Behållare Behållare

Malmö
Serenadgatan 24

Boarea
64 kvm
Avgift
4 598 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
11 av 17 (Hiss finns)

Fräsch tvåa med milslång utsikt!

På lugnt läge presenteras nu denna tvåa om 64,5 välplanerade kvadratmetrar. Lägenheten erbjuder bland annat en stor inglasad balkong, ett stort kök med matplats samt ett väl tilltaget sovrum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till ett boende att trivas i. I lägenheten finns ett rymligt och välplanerat kök med gott om arbetsytor samt med matplats för 4-6 personer, bra förvaringsmöjligheter och ett stort allrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Bostadens sovrum är välplanerat och rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng.

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Budgivning pågår
950 000 kr
Utgångspris 995 000 kr
Visningar
08
MAR
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Bokad visning. Max 2 personer per sällskap.

Fräsch tvåa med milslång utsikt!

På lugnt läge presenteras nu denna tvåa om 64,5 välplanerade kvadratmetrar. Lägenheten erbjuder bland annat en stor inglasad balkong, ett stort kök med matplats samt ett väl tilltaget sovrum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till ett boende att trivas i. I lägenheten finns ett rymligt och välplanerat kök med gott om arbetsytor samt med matplats för 4-6 personer, bra förvaringsmöjligheter och ett stort allrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Bostadens sovrum är välplanerat och rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng.

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Laminatgolv och vita väggar.

KÖK
Laminatgolv och vita väggar. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin ugn och micro.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM
Ljust klinker på golv och ljust kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, badkar och förvaringsskåp..
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
11 av 17
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
139 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har avtal med ComHem.
Inom föreningen finns ett kollektivt bredbandsnät (1000/1000 Mbit/sek) de har avtal med ViaEuropa som har A3 som operatör, kostnad 99:-/mån. De använder fiberLAN teknik. Månadskostnaden läggs som en extra avgift på månadsavgiften som är obligatorisk.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 473 P-platser till uthyrning, pris 50:-/mån.
Föreningen har 287 garageplatser till uthyrning, pris 200:-/mån.
Kötiden varierar beroende på vilket P-däck eller vilket garage den boende är intresserad av.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på tre platser inom området, kostnad 3:-/tim max 3 tim. Betalkort kan också användas.
I övrigt är vi i princip låsta av detaljplanen som fastställdes 1971.
Ekonomi
Avgift
4 598 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften om 4 598 kr/månaden ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 809 kr/månad tillkommer som avser värmeavgift 687kr samt ett tillägg om 99 kr/månad som avser bredband och kabel-TV och en administrationsavgift för avläsning av el om 23 kr/månad tillkommer.
Föreningen har ett gemensamt el-avtal där varje lägenhetsinnehavares förbrukningskostnad läggs på avgiftsavin.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,15571%
Andel av årsavg.
0,15422%
Andelstal insats
0,15573%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde grundavgiften i januari 2021 med 4%.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Malmöhus nr 22.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Riksbyggen Brf Malmöhus 22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 590 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Infyttning skedde 1971-72. Föreningen köpte huset 1967 (tomträtt). Tomträttsavgälden gäller till 2022-12-31.

I föreningen finns 8 hyresrättslokaler där de bland annat används av föreningen till styrketräningslokaler och dartlokal. Föreningen anordnar många gemensamma aktiviteter för intresserade som t ex dart, bordtennis, boule, styrketräning.
Kommande renoveringar
Relining av bottenavloppsstammar i samtliga hus påbörjas i slutet av 2021.
Föreningen följer en underhållsplan.
Gjorda renoveringar
2005 renoverades hissar.
2006-2009 totalrenoverades gården.
2012 blev uppfräschningen av garagen klara och man installerade även ny lågenergibelysning.
Under samma år byttes även vattenstammar och porttelefonin.
2015 renoverades fasaden på samtliga fyra höghusen och fönster har bytts i både låg- och
höghusen. Dessutom utfördes en värmeåtervinning av höghusen och ett saneringsarbete av
marken under samma år.
2018 byggdes fem nya miljöhus som står färdiga.
2018-2019 renoverades alla hissar.
2019 Nya oljeavskiljare i biltvätthallar.
Marksanering (PCB).
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns tre stycken tvättstugor i varje hus, samtliga är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp i vardera.
I låghusen finns en tvättstuga i varje trapp, på markplan.
Inom föreningen finns bra möjligheter till aktiv fritid:
Boulebanan som ligger centralt på kullens sydsida intill Förskolan.
Dartlokal i höghus nr 24 och styrketräningslokal i höghus nr 30, båda i entréplan.
Fritidsverksamheten är till för medlemmarna och är kostnadsfritt.
För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, och även en bollplan som ligger relativt centralt i området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 598 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften om 4 598 kr/månaden ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 809 kr/månad tillkommer som avser värmeavgift 687kr samt ett tillägg om 99 kr/månad som avser bredband och kabel-TV och en administrationsavgift för avläsning av el om 23 kr/månad tillkommer.
Föreningen har ett gemensamt el-avtal där varje lägenhetsinnehavares förbrukningskostnad läggs på avgiftsavin.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,15571%
Andel av årsavg. :
0,15422%
Andelstal insats :
0,15573%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde grundavgiften i januari 2021 med 4%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Högaholmgrillen
      121 m
    • Burek & Cevapi Mästarna
      555 m
    • Lindängens Pizzeria
      588 m
    • OVRHYPD
      592 m
    • Grill hörnan
      597 m
    • Högaholms förskola
      73 m
    • Almviksgårdens förskola
      333 m
    • Gladans förskola
      447 m
    • Boukefs Privatskola AB
      450 m
    • Högaholmsskolan
      483 m
    • Coop
      692 m
    • Freshly Food Supermarket
      1,16 km
    • Maxi ICA Stormarknad Malmö
      2,26 km
    • Stora Coop Stadion
      2,32 km
    • Present Huset På Söder
      2,46 km
    • Malmö Högaholm
      123 m
    • Malmö Almviksgången
      331 m
    • Malmö Kungsörnsgatan
      467 m
    • Malmö Almvik
      479 m
    • Malmö Lindängen
      497 m
    • Malmö Hyllie station
      1,87 km
    • Malmö Svågertorp station
      1,9 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      1,93 km
    • Malmö Persborg station
      2,54 km
    • Malmö Rosengård station
      3,48 km
Avstånd
  • Vatten
    1,16 km
    5 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    5,32 km
    14 min
    29 min
    1 tim 21 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
    1,87 km
    8 min
    10 min
    31 min
  • Hållplats - Malmö Högaholm
    123 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren