Roslins Väg 12 B / Ribersborg / Malmö

Ljus gaveltvåa på härliga Ribersborg!

Utgångspris

2 095 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

3 051 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har du möjlighet att förvärva denna härliga tvåa på ett av Malmös lugnaste område. Här får du närhet till hav, service, city, förskolor och skolor, vilket gör det så eftertraktat att bo här.
Lägenheten är ljus med fina ytskikt och fräscht kök samt badrum vilket gör att du bara kan flytta in. Vardagsrummet är stort och härlig med hög takhöjd och härligt ljusinsläpp. Här får du plats med både soffa och matbord. Hallen erbjuder gott om förvaring med garderober med skjutdörrar och infällda spotlights i taket. Stilrent kök i vitt med plats för ett mindre matbord. Litet men mysigt sovrum med sobra färger.
Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL:
Parkett och vita väggar med garderober. Spotlights.
SOVRUM:
Parkett och grå väggar,
VARDAGSRUM:
Parkett och grå väggar.
KÖK:
Parkettgolv och vita väggar. Vita skåp med bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan. Spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys (2014 Whirpool). Kran, diskho samt bänkskiva från 2016. Nytt kakel och fläkt från 2017.
BADRUM:
Vit klinket och ljus kakel med grå detaljer. Handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med .tak och handmunstycke. WC, handfat, dusch från 2016.
ÖVRIGT:
Nya golv från 2019. Till lägenheten tillhör ett vinds. och källarförråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

3 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1938
Kommentar, byggnad

Föreningens fastighet har 32 bostadsrättslägenheter och 3 hyresrättslägenheter. Byggnaden har 4 våningar och ingen hiss.
Värme och ventilationsanl.

Elen ingår inte i avgiften utan medlemmarna tecknar avtal. Digitala elmätare är installerade för varje lägenhet.
Allmän information

Brf Grönskan bildades 2005 och är belägen på Roslins väg 12A och 12 B i Malmö.Föreningens tomt är friköpt.
Renovering omarbetning etc

-1998 Byte av vattenstammar och puts på fasaden.
-2002 Renovering av balkonger.
-2006 Renovering av fönster, relining avloppsstammar.
-2007 Ny takbeläggning.
-2008-2009 Renovering av värmeanläggning.
-2011 Plantering av nya växter på innergården, el i offentliga utrymmen.
-2014 Renovering av trappuppgångar samt installation av säkerhetsdörrar
-2015 Ny tvättmaskin
-2016 Nya porttelefoner
- 2016/2017 Takrenovering
-2016/2017 Takterrass - staket utbytt samt trallgolv lagt
Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan. Närmst i planeringen tittar föreningen på eventuellt fönsterbyte samt mindre underhåll
Övriga utrymmen:

Rymligt vindsförråd.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I området råder boendeparkering, För mer information se www.malmo.se.

Ekonomi

Avgift:

3 051 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 61 kr/mån för kabel-tv.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

450 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,8721
Andel av årsavg.:

3,11151
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-07.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Grönska

Ekonomi

Avgift :

3 051 kr/mån

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Andel i förening :

2,8721

Andel av årsavg. :

3,11151

Pantsättningsavgift

473 kr

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

1

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-07.

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 61 kr/mån för kabel-tv.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

arsredovisning-2018-brf-gronskan

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

PORTOBELLO

106 m

Tuppen

139 m

Restaurang Kamaki

159 m

Falafel City

171 m

Hörnet - Mat & Dryck

195 m
Skolor

Ribersborgsskolan

108 m

Ribersborgs förskola

182 m

Tessins förskola

248 m

Förskolan Slottsstaden

317 m

Plantförskolan

327 m
Mataffärer

Coop Tessins Väg

201 m

Netto

237 m

Hemköp

422 m

Coop Nära Köpenhamnsvägen

895 m

Lidl

1,06 km
Kommunikationer

Malmö Sergels väg

182 m

Malmö Skvadronsgatan

230 m

Malmö Ribershus

280 m

Malmö Kronprinsen

343 m

Malmö Öresundsparken

425 m
Tågstationer

Station Triangeln

1,52 km

Malmö Centralstation

1,65 km

Malmö Östervärn station

3,49 km

Malmö Rosengård station

3,51 km

Malmö Persborg station

3,86 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Station Triangeln
1,52 km
6 min
9 min
25 min
Hållplats - Malmö Sergels väg
182 m
1 min
2 min
5 min
Hav
802 m
4 min
7 min
22 min
Sjö
386 m
2 min
2 min
6 min

Området

Ribersborg

Ribersborg har blivit ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Den praktiska funkisstilen tillsammans med områdets mycket tilltalande läge har attraherat många familjer genom åren. Här finns affärer, restauranger och andra tjänster på nära håll. Flera förskolor och två grundskolor, Ribersborgsskolan och Fridhemsskolan, ligger i området.

Nöje

På Ribersborg finns alla möjligheter till ett aktivt liv. Stranden och havet lockar sommartid med flera kultur- och idrottsarrangemang. Hundbad på stranden samt närheten till Tessinparken och Slottsparken är perfekt för hundägaren.

Fritid

Lätt att ta sig fram på det väl tilltagna cykel- och promenadstråken i området. Besök på underbara Kallbadhuset, med sin karaktäristiska brygga och strålande utsikt, restaurang och bastu.

Kommunikation

För dig som pendlar finns goda möjligheter att snabbt ta dig in till centralen och om du jobbar i stan tar det endast fem till tio minuter att cykla in till stortorget.

Familjeliv

Flera förskolor och två grundskolor, Ribersborgsskolan och Fridhemsskolan, ligger i området.

Historia

Stadsingenjör Bülow-Hübe tog fram stadsplanen redan 1936 och vi känner igen områdets funkisideal sedan dess. Ljus och luft är ledorden på Ribersborg. Du som är intresserad av arkitektur hittar tidstypiska funktionalistiska hus i kvarteret Peterstorp, med välkända Ribershus som främsta exempel. Ett lekfullt hus från 50-talet är Kollektivhuset på Tessins Väg med sina överraskande fönsterformer. Arvet från arkitekterna lever även vidare i områdets gatunamn, tillsammans med svenska konstnärer och författare. Här hittar vi till exempel Roslins väg, Nicoloviusgatan och Ernst Ahlgrensgatan.