kostnad för tvättstuga om 25 sek/mån för en familj bestående av två vuxna och ett barn.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,34204
  • Andel av årsavg.:
    0,33883
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiftshöjning på 2-3% från och med januari 2020 på grund av riskerad höjning av tomträttsavgäld då nytt avtal med Malmö stad gäller från 2019 - 2028.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Lugnet i Malmö. I föreningen finns 225 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Lugnet bildades 1977 i samband med byggnationen. Föreningen är en äkta förening. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2028. Det finns 225 lägenheter i föreningen, samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 12 lokaler i föreningen varav 4 innehas med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inga stora renoveringar inplanerat.
    Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
    Föreningen planerar att lägga ca 2,8 milj/år i yttre reperationsfond/underhåll.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiftshöjning på 2% från och med januari 2017 på grund av riskerad höjning av tomträttsavgäld då avtal med Malmö stad löper ut 2019.
  • Gjorda renoveringar
    - 2018 Byte av fönster, tätning av garageläcka, ny grillplats, spolning och filmning av stammar, ny brunn för dräneringsvatten, byte av brandluckor, byte av ventilationsutrustning, portar. Installationer av laddstationer i garaget pågår.
    - 2017 Renovering av en del fönster
    - 2015 Renovering av ventilationen
    - 2011 Gymmet renoveras och byggs ut
    - 2008 Byte stamventiler
    - 2008 Ny porttelefon
    - 2007 Rensning och sanering av imkanaler i kök och badrum
    - 2007 Nya dörrar vid ner- och uppfart till garaget
    - 2007 Ny golvbeläggning i hissarna
    - 2005 Samtliga fönster byts
    - 2004 Takbeläggningen byts
    - 2004 Rörelsedetektorer installeras i trapphusen
    - 2002 Hissarna renoveras
    - 2002 Trapphusen målas
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Fritidslokal, gym, tvättstuga, garage, lokaler för hyresgäster, förråd. Det finns två förskolor i föreningens lokaler. Vid användning av föreningens tvättstuga blir det en kostnad om 25kr/månad.
Området
  • Lugnet i stadsdelen Centrum byggdes under Malmös första stora uppgång som industristad åren 1860 till 1870. Området ligger mellan Södra Förstadsgatan och Amiralsgatan, söder om Drottninggatan. Idag består Lugnet till största del av flerfamiljshus byggda 1970-talet med gröna innergårdar. Närheten till Malmös gågator som är kantade av restauranger, affärer och nöjen gör läget populärt. Triangeln finns endast en kort promenad bort där det erbjuds service och bra kommunikationer. På gångavstånd ligger också närmsta livsmedelsbutik, Netto på Lugna Gatan 2. Området ligger på gångavstånd från vackra Kungsparken.
  • Kommunikationer
    Vid Triangeln finns bra kommunikationer med både tåg och buss.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    www.hitta.se
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Emma suger
    107 m
    Kohai Sushibar
    126 m
    Bagett
    152 m
    New York Pizza
    155 m
    Bagêtt
    160 m
  • Skolor
    Lugnets förskola
    31 m
    Dansöz Orientaliska Dansskola i Malmö
    192 m
    Aktiv Ungdom Malmö
    205 m
    Förskolan Korpen & Triangeln
    219 m
    Malmö Buddhistcenter
    281 m
  • Mataffärer
    Netto
    85 m
    Willys Hemma
    217 m
    Lidl
    218 m
    Hemköp
    300 m
    Tempo
    507 m
  • Kommunikationer
    Malmö Stadshuset
    224 m
    Malmö Davidshall
    319 m
    Malmö Spångatan
    392 m
    Malmö Opera
    522 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    481 m
    Malmö Centralstation
    1,25 km
    Malmö Rosengård station
    1,93 km
    Malmö Östervärn station
    2,05 km
    Malmö Persborg station
    2,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 378 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 743 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hav
  • 1,37 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 481 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - Malmö Stadshuset
  • 224 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lugna Gatan 1
Lugnt mitt i centrum
Per Norén
Ljuset faller in vackert
Per Norén
Fri utsikt
Per Norén
Stora förvaringsutrymmen
Per Norén
Nära kollektivtrafik
Per Norén
Tillräckligt parkeringsutrymme
Per Norén
Energisnål
Per Norén
Barnvänligt område
Per Norén
Grön omgivning
Per Norén
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Per Norén
Solig trädgård
Per Norén
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier