Sallerupsvägen 14 / Värnhem / Malmö

Vackert renoverad 20-tals lägenhet med alla de rätta attributen!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

85 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I ett vackert hus från 20-talet hittar ni nu denna lägenhetsdröm med all bevarad charm ni kan önska er. Lägenheten är genomgående och bjuder på tre rum och kök med fantastiska golv, högt i tak och fint bevarade snickerier och stuckaturer. Bostaden tillhandahåller med andra ord såväl drömska som praktiska attribut och det går enkelt att möblera om mellan rummen efter tycke och smak.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Visa alla 42 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1929 - 1939

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

124 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-03-04
Besiktningsman:

Kjell Knutsson
Beskrivning

Fastighetens energiklass framgår inte av energideklarationen.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV- Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Kabelkanalerna ingår i avgiften. Man kan också tecka avtal med Bredbandsbolaget inom ramen för föreningens gruppanslutning. Kontakta Bredbandsbolaget för mer info.

Internet- Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget. Det innebär att för 165kr i månaden som läggs på avgiften får alla boende 250 mbps ner och 100 mbps upp med kabel. Detta är inte valbart utan gäller alla lägenheter. Startavgift tillkommer på 495kr. Trådlös router får man låna av Bredbandsbolaget. Fraktavgift på 96kr tillkommer.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I området gäller boendeparkering på gatan. För mer information se: www.malmo.se.

Ekonomi

Försäkring:

180 kr/mån
Hushållsström:

225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

405 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 225kr/mån och hemförsäkring ca 180kr/mån. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

1,32534
Andelstal insats:

1,32534
Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2019-10-18.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Kaprifolen i Malmö. I föreningen finns 90 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger marken på vilken fastigeheterna är uppförda.

- Generös innergård med grönska, liten lekplats med sandlåda, utemöbler och grill.
- Treglasfönster
- I källaren på Nobelvägen 82, Nobelvägen 80 V, Sallerupsvägen 18 och Sallerupsvägen 14 finns tvättstuga.
- Soprum finns i passagen Värnhemsgatan 15, Nobelvägen 80, Sallerupsvägen 18, Sallerupsvägen 14.
- Alla stammarna bytta i slutet av 80- talet och spolade 2014.
- Vad gäller fläktsystem så har Sallerupsvägen 14, Nobelvägen 82 och Värnhemsgatan 15 centralfläkt på vinden och passiva fläktar i varje lägenhet som är anslutna till ett slutet system. Nobelvägen 80, Sallerupsvägen 18 och

Sallerupsvägen 16 har egna fläktmotorer i varje lägenhet och de är anslutna till ett slutet system.

- Innergårdsfasaden på Värnhemsgatan 15 och Nobelvägen 82 fogades om under slutet av 2013.
- Plåttaken målades om 2006
- Tvättstugorna renoverades 2012. Tvättmaskiner, torktumlare och torksskåp är från 2008-2009. Två torktumlare har bytts 2013.

Fastighetens sammanlagda ytan är 6807 kvm.
Fastighetsbeteckning: Brage 8: 2005 kvm
Fastighetsbeteckning: Brage 11: 932 kvm
Fastighetsbeteckning: Brage 13: 3870 kvm
Gjorda renoveringar

RENOVERINGAR
1987-1988 byttes elstigare och samtliga vatten- och avloppsstammar i kök samt badrum. Samma år byttes även samtliga fönster och hiss installerades.
2006 tvättades fasaden, tak målades och samtliga filter i ventilationssystemet byttes. Samma år spolades samtliga vatten- och avloppsstammar.
2007 installerades portlås och nya tvättmaskiner.
2008-2009 byttes torktumlare och torkskåp ut i samtliga tvättstugor.
2010 installerades elbelysning med sensorer i trappuppgångarna.
2011 målades ytterdörrarna om.
2012 renoverades tvättstugorna och underhåll genomfördes på värme- och ventilationssystemet. Samma år installerades ny portbelysning.
2014 renoverades innergårdsfasaden på Värnhemsgatan 15 och Nobelvägen 82. Samma år utfördes även OVK-besiktning och spolning av samtliga vatten- och avloppsstammar.
2014-2015 utfördes reparation av ventilationssystemet och installation av fläktar i en del lägenheter. Under samma period genomfördes även viss renovering av hyresrätterna.
2016-2017 utfördes omfogning och rengöring av fasaderna på Sallerupsvägen 18, Nobelvägen 80, Nobelvägen 82 och Värnhemsgatan 15.
2017 sålde föreningen en av hyresrätterna, avloppsstammarna spolades och nytt golv installerades i hissarna på Nobelvägen 80, Sallerupsvägen 18, Sallerupsvägen 16 och Sallerupsvägen 14.
2018 installerades råttstopp, hissarna renoverades och dörrar samt fasaddetaljer mot gatan målades.

Området

Vid Värnhemstorget bor ni med allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Området har allt från shopping, biograf, gym samt restauranger och caféer. Vid torget finns också mycket goda kommunikationsmöjligheter i form av både stads- och regionbussar och bilpendlaren är snabbt ute på ringvägarna.

Ekonomi

Försäkring :

180 kr/mån

Hushållsström :

225 kr/mån

Andel i förening :

1,32534

Andelstal insats :

1,32534

Pantsättningsavgift

465 kr

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Sammanlagd driftskostnad

405 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2019-10-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommentar, driftkostnad

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 225kr/mån och hemförsäkring ca 180kr/mån. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019 BRF Kaprifolen

Stadgar BRF Kaprifolen

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang Que

62 m

Ban Thai Steak House

78 m

Orient grill

101 m

Café Grannen

144 m

Värnhems Pizzeria

179 m
Skolor

Lek&Lär Pedagogisk Barnomsorg

102 m

Förskolan Rörsjön

246 m

Östra Skolan

274 m

Rörsjöskolan

291 m

Pysslingen Förskolor Lärkträdet

299 m
Mataffärer

Coop Värnhem

185 m

Grönsakshandlaren på Värnhem

188 m

Hemköp

336 m

Netto

568 m

Olivlivs

618 m
Tågstationer

Malmö Östervärn station

505 m

Malmö Rosengård station

1,66 km

Malmö Centralstation

1,78 km

Station Triangeln

1,99 km

Malmö Persborg station

2,65 km
Kommunikationer

Malmö Ellstorp

96 m

Malmö Värnhem

279 m

Malmö Celsiusgatan

364 m

Malmö Celsiusgården

365 m

Malmö Katrinelund

453 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
768 m
4 min
4 min
11 min
Sjö
1,56 km
11 min
8 min
24 min
Hav
1,35 km
6 min
7 min
24 min
Tågstation - Malmö Östervärn station
505 m
6 min
4 min
8 min
Hållplats - Malmö Ellstorp
96 m
6 min
1 min
2 min

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Gabriel den 21 december

Hej, Jag har nyligen flyttat till Malmö och söker 2-3 rum, helst 20- till 30-tal, så denna verkar intressant. Vilket skick är den i? Hälsn, Gabriel

Svar från Maja Fritzell

Hej! Vad trevligt. Lägenheten är i fint skick. Renoverat kök och badrum, fiskbensparketten hade behövts slipad. Vi kommer fota lägenheten i januari, kan skicka bilderna då. Lägenheten är en kommande försäljning och är planerad att hamna på den öppna marknaden i vår. Jag skapar gärna en bevakning till dig på liknande lägenheter om {SMS_6}allerupsvägen 14 hör jag givetvis av mig. Bästa hälsningar, Maja Fritzell Mäklarhuset Malmö