Behållare Behållare

Eriksfält, Malmö
Munkhättegatan 30a

Boarea
75.5 kvm
Avgift
4 343 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 8 (Hiss finns)

Hörnlägenhet på andra våningen med stor inglasad balkong!

Välkomna in till en ljus och och välplanerad bostad som tack vare sitt hörnläge samt stora rum erbjuder en bekväm och trevlig bostadsmiljö. I anslutning till hallen ligger köket med gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Här finns även plats för ett större matbord om så önskas. Från hallen når du även ett badrum i behov av renovering samt lägenhetens två sovrum. Vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat. Det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong.

På Eriksfält bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Nydalatorget och Mobilia blir vardagen enkel.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
1 310 000 kr
Utgångspris 1 395 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hörnlägenhet på andra våningen med stor inglasad balkong!

Välkomna in till en ljus och och välplanerad bostad som tack vare sitt hörnläge samt stora rum erbjuder en bekväm och trevlig bostadsmiljö. I anslutning till hallen ligger köket med gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Här finns även plats för ett större matbord om så önskas. Från hallen når du även ett badrum i behov av renovering samt lägenhetens två sovrum. Vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat. Det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong.

På Eriksfält bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Nydalatorget och Mobilia blir vardagen enkel.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Parkettgolv och vita väggar.
KÖK
Klinkergolv och vita väggar. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, mikro samt diskmaskin. Utgång till stor inglasad balkong.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till stor inglasad balkong.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Halvkaklat badrum med badkar. Renoveringsbehov!
Fakta
Beskrivning
Boarea
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
2 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
152 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till Sydantenn gällande TV och bredband.
Vill du ha 1000/1000 i bredband kostar det 50kr/månad, annars ingår bredband och TV i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 290 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175kr/månad. Kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
4 343 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,29021%
Andel av årsavg.
0,29021%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja månadsavgiften 2022 men inga beslut är tagna i dagsläget. Kontrollerat med föreningen 24/8-21.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Nydala. I föreningen finns 373 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
HSB Brf Nydala är en mycket välskött förening med låga avgifter och extremt låg belåning, 2017 var belåningsgraden 583 kr/kvm. I föreningen finns 375 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler samt 290 parkeringsplatser. Föreningen innehar fastigheterna Lektorn 1-4 med tomträtt. Ny omförhandling sker 1/1 - 2026.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Kostnaden för elen debiteras utöver månadsavgiften enligt faktisk förbrukning i efterhand.
I föreningen finns det sex hus. I varje hus finns det två-tre tvättstugor i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp finns.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Föreningen accepterar delat ägande. Minsta ägarandel ska vara 10%. Juridisk person godkänns inte.
Kommande renoveringar
Pågående i föreningen just nu är nya trapphus i alla hus. Det kommer bli spiraltrappa och hissar. Hissarna är klara mitten av juni i låghusen. Alla hus är klara i slutet av juli.
2021 Fönsterbyte i låghusen.
Avgiftsförändringar
I föreningen finns 290 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175kr/månad. Kösystem tillämpas.
Gjorda renoveringar
I Slutet på 90-talet renoverades fönstren
2000-2001 Byggdes balkonger ut och glasades in
2006: Balkongerna byggdes ut och glasades in
2012-2013 Målning och ny belysning i trapphusen
2014 Infördes gemensamt elabonemang med sep. avläsning
2014-2015 Renoverades fasaden
2015 Tappvattenstambyte i höghusen
2016 Byttes tappvattenstammar i höghusen
2019: Miljöhus byggdes
2019 Tappvattenstammar i låghusen och höghus
2020 Fönsterbyte i höghusen
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser.

Gemensamt motionsrum, årskort löses för 300 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 343 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,29021%
Andel av årsavg. :
0,29021%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja månadsavgiften 2022 men inga beslut är tagna i dagsläget. Kontrollerat med föreningen 24/8-21.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Caesar
      283 m
    • Falafel & Kebab Nydala
      294 m
    • Konya Grill
      332 m
    • Restaurang Halonen Kafe AB
      344 m
    • Bigo's Cevapi & Burek
      356 m
    • Indo-Pak
      1,26 km
    • Heleneholms gymnasium Gymnasiebiblioteket
      20 m
    • Familjehuset Nydala
      330 m
    • Palmlunds Malmö AB
      333 m
    • Nydalaskolan
      350 m
    • Nydala förskola
      378 m
    • Coop
      781 m
    • Freshly Food Supermarket
      844 m
    • Alseedawi Kryddor & Nötter
      1,26 km
    • Indo-Pak
      1,26 km
    • Maxi ICA Stormarknad Malmö
      1,28 km
    • Gruppboende Munkhättegatan
      95 m
    • Malmö Helenetorpsgången
      148 m
    • Malmö Eriksfält
      225 m
    • Zuly Carolina Guengue Guerrero
      295 m
    • Malmö Nydalatorget
      323 m
    • Malmö Persborg station
      1,12 km
    • Malmö Rosengård station
      2,02 km
    • Station Triangeln
      2,5 km
    • Malmö Hyllie station
      2,72 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,8 km
Avstånd
  • Vatten
    1,86 km
    6 min
    11 min
    28 min
  • Hav
    4,17 km
    13 min
    18 min
    58 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    1,12 km
    6 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats - Gruppboende Munkhättegatan
    95 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren