Serenadgatan 37 / Högaholm/ Almvik / Malmö

Tvåa med stor inglasad balkong i söderläge!

Boarea
62.5 kvm
Avgift
3 315 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna tvårummare på grönskande Serenadgatan 37!
Bostaden genomgick en stor renovering år 2012 och erbjuder ett fint kök från Myresjö, ett helkaklat badrum, klädkammare, stor gårdsvänd balkong i söder samt ett lättmöblerat vardagsrum. Här kan du helt enkelt flytta in på direkten och kommer med största sannolikhet stortrivas! Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in till denna bostad på Serenadgatan 37. I hallen ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt garderober och anslutande klädkammare.
  • Kök
    Köket är renoverat 2012 och är från Myresjö. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt ugn, spishäll, vask och kyl/frys. I köket finns det även plats för ett matbord.
  • Vardagsrum
    I vardagsrummet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet når man bostadens södervända balkong.
  • Sovrum
    I sovrummet ligger en stavparkett och väggarna är vitmålade. I sovrummet får man plats med dubbelsäng och garderob.
  • Badrum
    Badrummet är helkaklat och renoverat 2012. Det finns dokumentation från renoveringen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971
  • Kommentar, byggnad
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehåller 994 st lägenheter och 1 st lokal, 560 st p-platser och 406 st garageplatser. I fastigheten finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Serenadgatan och Balladgatan. Föreningens 994 st bostäder fördelar sig enligt följande: 14 st 1 rok, 406 st 2 rok, 524 st 3 rok, 50 st 4 rok.

    Marken innehas med tomträtt och nytt avtal träder i kraft år 2023. Föreningen förvaltas av HSB och har egen anställd personal som fastighetsskötare.
    Fördelningsmätning för el och vatten har installerats, vilket innebär att du betalar endast för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och fjärravläses digitalt. Du kommer att kunna följa din förbrukning på internet och därigenom kunna påverka din kostnad. Under 2018 infördes central styrning av uppvärmning och den individuella uppvärmningen upphörde. Individuell mätning kallvatten, varmvatten och el fortlöper.



    Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2020-07-15. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

    Föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/hogaholm
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-27
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På fastighetskontoret kan du hyra garage samt P-plats.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 315 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Månadsavgiften är specificerad enligt följande:
    Avgift: 2 981 kr/månad
    Internet och tv: 40 kr/månad
    Värmeleverans: 294 kr/månad
    = Total månadsavgift: 3 315 kr/månad inkl. värme, kabel-tv och bredband.

    IMD El
    IMD Kallvatten
    IMD Varmvatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    0 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-15)
  • Överlåtelseavgift:
    2,5 % kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    1 % kr
  • Andel i förening:
    0,08760%
  • Andelstal insats:
    0,08760%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen kommer att höja avgifterna med 3,5% från och med 2021-01-01. Därefter räknar de med att indexhöja ca. 2% per år fram t.om. 2022/2023.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Högaholm.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehåller 994 st lägenheter och 1 st lokal, 560 st p-platser och 406 st garageplatser.
    I fastigheten finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Serenadgatan och Balladgatan.
    Föreningens 994 st bostäder fördelar sig enligt följande: 14 st 1 rok, 406 st 2 rok, 524 st 3 rok, 50 st 4 rok.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har påbörjat ett reliningsprojekt av avloppsstammarna som kommer att pågå i cirka 2,5 år (från maj 2020). Finansieringen sker till viss del med egna medel, men även med lån.
    Hissarna kommer att bytas ut med start efter årsskiftet 2020/2021, vilket kan medföra begränsad tillgång till hiss under en begränsad tid när bytet sker i respektive trappa.
  • Gjorda renoveringar
    2006 Spolades avloppsstammar.
    2007 Renoverades taken.
    2008 Infördes passagesystem med tag och kod.
    2009 Byttes takpappen.
    2009 Balkongerna är renoverades.
    2009 Fjärravlästa individuella mätning avseende värme, vatten och el.

    Tidigare underhåll och större renoveringar:
    Omläggning av gångbanor i utemiljön
    Nybyggnation av 3 st nya miljöhus.
    Tvättstugor har utrustats med elektroniskt bokningssystem.
    Stolpbelysning (lågenergi).
    Sanering av vattensystemet.
    Inkoppling av UV-ljus samt filter på inkommande vatten för att säkra vattenkvalitén.
    OVK-besiktning (Ventilation).
    Sotning och rensning av samtliga ventilationskanaler och don.

    2017 Målning av trapphus.
    2018 Bytt alla tvättmaskiner och torktumlare i samtliga tvättstugor.
    2019 Renovering av alla lekplatser i föreningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugan hittar ni i källaren i respektive trapphus och samtliga tvättstugor är utrustade med elektroniska bokningssystem, tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Dessutom finns mangel till förfogande. För större tvätt ex. mattor, täcken, överkast, finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60.

    Gym: 350 kr/år för medlemmarna.
    Festlokal: Finns att hyra för 550 kr/tillfälle.
    Det finns tillgång till bastu för medlemmarna.
Ekonomi
Avgift :
3 315 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är specificerad enligt följande:
Avgift: 2 981 kr/månad
Internet och tv: 40 kr/månad
Värmeleverans: 294 kr/månad
= Total månadsavgift: 3 315 kr/månad inkl. värme, kabel-tv och bredband.

IMD El
IMD Kallvatten
IMD Varmvatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-15)
Överlåtelseavgift
2,5 % kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % kr
Andel i förening :
0,08760%
Andelstal insats :
0,08760%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer att höja avgifterna med 3,5% från och med 2021-01-01. Därefter räknar de med att indexhöja ca. 2% per år fram t.om. 2022/2023.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Högaholmgrillen
    254 m
    Burek & Cevapi Mästarna
    257 m
    Lindängens Pizzeria
    297 m
    Resturang Pärlan
    306 m
    Reka grill
    837 m
  • Skolor
    Stoffe Prsa
    104 m
    Högaholmsskolan
    226 m
    Högaholms förskola
    326 m
    Lindängeskolan
    368 m
    Almviksgårdens förskola
    417 m
  • Mataffärer
    Coop
    838 m
    Coop Söderkulla
    847 m
    Freshly Food Supermarket
    1,4 km
    Coop Nydala
    1,59 km
    ICA Maxi Stormarknad Malmö
    2,19 km
  • Kommunikationer
    Malmö Almviksgången
    125 m
    Malmö Lindängen
    199 m
    Malmö Högaholm
    202 m
    Malmö Tenorgatan
    384 m
    Malmö Almvik
    489 m
  • Tågstationer
    Malmö Syd Svågertorp station
    1,89 km
    Malmö Hyllie station
    2,12 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    2,19 km
    Malmö Persborg station
    2,57 km
    Malmö Rosengård station
    3,55 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Katrinetorp, 4h Gård
    1 070m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 912 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 5,59 km
  • 15 min
  • 23 min
  • 1 tim 17 min
  • Tågstation - Malmö Syd Svågertorp station
  • 1,89 km
  • 4 min
  • 12 min
  • 32 min
  • Hållplats - Malmö Almviksgången
  • 125 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Serenadgatan 37
Nära till allt- buss, tåg, motorvägen, Svågertorp, Hyllie, Mälmö C och Danmark
Gintaras Pilkionis
Solig trädgård
Gintaras Pilkionis
Ljuset faller in vackert
Gintaras Pilkionis
Tillräckligt parkeringsutrymme
Gintaras Pilkionis
Nära kollektivtrafik
Gintaras Pilkionis
Grön omgivning
Gintaras Pilkionis
Trevliga grannar
Gintaras Pilkionis
Barnvänligt område
Gintaras Pilkionis
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn