Osbygatan 7 / Nobeltorget / Malmö

Välplanerad enrummare med sovloft!

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
24 kvm
Avgift
1 393 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 22 okt 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

  • Sön 25 okt 13:30-14:00

    Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna otroligt välplanerade enrummare med sovloft!
Här ryms både soffgrupp, skrivbord och plats för matbord samt ett sovloft med plats för 120 cm säng.
Lägenheten stoltserar med ett väldisponerat kök som rymmer allt du behöver och har gott om arbetsyta samt fina originaldetaljer såsom högt i tak, brädgolv och lamprosett. Till lägenheten har man en egen liten trappuppgång vilket gör att den ligger väldigt tyst och lugnt.
En perfekt lägenhet för förstagångsköparen, den som vill ha en övernattningslägenhet eller den som bara vill bo kvadratsmart!

Vid Nobeltorget bor man bekvämt, med allt man kan önska inom promenad- eller cykelavstånd. I direkt närhet finner vi utmärka kommunikationer, dagligvaruhandel och flera skolor, förskolor och trevliga lekplatser. Angränsande S:t Knut och Folkets Park bjuder på mysiga caféer och restauranger och trevliga uteställen och matbutiker. Här finns valmöjligheter för veckans alla dagar i ett område som känns mer centralt för varje år som går.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Brädgolv och vita väggar.

    VARDAGSRUM/SOVRUM
    Brädgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffa och skrivbord och i sovloftet ryms en 120 cm säng.

    KÖK
    Brädgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande med gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl med frysfack samt fläkt.

    BADRUM
    Ljust klinker på golv och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med handfat, förvaringsskåp, badkar och Wc-stol.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1937
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    201 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-12-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Bredbandsbolaget.
    Internet: Föreningen har bredband via Bredbandsbolaget 100 Mbit.
    Föreningen kommer gå över till Ownit i december 2020.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 393 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr som innefattar bredband och Kabel-TV tillkommer utöver månadsavgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,75889%
  • Andel av årsavg.:
    0,75894%
  • Andelstal insats:
    0,6812%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar i dagsläget, kontrollerat 2020-10-19. Föreningen har budgetmöte inplanerat i slutet av oktober.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Trevnaden.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Trevnaden bildades 1937 i samband med byggnationen. Det är en äkta förening och föreningen äger tomten (ingen tomträtt). Det finns 68 lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
  • Kommande renoveringar
    I dagsläget har föreningen inga planerade renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    1980-talet byttes tappvattenstammar för kall- och varmvatten.
    1991 lades taket om.
    1995-1996 byggdes cykelställ.
    1996 byggdes gården om.
    1997 målades samtliga källarfönster och portar ut mot gården.
    2000 installerades nya värmeväxlare till fjärrvärmen och cirkulationspumpar renoverades.
    2001 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
    2002-2003 renoverades el i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen. Dessutom installerades nytt fastighetsnät för kabel-TV och bredband under denna period.
    2003 byttes vinds- och källardörrar. Dessutom byggdes nya förrådsväggar på Brobygatan 2 C och Nobelvägen 89 under detta år.
    2004 monterades nya sparkplåtar på gårdsentreérna. Dessutom installerades bredband under detta år.
    2008 byggdes barnvagnsförråd i källaren på Nobelvägen 89.
    2011 målades samtliga dörrar och fönster i de gemensamma utrymmena. Dessutom installerades nya maskiner i tvättstugorna under detta år.
    2013 spolades avloppsstammarna i kök.
    2014 byttes avloppstammarna i kök.
    2017 omfogning av fasader, fönsterbyte, balkongrenovering och takrenovering.
    2020 Renovering av tvättstugor.
    2020 Dränering av innergård.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Nås via innergården.
    Gemensamhetsutrymmen:
    Cykelrum finns i källaren samt på innergården. Gemensam innergård med grillplats. Hobbyrum finns att tillgå.
Ekonomi
Avgift :
1 393 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr som innefattar bredband och Kabel-TV tillkommer utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,75889%
Andel av årsavg. :
0,75894%
Andelstal insats :
0,6812%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar i dagsläget, kontrollerat 2020-10-19. Föreningen har budgetmöte inplanerat i slutet av oktober.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mr Falafel
    84 m
    Pizzastugan
    90 m
    Amalthea Bokkafé
    98 m
    Tasty Spot
    104 m
    Gamle Nobes Bodega
    108 m
  • Skolor
    Oasens förskola
    160 m
    Malmö Dansakademi
    248 m
    Förskolan Rolf
    279 m
    Underverket Malmö
    303 m
    Rockskolan Malmö
    315 m
  • Mataffärer
    Jour Livs
    149 m
    Malmö Livs
    196 m
    Coop Nobeltorget
    214 m
    ICA Supermarket Möllevången
    509 m
    Coop Norra Parkgatan
    629 m
  • Kommunikationer
    Malmö Nobeltorget
    195 m
    Malmö Falsterboplan
    215 m
    Malmö Ystadsgatan
    236 m
    Malmö Karlskronaplan
    292 m
    Malmö Spånehusvägen
    476 m
  • Tågstationer
    Malmö Rosengård station
    824 m
    Station Triangeln
    1,19 km
    Malmö Persborg station
    1,33 km
    Malmö Östervärn station
    2,06 km
    Malmö Centralstation
    2,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 342 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,49 km
  • 11 min
  • 12 min
  • 37 min
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
  • 824 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Malmö Nobeltorget
  • 195 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn