Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Söderkulla, Malmö
Ormvråksgatan 22

Boarea
68 kvm
Avgift
3 458 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 8 (Hiss finns)

Renoverad tvårummare på våning 5 med fantastisk utsikt!

VR-visning av bostaden finns i annonsen!
På femte våningen med hiss från markplan och en fantastisk utsikt har vi nöjet att erbjuda denna renoverade och välplanerade lägenhet i BRF Hagalund. Här återfinns en ljus och fräsch bostad som totalrenoverades under 2014/2015 och erbjuder ett stilrent kök och badrum, gott om förvaring via inbyggda garderober samt parkettgolv i vardagsrum och sovrum. Detta är en lägenhet som har allt ni kan önska er!

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Renoverad tvårummare på våning 5 med fantastisk utsikt!

VR-visning av bostaden finns i annonsen!
På femte våningen med hiss från markplan och en fantastisk utsikt har vi nöjet att erbjuda denna renoverade och välplanerade lägenhet i BRF Hagalund. Här återfinns en ljus och fräsch bostad som totalrenoverades under 2014/2015 och erbjuder ett stilrent kök och badrum, gott om förvaring via inbyggda garderober samt parkettgolv i vardagsrum och sovrum. Detta är en lägenhet som har allt ni kan önska er!

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via skjutdörrsgarderober.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöblemang.

KÖK
Laminatgolv och vita väggar. Stilrent kök i vitt utförande med vitt kakel ovan bänkskivan i svart granit. Utrustat med spis, ugn, fläkt, micro samt kyl och frys.

BADRUM
Mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och Wc-stol.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Gott om förvaring via skjutdörrsgarderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
5 av 8
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme och solceller.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
179 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband (Ownit) finns. vilket ingår i avgiften.
Sydantenn ansvarar för kabel-TV, vilket ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen ansvarar för ca 50 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnad ca 140 kr/mån.
Parkeringen ansvarar för ca 252 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnad ca 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 458 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV(basutbudet) och bredband.
Föreningen har gemensamt elavtal där kostnaden läggs på månadsavgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,28554%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer årligen avgiften med ca 2%.
Föreningen
Benämning
Hsb Brf Hagalund. I föreningen finns 267 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Brf Hagalund innehar tomträtten till fastigheterna Tannhäuser 1, 2 och 3 vilka innefattar 276 lägenheter och 2 lokaler fördelat på tre höghus och tre låghus.
Föreningen har nu Bergvärme och Solceller.
Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren betalar för sin elförbrukning direkt på avin för månadsavgiften. Senaste omförhandling av tomträtten var 2009. Den ekonomiska förvaltningen sköts sedan 1 maj 2014 av BoNea.
Mer information om föreningen går att läsa på deras hemsida www.hsb.se/malmo/hagalund
Kommande renoveringar
Kommande renoveringar:
Styrelsen följer en underhållsplan som ligger till grund för utvecklingen, praktiskt och ekonomiskt, de närmaste 10 åren. Fastigheterna är i bra skick.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer årligen avgiften med ca 2%.
Gjorda renoveringar
1994 - Taken renoverades
2009 - Gemensam el infördes
2012 - Stammarna spolades
2014/15 - Renovering av gården
2016 - Takpapp har lagts om
2018 - Bergvärme
2018 - Byte av radiatorer
2019 - Solceller
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor finns i husens källare. 2 tvättstugor med 2 maskiner vardera. Torkrum och torktumlare. Bokningen via
nätet eller i tvättstugan med tagg. Det finns också en fritidslokal och solarium. Utomhus kan man nyttja boulebana, sällskapsytor och lekplatser. Det anordnas också gemensamma aktiviteter såsom boule och bingo för medlemmarna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 458 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV(basutbudet) och bredband.
Föreningen har gemensamt elavtal där kostnaden läggs på månadsavgiften.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,28554%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer årligen avgiften med ca 2%.
Området

Söderkulla

Här bor ni i ett välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge och rika utbud av skolor, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. Bebyggelsen i Söderkulla består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor.

Fördelar med området

Växande område Stadspuls Restauranger Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Stort shoppingutbud Tryggt Gym Bussar Barnvänligt Liv i rörelse Storstad Cykelbanor Parker/Grönområden

Service

På Söderkulla finns både Coop och Willys för den dagliga handeln. Utöver detta så har du även nära till köpcentret Mobilia och Hyllie för större inhandlingar eller shopping. Närservice såsom vårdcentral finns även att tillgå i området.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna från området är mycket goda. Här har du goda bussförbindelser utan dörren som tar dig både runt om i Malmö och Malmö med omnejd. För pendlaren med bil tar du dig med enkelhet ut på Inre Ringvägen.
Med bil nås Hyllie IP på 6 minuter, Svågertorp på 7 minuter, Sturup och Kastrup på ca 20 minuter.

Natur o fritid

Inom närområdet finns även matvarubutik, vårdcentral mm. För den sportintresserade finns Aura-hallen alldeles i närheten där den badminton- och bordtennisbitne har företräde. Kulladalshallen erbjuder handboll, volleyboll, basket, badminton, tennis, kampsport samt innebandy. Hyllie IP ligger endast ca 6 minuter bort och här torde den fotbollsbitne hitta rätt. Är man shoppingsugen finns två stora center väldigt nära, Mobila samt Emporia vilka lämnar litet kvar att önska ur shoppingsynpunkt. I området finns också flera stora grönområde med många allmänna lekplatser, perfekt för barnfamiljen!

Familjeliv

På Söderkulla finns både förskola på Tornfalken och skola från F-9 på Söderkullaskolan. Båda skolorna ligger på gångavstånd från vår lägenhet. I

Använd kartan
X
Platser
    • falkens pizzeria
      199 m
    • Reka grill
      252 m
    • Rekas burgers & steaks
      252 m
    • Högaholmgrillen
      488 m
    • Söderkullas Pizzeria
      545 m
    • Ormvråkens Förskola
      79 m
    • Hjärtats Barnomsorg
      110 m
    • Gladans förskola
      163 m
    • Boukefs Privatskola AB
      194 m
    • Tornfalkens Förskola
      255 m
    • Coop Söderkulla
      235 m
    • Coop
      240 m
    • Freshly Food Supermarket
      933 m
    • Coop Nydala
      966 m
    • ICA Maxi
      1,71 km
    • Malmö Kungsörnsgatan
      140 m
    • Malmö Tornfalksgatan
      257 m
    • Malmö Söderkulla
      512 m
    • Malmö Högaholm
      533 m
    • Malmö Hermodsdal
      593 m
    • Malmö Persborg station
      1,95 km
    • Malmö Hyllie station
      2,24 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,32 km
    • Malmö Syd Svågertorp station
      2,48 km
    • Malmö Rosengård station
      2,91 km
Avstånd
  • Grönområde
    305 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    1,95 km
    8 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Malmö Kungsörnsgatan
    140 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    4,98 km
    14 min
    21 min
    1 tim 8 min
  • Sjö
    1,53 km
    5 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren