Sandbackegången 4C / Kirseberg / Malmö

Genomgående tvåa med stor balkong!

Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
4 221 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till Sandbackegången 4C och denna ljusa tvårummare på våning 3. Bostaden erbjuder väl tilltagna och lättmöblerade rum, balkong och ett fint kök. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område nära Beijer parks gröna omgivningar och promenadstråk. I närheten finns bland annat flera förskolor, skola, livsmedelsaffärer, gym, bibliotek och café. Från den närliggande hållplatsen går bussar med täta avgångar in mot centrum och från Östervärns station går tåg mot Lund, Helsingborg samt Malmö central på ett fåtal minuter. Cykelavstånd till både golfbana, affärer och centrum. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomna in till Sandbackegången 4C. Vi möts av en ljus hall med vitmålade väggar och ett träimiterat laminatgolv. Här finns plats för avhängning.
  • Vardagsrum
    I det stora och ljusa vardagsrummet ligger ett träimiterat laminatgolv och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet når man bostadens balkong. I vardagsrummet kan man möblera med både soffgrupp och matbordsmöblemang om så önskas.
  • Kök
    Köket är vitt och är utrustat med spis, ugn, kylfrys. På golvet ligger ett ljust stengolv och väggarna är ljusa.
  • Sovrum
    I det rymliga sovrummet finns det gott om plats för förvaring tack vare de inbyggda garderoberna, dubbelsäng och sängbord. På golvet ligger ett träimiterat laminatgolv och väggarna är vitmålade.
  • Badrum
    Badrummet är utrustat med handfat, toalett, dusch och en hylla. Ljus plastmatta på golvet och en ljus våtrumstapet på väggarna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    HSB:s Brf Huggaren i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 258 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 3 hyresrättslokaler.

    Föreningen köpte fastigheten 1946 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/huggaren/
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-31
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via HSB Bolina.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Finns stort förråd i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 4 parkeringsplatser för MC som kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 221 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om ca 375 kr/år tillkommer för bostadsrättstillägg, vilket aviseras en gång årligen i januari.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    0 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    0 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-15)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,48207
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar att höja avgiften med 1-2 % 2021, 3 % 2022 och 3 % 2023.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Huggaren i Malmö.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Gjorda renoveringar
    1990 byttes samtliga fönster.
    1994-1998 renoverades balkongerna.
    1998 byttes vattenstammarna i kök och badrum. Samma år byttes elstigaren och elen till samtliga lägenheter.
    2000 åtgärdades taket och grunden dränerades i samband med ombyggnad av utemiljön.
    2004 byttes styrregleringsutrustningen på värmecentralen.
    2004-2005 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
    2005 spolades avloppsstammarna och en OVK-besiktning med godkänt resultat genomfördes.
    2006 genomfördes en fasadrenovering och balkongerna målades.
    2010 totalrenoverades tvättstugorna.
    2012 spolades avloppsstammarna och trappuppgångarna fräschades upp.
    2013 rensades ventilationskanalerna och vindarna tilläggsisolerades.
    2014-2015 kläddes ventilationskanalerna in i rostfria rör och en OVK-besiktning genomfördes.
    2017 installerades taggsystem i samtliga portar.
    2018 tecknades gruppavtal för bredband.
    2019 sattes ny isolering på fönstren på Sandbackegatan 7 och nya övervakningskameror installerades i miljöstationen.
    2020 relinades avloppsstammarna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en gemensam tvättstuga, utrustad med 10 tvättmaskiner som självdoserar tvättmedel, 5 torktumlare samt 5 torkskåp. Det finns även manglar att tillgå. Bokning sker via internet. Föreningen har ett relaxrum med TV, bastu och solarium som medlemmarna kan nyttja mot en depositionsavgift om ca 200 kr. Solarium kan nyttjas till en kostnad om ca 10 kr per 7 minuter. Utrymme för cyklar finns i källaren.

    Föreningen har en fin innergård med stora grönytor och tillgång till utemöbler och grill. Här finns även möjlighet till odling i pallkragar samt miljöhus.
Ekonomi
Avgift :
4 221 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om ca 375 kr/år tillkommer för bostadsrättstillägg, vilket aviseras en gång årligen i januari.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
0 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-15)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,48207
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 1-2 % 2021, 3 % 2022 och 3 % 2023.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Algarve
    133 m
    Aman snabbmat
    257 m
    Nazar Restaurang Grill & Bar
    295 m
    Mässingshornet Restaurang & Musikpub
    295 m
    Hornet Kirseberg AB
    297 m
  • Skolor
    Dalhems förskola
    137 m
    Kirsebergskolan gymnastiksal aula
    208 m
    Kirsebergs Scoutkår
    273 m
    Kirsebergsskolan
    300 m
    Sakura
    304 m
  • Mataffärer
    Coop Vattenverksvägen
    204 m
    Coop Kirseberg
    388 m
    Awad livs
    436 m
    Rara Livs
    574 m
    Hemköp
    1,1 km
  • Tågstationer
    Malmö Östervärn station
    642 m
    Malmö Rosengård station
    2,4 km
    Malmö Centralstation
    2,62 km
    Station Triangeln
    3,13 km
    Malmö Persborg station
    3,42 km
  • Kommunikationer
    Malmö Kirsebergs kyrka
    156 m
    Malmö Beijers park
    278 m
    Malmö Kirsebergsskolan
    309 m
    Malmö Kirsebergs torg
    347 m
    Malmö Sjölundaviadukten
    406 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 567 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hav
  • 1,28 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
  • 642 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Malmö Kirsebergs kyrka
  • 156 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn